Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Ленинский райсуд <адрес> в составе:

Председательствующей судьи Нуридовой Л.В.

При секретаре: ФИО3-В.,

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ОАО «СК Чеченстрой» о восстановлении квартиры, взыскании морального вреда

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ОАО «СК Чеченстрой» о восстановлении квартиры, взыскании морального вреда.

В судебном заседании представитель ФИО1 действующий по доверенности ФИО4 поддержал исковые требования и пояснил суду, что ФИО1, 1944 года рождения на праве личной собственности на основании договора купли- продажи принадлежит <адрес>, расположенная по адресу: ЧР, <адрес>, пр. ФИО5, <адрес>.

В ходе боевых действий на территории Чеченской Республики его квартира была полностью разрушена. В настоящее время <адрес> находиться в плане восстановления по РЦП. Социально- экономическое развитие ЧР на 2008-2012 годы, и ввод жилого дома в эксплуатацию согласно программы, планируется к концу 2011 года, что подтверждается ответом из МЖКХ и СЧР от ДД.ММ.ГГГГ.

Все жильцы этого дома проживают в своих квартирах. Из-за не устранения недоделок они не могут вселиться в свою квартиру. По этому вопросу, куда они только не обращались, однако недоделки не устранены, а именно:

Не поставлена железная входная дверь;

Не поставлена газовая плита;

На полу простой деревянный настил, хуже, чем в сарае (ранее был паркет);

Не качественная штукатурка стен (черные пятна на потолке и стенах);

Не качественно и не полностью установлен кафель.

Его неоднократные устные и письменные обращения по данному вопросу положительного результата не дали.

Просит удовлетворить исковые требования ФИО1 в полном объеме.

В судебном заседании ФИО1 и его представитель исковые требования изменили, просят суд принять решение которым обяжут восстановить полностью квартиру, определив время до ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ОАО «СК Чеченстрой» ФИО6 исковые требования ФИО1 не признал и пояснил суду, что с указанным иском ОАО «СК Чеченстрой» не согласен, так как, ввод жилого дома по пр. ФИО5, 74/100 <адрес> планируется к концу 2011 года, при мерно к ДД.ММ.ГГГГ.. Таким образом, все оставшиеся недоделки будут устранены. Но, что же касается про паркет о котором говорит ФИО1, то он был заменен на полы деревянные, установка металлической входной двери в смете не заложено, газовые плиты будут установлены в 2011 году, по поводу не качественной штукатурки стен, в данной квартире никто не проживает, помещение не проветривается, поэтому по вине владельца появились пятна от сырости. Согласно ст. 743 ГК подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющий объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ. При отсутствии иных указаний в договоре строительного подряда предполагается, что подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в технической документации и в смете. Однако против иска который изменен истцом он не возражает. просит суд принять решение по своему усмотрению

Изучив материалы данного дела, выслушав в судебном заседании пояснения сторон, суд находит необходимым в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать по следующим основаниям :

Из акта № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в <адрес> по пр. ФИО5, <адрес>, с 2000 года никто не проживает по настоящее время в связи с незавершением ремонтных работ.

Из сообщения Департамента строительства Правительства Чеченской Республики усматривается, что ввод жилого <адрес> по пр. ФИО5 в рамках РЦП «Социально-экономическое развитие Чеченской Республики на 2008-2013 годы» планируется в конце 2011г.

Из договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что между ФИО2 и ФИО1 был заключен договор купли- продажи квартиры, состоящей из 3-х жилых комнат общей полезной площадью 63,1 кв.м., в том числе жилой площадью 39,0 кв.м., находящейся в <адрес>.

Оценив в совокупности все указанные обстоятельства, суд находит необходимым

в удовлетворении исковых требований ФИО1. отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ОАО «СК Чеченстрой» о восстановлении квартиры, взыскании морального вреда, удовлетворить.

Обязать ОАО « Чеченстрой» восстановить <адрес> расположенную по пр. ФИО5 (Путина) <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чеченской Республики через Ленинский районный суд <адрес> в течение десяти дней со дня его оглашения.

Судья : подпись Л.В.Нуридова

Копия верна:

Судья : Л.В.Нуридова