ОПРЕДЕЛЕНИЕ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Ленинский районный суд <адрес> Республики в составе:

председательствующего судьи – Самохвалова А.В.

при секретаре – ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета имущественных и земельных отношений <адрес> к ФИО1 о прекращении правом пользования земельным участком, аннулировании записи в едином государственном реестре прав о государственной регистрации права собственности в едином государственном реестре земель,

установил:

Комитет имущественных и земельных отношений <адрес> обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о прекращении правом пользования земельным участком, аннулировании записи в едином государственном реестре прав о государственной регистрации права собственности в едином государственном реестре земель.

О дне слушания дела ответчики извещались телеграммами уведомлениями.

То обстоятельство, что ответчик был надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела подтверждается телеграммами и уведомлениями находящейся в деле.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

На основании изложенного, руководствуясь ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд

определил:

Рассмотреть гражданское дело по иску Комитета имущественных и земельных отношений <адрес> к ФИО1 о прекращении правом пользования земельным участком, аннулировании записи в едином государственном реестре прав о государственной регистрации права собственности в едином государственном реестре земель, в порядке заочного производства.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Чеченской Республики в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья: А.В.Самохвалов.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего: судьи Самохвалова А.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета имущественных и земельных отношений <адрес> к ФИО1 о прекращении правом пользования земельным участком, аннулировании записи в едином государственном реестре прав о государственной регистрации права собственности в едином государственном реестре земель, суд

у с т а н о в и л:

Комитет имущественных и земельных отношений <адрес> обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о прекращении правом пользования земельным участком, аннулировании записи в едином государственном реестре прав о государственной регистрации права собственности в едином государственном реестре земель.

Из заявления Комитет имущественных и земельных отношений <адрес> усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ года гражданин ФИО2 зарегистрировал право собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы по Чеченской Республике на земельный участок с кадастровым номером 20:17:02 27 007:186 расположенного по адресу: <адрес>, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № регистрации 20-20-04/034/2010-86.

В силу ст.36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки. Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане - собственники зданий, строений, сооружений. В соответствии с земельным законодательством, заинтересованный в оформлении прав на земельный участок гражданин с соответствующим заявлением и необходимым пакетом документов обращается в орган местного самоуправления. При условии соответствия поданных документов требованиям земельного законодательства и при наличии на земельном участке здания, строения, сооружения уполномоченный орган в установленные законом сроки, выносит решение о предоставлении земельного участка в собственность. В данном случае, право на земельный участок оформлено без ведома органа местного самоуправления, т.е. Мэрии <адрес> и в нарушение норм ст. 36 Земельного Кодекса

.В рамках осуществления муниципального земельного контроля, сотрудниками Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> проведена проверка, с выездом на место указанного земельного участка, на наличие на нем строения. Согласно предоставленным фотоматериалам, на данном земельном участке отсутствуют, какие либо строения, о чем составлен акт выездной проверки на соблюдение земельного. Законодательства.

Согласно ст. 39 Земельного Кодекса Российской Федерации при разрушении здания, строения, сооружения от пожара, стихийных бедствий, ветхости права на земельный участок, предоставленный для их обслуживания, сохраняются за лицами, владеющими земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, при условии начала восстановления в установленном порядке здания, строения, сооружения в течение трех лет. По имеющейся информации, на протяжении многих лет, на данном земельном участке отсутствует какое либо строение и признаков, что владелец земельного участка начнет освоение, не имеется

Однако собственность оформлена с нарушением норм ст. 36 ЗК РФ, что является грубейшим нарушением действующего Земельного кодекса Российской Федерации и Федерального закона № «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Представитель Комитет имущественных и земельных отношений <адрес> ФИО5 поддержал заявленные требования, просит их удовлетворить.

Ответчик, в судебное заседание не явился, хотя был извещен о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки не сообщил. Уважительность причин неявки судом не установлена.

Суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя Комитета имущественных и земельных отношений <адрес>, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 39 Земельного Кодекса Российской Федерации при разрушении здания, строения, сооружения от пожара, стихийных бедствий, ветхости права на земельный участок, предоставленный для их обслуживания, сохраняются за лицами, владеющими земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, при условии начала восстановления в установленном порядке здания, строения, сооружения в течение трех лет.

Из акта проверки соблюдения земельного законодательства Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> усматривается, что земельный участок расположенный по адресу: <адрес>е освоен.

При изложенных обстоятельствах суд находит требования Комитета имущественных и земельных отношений <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Прекратить право пользования ФИО3 земельным участком, расположенном по адресу: <адрес>.

Аннулировать запись в Едином государственном Реестре прав о государственной регистрации права собственности ФИО3, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Аннулировать запись Едином государственном Реестре земель с кадастровым номером 20:17:02 27 007:186.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Чеченской Республики в течение десяти дней со дня его вынесения.

Председательствующий: /подпись/ А.В. Самохвалов

Решение вступило в законную силу ____________

Подлинник решения хранится в деле №- __________

Копия верна: Судья: