о признании права собственности недействительным, аннулировании записи в Едином государственном реестре земель и аннулировании записи в Едином Государственном реестре прав.



ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Нуридовой Л.В.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета имущественных и земельных отношений <адрес> (КИЗО <адрес>) к ФИО1 о признании права собственности недействительным и аннулировании записи в Едином государственном Реестре прав

У С Т А Н О В И Л:

Комитет имущественных и земельных отношений <адрес> обратился в суд с иском к ФИО1 о признании права собственности недействительным и аннулировании записи в Едином государственном Реестре прав.

В судебном заседании представитель КИЗО <адрес> ФИО3, действующий по доверенности, поддержал исковые требования и пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 зарегистрировано право 1 /2 доли собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы по Чеченской Республике на земельный участок, с общей площадью 651,8 кв.м., с кадастровым номером 20: 17: 0438001 : 212 расположенного по адресу: <адрес> а/ 19, о чем выдано свидетельство, о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № регистрации 20-20-04/012/2008-799.

В силу ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки. Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане- собственники зданий, строений, сооружений. В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, указанное право собственности на земельные участки приобретаются гражданами через органы местного самоуправления.

На домовладение, располагавшееся ранее или якобы расположенное на указанном земельном участке, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке выплаты компенсации за утраченное жилье и (или) имущество гражданам, пострадавшим в результате разрешения кризиса в Чеченской Республике и покинувшим ее безвозвратно» выплачена компенсация. После получения компенсации за утраченное жилье, домовладение переходит в собственность государства и, соответственно, ФИО1 не имела никаких оснований для регистрации права собственности на спорный земельный участок.

В соответствии со ст. 132 Конституции РФ Органы местного самоуправления самостоятельно управляют муниципальной собственностью.

В соответствии со ст. 215 ГК РФ, имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления, т.е. Мэрии <адрес>. Спорный земельный участок оформлен в собственность без ведома Мэрии <адрес>, в обход существующим законным процедурам предоставления в собственность гражданам и юридическим лицам земельных участков.

В соответствии со ст.333.37 Налогового Кодекса РФ Комитет имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> освобождается от уплаты государственной пошлины.

Просит аннулировать запись в Едином государственном Реестре прав о государственной регистрации права 1 /2 долю собственности на земельный участок ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано свидетельство, о государственной регистрации права № регистрации 20-20-04/012/2008- 799. Аннулировать запись в едином государственном Реестре земельных участков с кадастровым номером 20: 17: 0438001 : 212

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, хотя о времени и месте рассмотрения дела была надлежащим образом извещена.

Выслушав в судебном заседании пояснения представителя истца, изучив материалы данного дела, суд находит необходимым удовлетворить исковые требования Комитета имущественных и земельных отношений <адрес> по следующим основаниям:

Из выписки из Единого государственного Реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что в Едином государственном Реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано кадастровый номер объекта: номером 20: 17: 0438001 : 212, земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> а/19 о чем выдано свидетельство, о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № регистрации 20-20-04/012/2008-799.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Комитета имущественных и земельных отношений <адрес> (КИЗО <адрес>) к ФИО1 о признании права собственности недействительным и аннулировании записи в Едином государственном Реестре прав, удовлетворить.

Аннулировать запись в Едином государственном Реестре прав о государственной регистрации права собственности ФИО1 на 1 /2 долю собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес> а/ 19,

Аннулировать свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № регистрации 20-20-04/012/2008-799 ФИО1 на 1 /2 долю собственности на земельный участок, расположенного по адресу: <адрес> а/ 19.

Стороны вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суд в течение семи дней со дня вручения копий решения.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Чеченской Республики через Ленинский районный суд <адрес> по истечение срока подачи сторонами об отмене решения, а в случае если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.

Председательствующая: подпись Л.В. Нуридова

Копия верна:

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, подлинник решения хранится в гр. деле 2- 1399\11г.

Судья : Л.В.Нуридова