ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Нуридовой Л.В.,

при секретаре ФИО2-В,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства имущественных и земельных отношений Чеченской Республики к ФИО1 о расторжении договора аренды и взыскании арендной платы,

У С Т А Н О В И Л:

Министерство имущественных и земельных отношений Чеченской Республики обратился в суд с иском к ФИО1 о расторжении договора аренды и взыскании арендной плат.

В судебном заседании представитель Министерства имущественных и земельных отношений Чеченской Республики -----------------------------, действующий по доверенности, поддержал исковые требования и пояснил, что в соответствии с условиями договора аренды земельного участка, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ДД.ММ.ГГГГ между Министерством имущественных и земельных отношений Чеченской Республики (арендодатель) и ФИО1 (арендатор) сроком на 5 лет, ответчику сдан в аренду земельный участок (из территории ГУП «Госхоз «Алхан- Юртовский») площадью19,4 га, расположенный по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, (договор № от ДД.ММ.ГГГГ). Земельный участок предоставлен арендатору для производства сельскохозяйственной продукции.

Согласно п.3.1 договора аренды №, годовой размер арендной платы установлен в размере 7510 руб.

В настоящее время задолженность по арендной плате составляет 22859 руб.

Пунктом 5.2 договора установлено, что в случае просрочки Арендатором платежей, в сроки установленные настоящим договором начисляются пени по 0,2% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

Пеня (договорная неустойка) за просрочку платежей составляет 37717 руб.

Таким образом, исходя из условий договора № от ДД.ММ.ГГГГ и указанной выше нормы законодательства, обязанность ответчика ежемесячной арендной платы арендодателю за предоставленный по договору земельный участок должна им исполняться.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлено требование № о погашении до ДД.ММ.ГГГГ по договору № от ДД.ММ.ГГГГ При этом министерство предупредило ответчика, что в противном случае сумма задолженности будет взыскана в судебном порядке, а договор аренды будет расторгнут.

Однако данное требование до настоящего времени оставлено ответчиком без ответа.

В силу пункта 1 части 2 статьи 450 Гражданского Кодекса РФ, по требованию одной из сторон может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороны.

Нарушение ответчиком условий договора аренды в значительной степени лишает арендодателя того, на что он вправе был рассчитывать при заключении договора аренды.

Просит расторгнуть договор аренды № земельного участка, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Министерством имущественных и земельных отношений Чеченской Республики и ФИО1. Взыскать с ФИО1 в доход бюджета Чеченской Республики подлежащую внесению арендную плату в размере 22859 рублей и договорную неустойку в размере 37717 рублей.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, хотя о времени и месте рассмотрения дела была надлежащим образом извещена.

Выслушав в судебном заседании пояснения представителя истца, изучив материалы данного дела, суд находит необходимым удовлетворить исковые требования Комитета имущественных и земельных отношений <адрес> по следующим основаниям:

Судом установлено, что ФИО1 является арендатором земельного участка № общей площадью 19,4 га., расположенного по адресу: расположенный по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, для производства сельскохозяйственной продукции.

Данное обстоятельство подтверждается множественными доказательствами, исследованными в судебном заседании:

- договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ согласно, которому Министерство имущественных и земельных отношений Чеченской Республики в лице министра ФИО4-В. «Арендодатель» и ФИО1 «Арендатор» заключили договор на аренду земельного участка, по адресу: Чеченская Республика, <адрес>.

Из расчета арендной платы за земельный участок усматривается, что арендная плата за 1 год составляет 7510 рублей.

Из распоряжения Министерства имущественных и земельных отношений Чеченской Республики №-ОЛ от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО1 предоставлено в аренду земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым №: 11:0002041: 0031, расположенный по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, находящийся в пользовании НУП «Госхоз»Алахн-Юртовский» для производства сельскохозяйственной продукции, сроком на 5 лет.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Министерства имущественных и земельных отношений Чеченской Республики к ФИО1 о расторжении договора аренды и взыскании арендной платы, удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ № заключенный между Министерством имущественных и земельных отношений Чеченской Республики и ФИО1 земельного участка, расположенного по адресу: ЧР <адрес>.

Взыскать с ФИО1 задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка от 09 11.2006 года № в размере в размере 22859 (двадцать две тысячи восемьсот пятьдесят девять) рублей и договорную неустойку в размере 37717 (тридцать семь тысяч семьсот семнадцать) рублей.

Взыскать с Хамидовой Медент государственную пошлину в размере ----------------------- в доход государства.

Стороны вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суд в течение семи дней со дня вручения копий решения.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Чеченской Республики через Ленинский районный суд <адрес> по истечение срока подачи сторонами об отмене решения, а в случае если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.

Судья: (подпись) Л.В.Нуридова.

Копия верна:

Судья: Л.В.Нуридова.

Секретарь: Р.А-В.Арсаханова.