Р Е Ш Е Н ИЕ (заочное) Именем Российской Федерации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд <адрес> в составе: Председательствующей судьи Нуридовой Л.В., С участием прокурора ФИО4, при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента жилищной политики <адрес> к ФИО1 о признании недействительным договора купли- продажи на жилое помещение и выселении У С Т А Н О В И Л: Департамента жилищной политики <адрес> обратился в суд с иском к ФИО1 о признании недействительным договора купли- продажи на жилое помещение и выселении. Ответчик, ФИО1 в судебное заседание не явилась, хотя был извещена о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки не сообщила. Уважительность причин неявки ФИО1 судом не установлена. Суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика. В судебном заседании представитель Департамента жилищной политики <адрес> ФИО6, действующий по доверенности, поддержал исковые требования и пояснил суду, что в ходе проверки проводимой сотрудниками Департамента жилищной политики <адрес> выяснилось, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> проживает ФИО1, о чем ДД.ММ.ГГГГ был составлен акт проверки жилищно- бытовых условий. На указанное жилое помещение ФИО1 претендует на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО2. Указанный договор купли- продажи является недействительным и подлежит признанию таковым в судебном порядке по следующим основаниям. По имеющимся данным в МУ Департамента жилищной политики <адрес> жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> значится в списках жилья, за которое получена компенсация за жилье и имущество в соответствии с постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, компенсация получена ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден порядок выплаты компенсации за утраченное жилье и или имущество гражданам, пострадавшим в результате разрешения кризиса в Чеченской Республике и покинувшим ее безвозвратно. В соответствии с п. 2 Порядка - право на получение компенсации имеют граждане, утратившие на территории Чеченской Республики жилье независимо от формы его собственности и степени разрушения и или личное имущество, безвозвратно покинувшие Чеченскую Республику с ДД.ММ.ГГГГ, при условии снятия с регистрационного учета всех членов семьи по прежнему месту жительства и их отказа от жилья на территории ЧР. В соответствии с п. 9 Порядка граждане, имеющие право на получение компенсационных выплат при подаче заявления в территориальные органы миграционной службы по месту своей регистрации предъявляют подлинники документов, подтверждающих право владения или пользования жильем (выписка из домовой книги, копия финансового лицевого счета, договор купли- продажи, ордер, договор дарения, документ, свидетельствующий о приватизации жилья и др.) Таким образом, при подаче заявления на получение компенсации ФИО3 были представлены на рассмотрение Временной комиссии при Правительстве РФ оригиналы правоустанавливающих документов. Тем самым спорное помещение не могло быть объектом купли- продажи между ФИО2 и ФИО1 в 1996 году. В силу ст. ст. 301,305 ГК РФ собственник, как лицо, владеющее имуществом на законном основании, вправе истребовать такое имущество из чужого незаконного владения. Просит признать недействительным договор купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 и ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Аннулировать все записи в БТИ <адрес>, МУП ЖЭУ <адрес>, УФРС РФ по ЧР на жилое помещения, расположенное по адресу: <адрес>. Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд находит необходимым удовлетворить исковые требования Департамента жилищной политики <адрес> о признании договора социального найма недействительным и выселении по следующим основаниям. Из сообщения Департамент жилищной политики Администрации <адрес> видно, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>. значится в списках жилья, за которое в соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ за № выплачена компенсация УФМС России по <адрес> на имя ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ в сумме 95613 руб. Из договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что между ФИО2 и ФИО1 был заключен договор купли- продажи на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Из акта проверки жилищно- бытовых условий усматривается, что в квартире, расположенной расположенная по адресу: <адрес> проживает ФИО1. Из сообщения МУП ЖЭУ <адрес> усматривается, что на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> имеется лицевой счет на имя ФИО1, основание открытия л/ счета договор купли- продажи от 22.03. 1996 года. Из сообщения Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» филиал по Чеченской Республике видно, что по данным Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» филиал по Чеченской Республике отделения <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведения по адресу: <адрес> значатся ФИО1, договор купли- продажи от 22.03. 1996 года, н.р. 2-3454, проведена техническая инвентаризация № от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с чем, суд находит необходимым признать договор купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО2 и ФИО1 недействительным. На основании изложенного и руководствуясь ст. 49 ЖК РФ, ст. 235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Департамента жилищной политики <адрес> к ФИО1 о признании недействительным договора купли- продажи на жилое помещение и выселении, удовлетворить. Договор купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО2 и ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, признать недействительным. Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Аннулировать запись в БТИ <адрес> на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Аннулировать запись в МУП ЖЭУ <адрес>, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Стороны вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суд в течение семи дней со дня вручения копий решения. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Чеченской Республики через Ленинский районный суд <адрес> по истечение срока подачи сторонами об отмене решения, а в случае если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении. Судья: Л.В. Нуридова ОПРЕДЕЛЕНИЕ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд <адрес> в составе председательствующей федерального судьи: Нуридовой Л.В. с участием прокурора ФИО4. С.С. при секретаре ФИО5 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента жилищной политики <адрес> к ФИО1 о признании недействительным договора купли- продажи на жилое помещение и выселении УСТАНОВИЛ: Департамент жилищной политики <адрес> обратился в суд с иском к ФИО1 о признании недействительным договора купли- продажи на жилое помещение и выселении. Слушание дела неоднократно назначалось стороны извещались надлежащим образом, однако на неоднократные вызовы в суд ответчик не является, о причинах неявки суду не сообщил. То обстоятельство что ответчики были надлежащим образом извещены о дне и месте рассмотрения дела подтверждается письмами, находящимися в деле. В соответствие с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительности причин неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. На основании изложенного, руководствуясь ч.1 ст.233 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Рассмотреть гражданское дело по иску Департамента жилищной политики <адрес> к ФИО1 о признании недействительным договора купли- продажи на жилое помещение и выселении, в порядке заочного производства. На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Чеченской Республики в течение десяти дней со дня его вынесения. Председательствующая: Л.В. Нуридова