Р Е Ш Е Н ИЕ

(заочное)

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующей судьи Нуридовой Л.В.,

при секретаре ФИО6-В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента жилищной политики <адрес> к ФИО4 о признании договора купли- продажи недействительным

У С Т А Н О В И Л:

Департамента жилищной политики <адрес> обратился в суд с иском к ФИО4 о признании договора купли- продажи недействительным.

Ответчик, ФИО4 в судебное заседание не явился, хотя был извещен о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки не сообщил. Уважительность причин неявки ФИО4. судом не установлена.

Суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

В судебном заседании представитель Департамента жилищной политики <адрес> ФИО7, действующий по доверенности, поддержал исковые требования и пояснил суду, что на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> претендует ФИО4, на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО1.

Указанная квартира принадлежала ФИО1 на основании регистрационного удостоверения выданного БТИ УКХ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № и справки БТИ УКХ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

Однако по имеющимся данным в Департаменте жилищной политики <адрес> жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> значится в списках жилья, за которое получена компенсация за жилье и имущество в соответствии с постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8

В соответствии с п. 2 Порядка - право на получение компенсации имеют граждане, утратившие на территории Чеченской Республики жилье независимо от формы его собственности и степени разрушения и или личное имущество, безвозвратно покинувшие Чеченскую Республику с ДД.ММ.ГГГГ, при условии снятия с регистрационного учета всех членов семьи по прежнему месту жительства и их отказа от жилья на территории ЧР.

В соответствии с п. 9 Порядка граждане, имеющие право на получение компенсационных выплат при подаче заявления в территориальные органы миграционной службы по месту своей регистрации предъявляют подлинники документов, подтверждающих право владения или пользования жильем (выписка из домовой книги, копия финансового лицевого счета, договор купли- продажи, ордер, договор дарения, документ, свидетельствующий о приватизации жилья и др.)

Таким образом, ФИО9 были предоставлены оригиналы правоустанавливающих документов на получение компенсации за жилье и имущество в соответствии с постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, данное жилое помещение не могло быть объектом купли- продажи между ФИО2 и ФИО4

Просит признать недействительным договор купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 и ФИО4 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд находит необходимым удовлетворить исковые требования Департамента жилищной политики <адрес> о признании договора социального найма недействительным по следующим основаниям.

Из сообщения Департамент жилищной политики Администрации <адрес> видно, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> значится в списках жилья, за которое получена компенсация в соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ за №. Компенсация получена на имя ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ

Из договора купли продажи ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что между ФИО2 и ФИО4 заключен договор купли продажи на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Из сообщения Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» филиал по Чеченской Республике видно, что по данным Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» филиал по Чеченской Республике отделения <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведения по адресу: <адрес> значится ФИО4, договор купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, н.р.2-2976, проведена техническая инвентаризация № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из сообщения МУП ЖЭУ <адрес> усматривается, что на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> имеется лицевой счет на имя ФИО5, основание договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ..

. В связи с чем, суд находит необходимым признать договор купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО2 и ФИО4 недействительным.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 49 ЖК РФ, ст. 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Департамента жилищной политики <адрес> к ФИО4 о признании договора купли- продажи недействительным, удовлетворить.

Договор купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО2 и ФИО4 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, признать недействительным.

Стороны вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суд в течение семи дней со дня вручения копий решения.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Чеченской Республики через Ленинский районный суд <адрес> по истечение срока подачи сторонами об отмене решения, а в случае если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.

Судья: подпись Л.В. Нуридова.

Копия верна:

Судья: Л.В. Нуридова.

Секретарь: Р.А-В.Арсаханова.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Ленинский районный суд <адрес> в составе

председательствующей федерального судьи: Нуридовой Л.В.

при секретаре ФИО6-В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента жилищной политики <адрес> к ФИО4 о признании договора купли- продажи недействительным

УСТАНОВИЛ:

Департамент жилищной политики <адрес> обратился в суд с иском к ФИО4 о признании договора купли- продажи недействительным.

Слушание дела неоднократно назначалось стороны извещались надлежащим образом, однако на неоднократные вызовы в суд ответчик не является, о причинах неявки суду не сообщил.

То обстоятельство что ответчики были надлежащим образом извещены о дне и месте рассмотрения дела подтверждается письмами, находящимися в деле.

В соответствие с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительности причин неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

На основании изложенного, руководствуясь ч.1 ст.233 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Рассмотреть гражданское дело по иску Департамента жилищной политики <адрес> к ФИО4 о признании договора купли- продажи недействительным, в порядке заочного производства.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Чеченской Республики в течение десяти дней со дня его вынесения.

Председательствующая: Л.В. Нуридова