ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующей судьи Нуридовой Л.В.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента жилищной политики <адрес> к ФИО1 о признании договора купли- продажи недействительным

У С Т А Н О В И Л:

Департамента жилищной политики <адрес> обратился в суд с иском к ФИО1 о признании договора купли- продажи недействительным.

Ответчик, ФИО1 в судебное заседание не явился, хотя был извещен о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки не сообщил. Уважительность причин неявки ФИО1 судом не установлена.

Суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

В судебном заседании представитель Департамента жилищной политики <адрес> ФИО8, действующий по доверенности, поддержал исковые требования и пояснил суду, что на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> претендует ФИО1, на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО2.

ФИО1 зарегистрировано право в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на вышеуказанное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ 20-20-04/028/2007-102.

Указанная квартира принадлежала ФИО2 на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного нотариусом Грозненского городского нотариального округа ЧР, ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ по реестру №.

Однако по имеющимся данным в Департаменте жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> значится в списках жилья, за которое получена компенсация за жилье и имущество в соответствии с постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ Компенсация получена на имя ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с п. 2 Порядка - право на получение компенсации имеют граждане, утратившие на территории Чеченской Республики жилье независимо от формы его собственности и степени разрушения и или личное имущество, безвозвратно покинувшие Чеченскую Республику с ДД.ММ.ГГГГ, при условии снятия с регистрационного учета всех членов семьи по прежнему месту жительства и их отказа от жилья на территории ЧР.

В соответствии с п. 9 Порядка граждане, имеющие право на получение компенсационных выплат при подаче заявления в территориальные органы миграционной службы по месту своей регистрации предъявляют подлинники документов, подтверждающих право владения или пользования жильем (выписка из домовой книги, копия финансового лицевого счета, договор купли- продажи, ордер, договор дарения, документ, свидетельствующий о приватизации жилья и др.).

Таким образом, ФИО3 были представлены оригиналы правоустанавливающих документов на получение компенсации за жилье и имущество в соответствии с постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, данное жилое помещение не могло быть объектом купли- продажи между ФИО2 и ФИО4.

Просит признать недействительным договор купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 и ФИО4, на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд находит необходимым удовлетворить исковые требования Департамента жилищной политики <адрес> о признании договора социального найма недействительным по следующим основаниям.

Из сообщения Департамент жилищной политики Администрации <адрес> видно, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> значится в списках жилья, за которое получена компенсация в соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ за №. Компенсация получена на имя ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ

Из договора купли продажи ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что между ФИО2 и ФИО4, заключен договор купли продажи на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что за ФИО4, зарегистрировано его право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Из сообщения МУП ЖЭУ <адрес> усматривается, что на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> имеется лицевой счет на имя ФИО5, основание открытия л/ счета договор к/ продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Из сообщения Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» филиал по Чеченской Республике видно, что по данным Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» филиал по Чеченской Республике отделения <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведения по адресу: <адрес> значится ФИО6, договор купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, н.р.-1402, проведена техническая инвентаризация № от ДД.ММ.ГГГГ

В связи с чем, суд находит необходимым признать договор купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО2 и ФИО4 недействительным.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 49 ЖК РФ, ст. 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Департамента жилищной политики <адрес> к ФИО1 о признании договора купли- продажи недействительным, удовлетворить.

Признать недействительным договор купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО2 и ФИО4, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Стороны вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суд в течение семи дней со дня вручения копий решения.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Чеченской Республики через Ленинский районный суд <адрес> по истечение срока подачи сторонами об отмене решения, а в случае если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.

Судья: Л.В. Нуридова.