Р Е Ш Е Н ИЕ (заочное) Именем Российской Федерации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд <адрес> в составе: Председательствующей судьи Нуридовой Л.В., С участием прокурора ФИО7, при секретаре ФИО11, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента жилищной политики <адрес> к ФИО6 о признании недействительным договора купли- продажи на жилое помещение У С Т А Н О В И Л: Департамента жилищной политики <адрес> обратился в суд с иском к ФИО6 о признании недействительным договора купли- продажи на жилое помещение. Ответчик, ФИО6 в судебное заседание не явился, хотя был извещен о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки не сообщил. Уважительность причин неявки ФИО3 судом не установлена. Суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика. В судебном заседании представитель Департамента жилищной политики <адрес> ФИО8, действующий по доверенности, поддержал исковые требования и пояснил суду, что на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> претендует ФИО6, на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО1 по доверенности от ФИО2. По имеющимся данным в Департаменте жилищной политики <адрес> жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> значится в списках жилья, за которое получена компенсация за жилье и имущество в соответствии с Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ,. Компенсация получена на имя ФИО9 в <адрес>. Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден порядок выплаты компенсаций за утраченное жилье и или имущество гражданам, пострадавшим в результате разрешения кризиса в Чеченской Республике. В соответствии с п. 2 Порядка - право на получение компенсации имеют граждане, утратившие на территории Чеченской Республики жилье независимо от формы его собственности и степени разрушения и или личное имущество, безвозвратно покинувшие Чеченскую Республику с ДД.ММ.ГГГГ, при условии снятия с регистрационного учета всех членов семьи по прежнему месту жительства и их отказа от жилья на территории ЧР. В соответствии с п. 9 Порядка граждане, имеющие право на получение компенсационных выплат при подаче заявления в территориальные органы миграционной службы по месту своей регистрации предъявляют подлинники документов, подтверждающих право владения или пользования жильем (выписка из домовой книги, копия финансового лицевого счета, договор купли- продажи, ордер, договор дарения, документ, свидетельствующий о приватизации жилья и др.). Таким образом, данное жилое помещение не могло быть объектом купли- продажи между ФИО1 по доверенности от ФИО2 и ФИО3 В силу ст. ст. 301,305 ГК РФ собственник, как лицо, владеющее имуществом на законном основании, вправе истребовать такое имущество из чужого незаконного владения. Просит признать недействительным договор купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО10 по доверенности от ФИО2 и ФИО3 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Обязать Управление Федеральной регистрационной службы по ЧР аннулировать запись на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Обязать ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» филиал по Чеченской Республике аннулировать запись на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>. Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, мнение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования Департамента жилищной политики <адрес>, суд находит необходимым удовлетворить исковые требования Департамента жилищной политики <адрес> о признании договора социального найма недействительным по следующим основаниям. Из сообщения Департамент жилищной политики Администрации <адрес> видно, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> значится в списках жилья, за которое получена компенсация в соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ за №. Компенсация получена на имя ФИО9 в <адрес>. Из договора купли продажи ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что между ФИО1 действующей от имени ФИО2 и ФИО3, заключен договор купли продажи на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Из договора купли продажи ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что между ФИО4 действующим по доверенности ФИО5 и ФИО2, заключен договор купли продажи на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3, зарегистрировано его право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Россия, Чеченская Республика, <адрес>. . В связи с чем, суд находит необходимым признать договор купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 по доверенности от ФИО2 и ФИО3 На основании изложенного и руководствуясь ст. 49 ЖК РФ, ст. 235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Департамента жилищной политики <адрес> к ФИО6 о признании недействительным договора купли- продажи на жилое помещение, удовлетворить. Договор купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 действующей от имени ФИО2 и ФИО3, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, признать недействительным. Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Обязать Управление Федеральной регистрационной службы по ЧР аннулировать запись на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Обязать ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» филиал по Чеченской Республике аннулировать запись на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>. Стороны вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суд в течение семи дней со дня вручения копий решения. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Чеченской Республики через Ленинский районный суд <адрес> по истечение срока подачи сторонами об отмене решения, а в случае если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении. Судья: подпись Л.В. Нуридова. Копия верна: Судья: Л.В. Нуридова. Секретарь: ФИО11. ОПРЕДЕЛЕНИЕ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд <адрес> в составе председательствующей федерального судьи: Нуридовой Л.В. с участием прокурора ФИО7, при секретаре: ФИО11 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента жилищной политики <адрес> к ФИО6 о признании недействительным договора купли- продажи на жилое помещение, УСТАНОВИЛ: Департамент жилищной политики <адрес> обратился в суд с иском к ФИО6 о признании недействительным договора купли- продажи на жилое помещение. Слушание дела неоднократно назначалось стороны извещались надлежащим образом, однако на неоднократные вызовы в суд ответчик не является, о причинах неявки суду не сообщил. То обстоятельство что ответчики были надлежащим образом извещены о дне и месте рассмотрения дела подтверждается письмами, находящимися в деле. В соответствие с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительности причин неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. На основании изложенного, руководствуясь ч.1 ст.233 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Рассмотреть гражданское дело по иску Департамента жилищной политики <адрес> к ФИО6 о признании недействительным договора купли- продажи на жилое помещение, в порядке заочного производства. На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Чеченской Республики в течение десяти дней со дня его вынесения. Председательствующая: Л.В. Нуридова