ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд <адрес> Республики в составе: председательствующего: судьи Писаренко С.А., при секретаре ФИО3, с участием прокурора ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО1 о признании ордера, договора социального найма и договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность недействительными, аннулировании записи о государственной регистрации права и выселении, У С Т А Н О В И Л: ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании ордера, договора социального найма и договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность недействительными, аннулировании записи о государственной регистрации права и выселении из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Из искового заявления ФИО2 усматривается, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Во время военных действий квартира была разрушена, дом, в котором она находится подлежал восстановлению. Ей стало известно, что ФИО1 на основании подложного ордера от 1999 года получил в администрации <адрес> договор социального найма принадлежащей ей квартиры и вселился в квартиру. Затем он приватизировал ее квартиру и зарегистрировал свое право в УФРС по ЧР, чем нарушил ее права. В судебном заседании представитель ФИО2 – ФИО5 поддержал заявленные исковые требования, просит признать ордера, договора социального найма и договора о безвозмездной передаче спорного жилого помещения в собственность ответчика недействительными, обязать УФРС по ЧР аннулировать запись о государственной регистрации права и выселить ответчика из спорной квартиры со всеми членами семьи. Ответчик ФИО1 надлежащим образом извещенный о месте, дате и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил. При таких обстоятельствах суд находит возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства. Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, суд находит исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению. Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО6 продала, а ФИО2 купила квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что опрошенная ФИО6 пояснила, что в 1997 году продала квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ФИО2, после чего уехала в Республику Дагестан, где подала заявление на получение компенсации по постановлению Правительства № от ДД.ММ.ГГГГ, которую получила в 2002 году. Эти ее действия были связаны с тем, что она нуждалась в деньгах, в содеянном раскаивается. В действиях ФИО7 усматриваются признаки преступления, предусмотренного ст. 159 УК РФ, в возбуждении уголовного дела в отношении ФИО7 отказано в связи с истечением срока давности. Из справки УФМС по ЧР усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 выплачена компенсация за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Судом обозревались документы на оспариваемую квартиру на имя ФИО1: ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО1 выделена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>; договор социального найма квартиры за № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный администрацией <адрес> с ФИО1 в обмен на ордер № от ДД.ММ.ГГГГ; договор о безвозмездной передаче в собственность ФИО1 квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, за № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ст. 48 ЖК РСФСР ордер на жилое помещение может быть признан недействительным в судебном порядке в случаях представления гражданами не соответствующих действительности сведений о нуждаемости в улучшении жилищных условий, нарушения прав других граждан или организаций на указанное в ордере жилое помещение, неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о предоставлении жилого помещения, а также в иных случаях нарушения порядка и условий предоставления жилых помещений. Согласно ст. 28 ЖК РСФСР граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, имеют право на получение в пользование жилого помещения в домах государственного или общественного жилищного фонда. Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО2 на праве личной собственности. Поскольку спорная квартира не относилась к числу жилых помещений, находящихся в домах государственного или общественного жилищного фонда, она не могла быть выделена администрацией <адрес> ФИО1 При таких обстоятельствах ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, а также договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный в порядке обмена на ордер, договор о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность гражданина, заключенный на основании договора социального найма, на имя ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, являются недействительными. Изучив представленные доказательства в совокупности, суд находит исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. 233-235, ст. 194-199 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л: Признать недействительным ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный администрацией <адрес> ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Признать недействительным договор социального найма квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный администрацией <адрес> с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ за №. Признать недействительным договор о безвозмездной передаче в собственность ФИО1 квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ за №. Обязать Управление Федеральной службы по государственной регистрации, кадастра и картографии по Чеченской Республике аннулировать запись о государственной регистрации права собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Выселить ФИО1 из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения. Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд <адрес> заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня получения им его копии. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд ЧР через Ленинский районный суд <адрес> по истечении срока подачи сторонами об отмене решения, а в случае если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении. Председательствующий: (подпись) С.А. Писаренко Копия верна: Судья: Секретарь: