ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Ленинский районный суд <адрес> Республики в составе: председательствующего судьи Писаренко С.А., при секретаре ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО5 к ФИО3, ФИО1 о признании договора купли-продажи, договора социального найма, договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность недействительными, аннулировании записи и свидетельства о государственной регистрации права, и выселении, У С Т А Н О В И Л: ФИО5 обратилась в суд с иском о признании договора купли-продажи, договора социального найма, договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность недействительными, аннулировании записи и свидетельства о государственной регистрации права, и выселении к ФИО3 и ФИО1 Истица в судебное заседание не явилась однако представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии при участии ее представителя. В судебном заседании представитель истца ФИО8 поддержала исковые требования и пояснила суду, что на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 является собственником <адрес> (ныне ул. им. ФИО2) <адрес>. В указанной квартире она проживала с 1985 года, была в ней зарегистрирована до декабря 1992 года. Проживала со своей семьей вплоть до конца августа 1996 года. В результате переездов в 1996 году из <адрес> в <адрес>, а оттуда в <адрес> в свете сложившейся ситуации в республике вышеуказанное регистрационное удостоверение затерялось. В декабре 2010 года когда она перебирала бумаги покойной тети, то обнаружила свое регистрационное удостоверение. В начале 2011 года ей стало известно, что в ее квартире проживают ответчики на основании подложных документов, так как она от своей квартиры не отказывалась и ни кому ее не отчуждала. Просит суд удовлетворить исковые требования в полном объеме. Ответчики в судебное заседание не явилась об уважительности причин не явки не сообщили. Суд находит возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного судопроизводства. Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд находит необходимым удовлетворить исковые требования ФИО5. Судом установлено, что собственником <адрес> является ФИО5 Данное обстоятельство подтверждается: -регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ; - пропиской ФИО5 в паспорте гражданина СССР от ДД.ММ.ГГГГ в оспариваемой квартире. Судом ставится под сомнение факт заключения сделки между ФИО9 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ по следующим основаниям: - во-первых, на момент заключения «данной сделки» собственником оспариваемой квартиры являлась ФИО5; - во-вторых, согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ Гимназии № <адрес> дочь истицы – Зарькова Даша обучалась в вышеуказанной гимназии с ДД.ММ.ГГГГ по 1996 год; - согласно отметки в трудовой книжки ФИО5 она уволилась с ГУП «Южная нефтяная компания» лишь с ДД.ММ.ГГГГ. Также из квартирного дела истребованного из мэрии <адрес> усматривается, что с ФИО1 заключен договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ в порядке обмена ордера старого образца от ДД.ММ.ГГГГ №. Однако данный обмен не предусмотрен Жилищным Кодексом РФ. В последующем квартира по договору № от ДД.ММ.ГГГГ была приватизирована. <адрес>, а затем и администрация <адрес> были не вправе распределять жилое помещение находящееся на праве собственности истицы. В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Согласно п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантирует право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.40). В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. В силу ст.167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Удовлетворить исковые требования ФИО5 к ФИО3, ФИО4 о признании договора купли-продажи, договора социального найма, договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность недействительными, аннулировании записи и свидетельства о государственной регистрации права, и выселении. Признать договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3 на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> недействительным. Признать договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО4 на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> недействительным. Признать договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО4 на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> недействительным. Аннулировать запись и свидетельство о государственной регистрации права собственности ФИО6 на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>. Выселить ФИО3 и ФИО4 из <адрес> без предоставления другого жилого помещения. Решение может быть также обжаловано сторонами в кассационном порядке в Верховный суд ЧР через Ленинский районный суд <адрес> по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении. Председательствующий: (подпись) С.А. Писаренко Копия верна: Судья: Секретарь: