З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Ленинский районный суд <адрес> Республики в составе председательствующего судьи Писаренко С.А., при секретаре ФИО5, рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании регистрационного удостоверения, договоров купли-продажи недействительными и аннулировании записей о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, У С Т А Н О В И Л: ФИО2 обратилась в суд с иском о признании регистрационного удостоверения, договоров купли-продажи недействительными и аннулировании записей о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество к ФИО3, ФИО4 В судебном заседании истица поддержала исковые требования и пояснила суду, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ она является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. С момента выделения и по настоящее время она и члены ее семьи проживают по вышеуказанному адресу. Однако в настоящее время на основании подложных правоустанавливающих документов на вышеуказанную квартиру стали претендовать ответчики. Тем самым незаконными действиями ответчиков нарушены ее жилищные права на владение и пользование квартирой. Просит удовлетворить исковые требования. Ответчики в судебное заседание не явились, хотя был надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки не сообщили. Уважительность причин неявки судом не установлена. Изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, суд находит необходимым удовлетворить исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании регистрационного удостоверения, договоров купли-продажи недействительными и аннулировании записей о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество в полном объеме. Судом установлено, что нанимателем квартиры по адресу: <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ выданного администрацией <адрес> является ФИО2 Данное обстоятельство подтверждается исследованными в судебном заседании доказательствами: - ордером № от ДД.ММ.ГГГГ; - копией лицевого счета МУП «ЖЭУ <адрес>»; - справкой МУП «ЖЭУ <адрес>» № от мая 2010 года; - справкой об исследовании № от ДД.ММ.ГГГГ; - постановлением о прекращении уголовного преследования от ДД.ММ.ГГГГ. Из регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что оно выдано на оспариваемую по данному делу квартиру на имя ФИО1 В последующем <адрес> сестрой ФИО6 ФИО4 была оформлена на себя путем составления договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Получено свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 95-АА №. Далее, произведено еще одно отчуждение квартиры путем совершения сделки купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ уже между ФИО4 и ФИО3 Вновь получено свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 95-АА №. Однако подлинники документов ответчиками суду представлены не были. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно постановлению от ДД.ММ.ГГГГ уголовное дело в отношении ФИО4 прекращено не по реабилитирующим обстоятельствам, а за истечением сроков давности уголовного преследования по п. 3 ч. 1 ст. 24 УПК РФ. В рамках уголовного дела была проведена экспертиза. Согласно заключению эксперта от ДД.ММ.ГГГГ № в графе «Покупатель» в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> составленном между ФИО6 и ФИО4 и в графе «Продавец» в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> составленном между ФИО4 и ФИО3 подписи принадлежат ФИО4 В графе «Продавец» в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ подпись выполнена ФИО4 с подражанием подписи ФИО6 и в графе «Покупатель» в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ составленном между ФИО4 и ФИО3, подпись выполнена ФИО4 с подражанием подписи ФИО3 При указанных обстоятельствах суд находит необходимым удовлетворить исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании регистрационного удостоверения, договоров купли-продажи недействительными и аннулировании записей о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, Р Е Ш И Л : Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании регистрационного удостоверения, договоров купли-продажи недействительными и аннулировании записей о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество удовлетворить. Признать регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1 на жилое помещение по адресу: <адрес> недействительным. Признать договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО4 на <адрес> недействительным. Аннулировать запись и свидетельство о государственной регистрации на <адрес> на имя ФИО4 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Признать договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3 на <адрес> недействительным. Аннулировать запись и свидетельство о государственной регистрации на <адрес> на имя ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики вправе подать заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения суда. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд ЧР через Ленинский районный суд <адрес> по истечении срока подачи сторонами об отмене решения, а в случае если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении. Председательствующий: (подпись) С.А. Писаренко Копия верна: Судья: Секретарь: