ФИО3 Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Писаренко С.А.

с участием прокурора ФИО6,

представителя истца – ФИО5,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Департамента жилищной политики <адрес> к ФИО2 о признании недействительным договора социального найма на жилое помещение и выселении, суд

У С Т А Н О В И Л:

Департамент жилищной политики <адрес> обратился в суд с иском о признании договора социального найма на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> недействительным и выселении, указывая при этом следующее:

Решением комиссии администрации <адрес> (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> предоставлено в бессрочное пользование ФИО2. С ней же на вышеуказанное жилое помещение заключен договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ Однако считает, что указанный договор социального найма не соответствует требованиям действующего законодательства и должен быть признан недействительным в судебном порядке, так как жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, в порядке очередности, исходя из времени принятия их на учет и включения в списки на получение жилых помещений. Принятие на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, производится по месту жительства органом местного самоуправления на основании заявления данных граждан.

В судебном заседании представитель Департамента жилищной политики <адрес> ФИО5 поддержал исковые требования о признании недействительным договора социального найма на жилое помещение и выселении, и пояснил суду, что жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, было представлено на условиях найма ФИО2 в нарушение норм жилищного законодательства, в порядке улучшения жилищных условий без признания нуждающейся в улучшении жилищных условий и постановки на соответствующий учет. В связи с изложенным, представитель истца просит суд удовлетворить исковые требования Департамента жилищной политики <адрес>, о признании договора социального найма на имя ФИО2 на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> недействительным и выселении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, несмотря на то, что суд своевременно и надлежащим образом уведомил о месте и времени рассмотрения дела.

Прокурор ФИО6 полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд находит возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав в судебном заседании пояснения представителя истца, мнение прокурора, изучив материалы данного дела, суд находит необходимым удовлетворить исковые требования Департамента жилищной политики <адрес> по следующим основаниям:

В соответствии с жилищным законодательством право на получение жилого помещения имеют граждане, признанные по установленным законом основаниям нуждающимися в улучшении жилищных условий; жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, в порядке очередности, исходя из времени принятия их на учет и включения в списки на получение жилых помещений.

ФИО2 обратилась в администрацию <адрес> с заявлением о выделении квартиры из числа отказного фонда ДД.ММ.ГГГГ, решение о предоставлении ей жилого помещения принято ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленного в судебное заседание истцом квартирного дела усматривается, что ФИО2 и члены ее семьи малоимущими признаны не были, в Администрации <адрес> на учет как нуждающиеся в предоставлении жилого помещения или улучшении жилищных условий, она или члены ее семьи приняты не были, к категории граждан кому предоставляется жилое помещение вне очередности по закону, ни она, ни члены ее семьи не относятся.

Также из квартирного дела истребованного судом из мэрии <адрес> усматривается, что указанное жилое помещение выделено ответчику на основании ксерокопии документов, удостоверяющих личность ответчика и справок с филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по ЧР, о том, что ответчик не имеет собственного жилья. Никаких других документов подтверждающих право ФИО2 предусмотренное Жилищным Кодексом РФ, на получение жилого помещения в квартирном деле не имеется, также не имеется документов подтверждающих факт принятия ФИО2 на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении.

Таким образом, ФИО2 предоставлено жилое помещение в нарушение норм жилищного законодательства, без признания нуждающимся в улучшении жилищных условий и постановки на соответствующий учет.

В силу статьи 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна. Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения ст. 167 ГК РФ.

Оценив в совокупности все указанные доказательства, суд находит исковые требования Департамента жилищной политики <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать недействительным договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный Администрацией <адрес> с ФИО2 на вселение в жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО2, из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилья.

Стороны вправе подать заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения суда.

Судья: (подпись) С.А. Писаренко

Копия верна:

Судья: С.А. Писаренко

Секретарь: ФИО7

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Писаренко С.А.

с участием прокурора ФИО6,

представителя истца – ФИО5,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Департамента жилищной политики <адрес> к ФИО2 о признании недействительным договора социального найма на жилое помещение и выселении, суд

У С Т А Н О В И Л:

Департамент жилищной политики <адрес> обратился в суд с иском о признании договора социального найма на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> недействительным и выселении.

О дне слушания дела ответчик неоднократно извещался. ФИО2, будучи извещенной, о дне слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки в суд не сообщила.

То обстоятельство, что ФИО2 была надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела подтверждается письмами, находящимися в деле.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

На основании изложенного и руководствуясь ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Рассмотреть гражданское дело по иску Департамента жилищной политики <адрес> к ФИО2 о признании недействительным договора социального найма на жилое помещение и выселении в порядке заочного производства.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Чеченской Республики в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья: С.А. Писаренко