Дело № 2- 127/2010
Р Е Ш Е Н И Еименем Российской Федерации
... года
Ленинский районный суд Еврейской автономной области в составе:
судьи Токмачевой Н.И.
с участием: истца Мамедова С.А. оглы,
представителя истца Мамедовой С.А. кызы,
представителя ответчика - адвоката Емельяненко Е.П.,
при секретаре судебного заседания Черных В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Ленинское, ЕАО
гражданское дело по иску Мамедова Самира Алигасана оглы к Гулиеву Мугабилю Вагифу оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Мамедов С.А. оглы обратился в Ленинский районный суд ЕАО с иском к Гулиеву М.В. оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: ЕАО,. ..,. ... Требования мотивированы тем, что истец является собственником спорной квартиры, ответчик его родственник, который был зарегистрирован на его жилой площади с его согласия. В 2008 году ответчик выехал их спорной квартиры без снятия с регистрационного учета, место его нахождения истцу неизвестно.
В судебном заседании истец Мамедов С.А. оглы требования поддержал, основываясь на доводах, изложенных в заявлении.
Представитель истца Мамедова С.А. кызы в судебном заседании требования доверителя поддержала, просила признать утратившим право пользования жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учета.
Представитель ответчика адвокат Емельяненко Е.П. требования признала и пояснила, что не возражает, чтобы ее доверителя сняли с регистрационного учета, так как его место нахождения неизвестно.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.
Согласно пункту 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в случае признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права, истец Мамедов С.А. оглы является собственником спорного жилого помещения на основании договора купли-продажи от. .. года.
Из адресной справки следует, что ответчик Гулиев М.В. оглы зарегистрирован в спорной квартире.
В судебном заседании пояснениями истца и исследованной справкой администрации Ленинского сельского поселения установлено, что ответчик Гулиев М.В. оглы фактически не проживает в спорной квартире, а только зарегистрирован в ней, в связи с чем, он утратил право пользования жилым помещением, следовательно, требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст. 20 Гражданского кодекса РФ, Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Мамедова Самира Алигасана оглы к Гулиеву Мугабилю Вагифу оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Гулиева Мугабиля Вагифа оглы утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Еврейская автономная область, Ленинский район,. ..,. ..,. ..,. ...
Гулиева Мугабиля Вагифа оглы снять с регистрационного учета по адресу: Еврейская автономная область, Ленинский район,. ..,. ..,. ..,. ...
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Еврейской автономной области через Ленинский районный суд ЕАО в течение десяти дней со времени вынесения.
Судья Ленинского районного суда ЕАО Н.И. Токмачева
Решение суда вступило в законную силу 03 августа 2010 года.