Дело № 2- 129/2010
Р Е Ш Е Н И Еименем Российской Федерации
... года
Ленинский районный суд Еврейской автономной области в составе:
судьи Токмачевой Н.И.
с участием представителя истца Никитиной Л.Ф.,
при секретаре Черных В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Ленинское, ЕАО
гражданское дело по иску администрации Ленинского сельского поселения Ленинского муниципального района Еврейской автономной области к Дойникову Александру Сергеевичу, Дойникову Сергею Викторовичу, Дойниковой Ольге Сергеевне о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, расторжении договора социального найма,
установил:
Администрация Ленинского сельского поселения обратилась в Ленинский районный суд ЕАО с иском к Дойникову А.С., Дойникову С.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и расторжении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ЕАО,. ..,. ..,. ..,. ... Требования мотивированы тем, что ответчики на указанной жилой площади не проживают с. .. года, имеют задолженность по квартирной плате. .. рублей. Для сохранности жилого помещения в. .. году в спорную квартиру была заселена Михайлова И.В. с семьей, на момент заселения квартира находилась в неудовлетворительном состоянии.
Определением суда от. .. года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, на стороне истца привлечены МУП «Единый заказчик», Михайлова И.В., Михайлов А.И., Михайлов А.А.
Определением суда от. .. года к участию в деле в качестве соответчика привлечена Дойникова О.С.
В судебном заседании представитель истца Никитина Л.Ф. требования поддержала, основываясь на доводах, изложенных в исковом заявлении.
Ответчики Дойников А.С., Дойников С.В., Дойникова О.С., третьи лица на стороне истца Михайлова И.В., Михайлов А.И., Михайлов А.А., представитель третьего лица на стороне истца МУП «Единый заказчик» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены судебными повестками, причина неявки суду неизвестна.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно пункту 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в случае признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Квартира. ... .. по. .. в. .., является собственностью муниципального образования «Ленинское сельское поселение» Ленинского муниципального района ФИО8, что следует из Закона ЕАО от 26.11.2008 года № 478-ОЗ «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между муниципальным образованием «Ленинский муниципальный район» ЕАО и сельскими поселениями, входящими в его состав».
Согласно договору социального найма жилого помещения от. .. года. .. нанимателями спорного жилого помещения являются Дойников А.С. и члены его семьи: сестра Дойникова О.С., отец Дойников С.В.
Из справки администрации Ленинского сельского поселения, поквартирной карточки, адресной справки, лицевых счетов похозяйственных книг следует, что ответчики Дойников А.С. и Дойников С.В. зарегистрированы в спорной квартире, ответчик Дойникова О.С. с регистрационного учета снялась, местонахождение их неизвестно, в спорной квартире фактически не проживают с. .. года.
Согласно справке администрации. .., ответчик Дойникова О.С. зарегистрирована по адресу:. ..,. .., пос.. ..,. ..2; ответчик Дойников С.В проживает в поселке. ..,. .., ответчик Дойников А.С. проживает в. ...
Из договора на оказание коммунальных услуг от. .. года. .. следует, что в спорной квартире проживают и пользуются коммунальными услугами Михайлова И.В. и члены ее семьи: муж Михайлов А.И. и сын Михайлов А.А.
Таким образом, поскольку совокупностью приведенных доказательств установлено, что ответчики длительное время фактически не проживают в спорной квартире, имеют другое место жительство, уважительных причин выезда из жилого помещения суду не представили, постольку, в соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, считается, что они расторгли договор социального найма, следовательно, требования истца подлежат удовлетворению.
В соответствии с п. 8 ч. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса РФ (далее НК РФ) в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с настоящей Главой, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
В соответствии с п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины освобождаются органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции в качестве истцов.
Поскольку исковые требования истца администрации Ленинского сельского поселения ЕАО, который освобожден от уплаты государственной пошлины, удовлетворены, следовательно, государственная пошлина в размере 4000 рублей (абз. 3 п. 3 ч.1 ст. 333.19 НК РФ) подлежит взысканию в равных долях по 1333, 33 руб. = 4000 руб. : 3 (абз. 1 ч. 2. ст. 333.18 НК РФ) с ответчиков Дойникова А.С., Дойникова С.В., Дойниковой О.С., не освобожденных от уплаты государственной пошлины.
Руководствуясь ст. 83 Жилищного кодекса РФ, ст. 20 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 333.18, 333.19, 333.20, 333.36 Налогового кодекса РФ, Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Исковые требования администрации Ленинского сельского поселения Ленинского муниципального района Еврейской автономной области к Дойникову Александру Сергеевичу, Дойникову Сергею Викторовичу, Дойниковой Ольге Сергеевне о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, расторжении договора социального найма удовлетворить.
Признать Дойникова Александра Сергеевича, Дойникова Сергея Викторовича, Дойникову Ольгу Сергеевну утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Еврейская автономная область,. ..,. ..,. .., квартира. ...
Расторгнуть договор. .. социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: Еврейская автономная область,. ..,. ..,. .., квартира. .., заключенный. .. года между Муниципальным унитарным предприятием «Единый заказчик», действующим от имени собственника Ленинского сельского поселения, и Дойниковым Александром Сергеевичем, с членами семьи нанимателя: Дойниковым Сергеем Викторовичем, Дойниковой Ольгой Сергеевной.
Дойникова Александра Сергеевича, Дойникова Сергея Викторовича снять с регистрационного учета по адресу: Еврейская автономная область,. ..,. ..,. ..,. .., квартира. ...
Взыскать с Дойникова Александра Сергеевича, Дойникова Сергея Викторовича, Дойниковой Ольги Сергеевны в бюджет Ленинского муниципального района Еврейской автономной области государственную пошлину в размере по 1333 (Одной тысяче триста тридцать три) рубля 33 копейки с каждого.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Еврейской автономной области через Ленинский районный суд ЕАО в течение десяти дней со времени вынесения.
Судья Ленинского районного суда ЕАО Н.И. Токмачева