Дело № 2-175/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
... года с. Ленинское, ЕАО
Ленинский районный суд Еврейской автономной области в составе:
председательствующего судьи Кочева С.Н.,
с участием истца Маланчук Н.С.,
представителя ответчиков - адвоката Емельяненко Е.П.,
при секретаре Димовой Р.И.,
рассмотрев гражданское дело по иску Маланчук Нины Семеновны к Овчинниковой Любови Валерьевне, Курманову Юрию Владимировичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Маланчук Н.С. обратилась в суд с иском к Овчинниковой Л.В. и Курманову Ю.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: Еврейская автономная область,. ... ... ..,. ... ... Требования мотивировала тем, что является собственником указанной квартиры, в которой зарегистрированы и ответчики - Овчинникова Л.В. (ее дочь) и Курманов Ю.В. (сожитель дочери). Местонахождение ответчиков неизвестно, последние находятся в розыске с. .. года.
В судебном заседании истица Маланчук Н.С. свои требования поддержала, обосновав их доводами, изложенными в исковом заявлении. Дополнила, что квартира в доме у нее приватизирована, приватизировала ее с мужем, дочь на тот момент была уже взрослая, в приватизации не участвовала, проживала в. ... После смерти мужа, в 2006 году дочь с сожителем и детьми приехала, и она их прописала в квартире. Хотела, чтобы дочь с сожителем нашли работу и жили вместе с ней. Через месяц они ушли из дома, скитались по квартирам, при этом обокрали ее, а потом вообще исчезли. Оба неблагонадежные, дочь ни разу не работала, сожитель пытался, но запил и бросил. В ноябре 2007 года обратилась в милицию об их розыске, т.к. выясняла судьбу детей. В настоящее время дочь лишена родительских прав. Она разыскала пятерых детей по детским домам. .. и является сейчас опекуном их. Дети проживают с ней. Содержит и смотрит за домом сама, кроме того продолжает работать, приобретает все необходимое для детей. Хочет снять с регистрационного учета Овчинникову и Курманова, т.к. собирается оформить завещание по дому на внуков.
Представитель ответчиков адвокат Емельяненко Е.П. исковые требования признала частично и пояснила, что по снятию с регистрационного учета Курманова возражений не имеет. В отношении Овчинниковой считает, что требования заявлены преждевременно, поскольку она является членом семьи, с момента её исчезновения прошел небольшой промежуток времени, и на сегодняшний день она является наследником первой очереди. В связи с этим исковые требования к Овчинниковой не признает.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Частью 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ установлено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно подпункта «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713 (ред.от 28.03.2008), снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в случае признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно договора от. .. года. .., заключенного между комитетом по управлению имуществом Ленинского района ЕАО (продавцом) с одной стороны и Маланчук Н.С., ФИО1 (покупателями) с другой, следует, что последние приобрели в собственность квартиру, расположенную по адресу. ..,. .., то есть истица является собственником спорного жилого помещения на основании указанного договора л.д.16-18).
Из свидетельства о смерти. .. следует, что ФИО1. .. умер, о чем Ленинским районным отделом управления ЗАГС правительства ЕАО составлена запись акта о смерти. .. от. .. года л.д. 57).
Из справки администрации Ленинского сельского поселения, сведений из домовой книги л.д. 7, 23-24) и справок отдела адресно-справочной работы ОФМС по ЕАО от. .. года следует, что ответчики Овчинникова Л.В. и Курманов Ю.В. зарегистрированы в спорной квартире. .. года.
Из отказного материала. .. следует, что по заявлению Маланчук Н.С. отделом внутренних дел по Ленинскому району ЕАО проводилась проверка и розыскные мероприятия по факту выехавших в неизвестном направлении Овчинниковой Л.В. с сожителем Курмановым Ю.В. и детьми. Неоднократно выносились постановления об отказе в возбуждении уголовного дела.
Из справок ОУФМС РФ по Хабаровскому краю в г. Комсомольске - на - Амуре от. .. года следует, что Овчинникова Л.В. с Курмановым Ю.В. по учетам прописанными не значатся.
Из адресной справки ОАСР УФМС России по. .. от. .. года следует, что Овчинникова Л.В. значилась зарегистрированной в. .. по. ..,. ... ..,. .. года выбыла в. .., ЕАО. Курманов Ю.В. зарегистрированным или снятым с регистрационного учета по. .. и. .. не значится л.д.54-55).
Из договоров купли-продажи товаров с рассрочкой платежа, заказ - квитанции следует, что Маланчук Н.С.. .. года, 24.02 и. .. года приобретала товары с рассрочкой платежа на различные суммы, в том числе компьютерный стол, комод, кухонный гарнитур.. .. года приобретала уголь л.д.60-63).
С учетом пояснений истицы, исследованных справок администрации Ленинского сельского поселения, отдела адресно-справочной работы ОФМС по ЕАО, сведений из домовой книги, отказного материала установлено, что ответчики фактически не проживают в спорной квартире, а только зарегистрированы в ней, не ведут с истицей общее хозяйство, в связи с чем, требования ее подлежат удовлетворению.
Доводы представителя ответчиков о том, что Овчинникова является членом семьи и наследником первой очереди, и с момента её исчезновения прошел небольшой промежуток времени, в связи с чем требования о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета преждевременны, несостоятельны. Собственником дома является истица, в соответствии с указанными выше статьями Гражданского и Жилищного кодексов осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащей ей квартирой. Из пояснений Маланчук Н.С. в судебном заседании установлено, что она имеет намерения составить завещание и распорядиться квартирой в пользу внуков, и настаивает на снятии с регистрационного учета ответчиков. При изложенных всех выше обстоятельствах, суд считает, что требования истицы Маланчук Н.С. законны и обоснованны.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Исковые требования Маланчук Нины Семеновны к Овчинниковой Любови Валерьевне, Курманову Юрию Владимировичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Овчинникову Любовь Валерьевну, Курманова Юрия Владимировича утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Еврейская автономная область,. ..,. ... ..,. ... ...
Снять Овчинникову Любовь Валерьевну, Курманова Юрия Владимировича с регистрационного учета по адресу: Еврейская автономная область,. ..,. ... ..,. ... ...
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Еврейской автономной области через Ленинский районный суд ЕАО в течение десяти дней со времени вынесения в окончательной форме.
Судья С.Н. Кочев
Решение суда вступило в законную силу 02.11.2010