Дело № 2 - 192/2010
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Ленинский районный суд Еврейской автономной области в составе:
судьи Н.И.Токмачевой
с участием помощника прокурора А.А.Ключкиной,
истца Грущан М.И.
при секретаре Черных В.А.
рассмотрел в открытом судебном заседании в селе Ленинское,ЕАО
гражданское дело по иску Грущан Марины Ивановны к Плеханову Александру Петровичу о выселении и снятии с регистрационного учета,
установил:
Грущан М.И.обратилась в Ленинский районный суд ЕАО с иском к Плеханову А.П. о выселении из квартиры, расположенной по адресу: ЕАО,с.<адрес> и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивировала тем, что согласно договору социального найма жилого помещения № <данные изъяты>,выданного МУП «Единый заказчик»,действующего от имени собственника жилого помещения муниципального образования «Ленинский муниципальный район» ЕАО, Плеханов А.П. является нанимателем спорного жилого помещения. В июле 2008 года она вселила и зарегистрировала ответчика в спорную квартиру как квартиранта, на время пока он не трудоустроится и не найдет себе другого жилья. До настоящего времени ответчик так и не работает, добровольно выселяться не желает.
В судебном заседании истец Грущан М.И. исковые требования поддержала, основываясь на доводах, изложенных в исковом заявлении.
Ответчик Плеханов А.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен, причина неявки суду неизвестна.
В судебное заседание третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора, на стороне истца администрация … сельского поселения ЕАО и МУП «Единый заказчик» не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, согласно телефонограммам просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав пояснения истицы, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагающего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч.ч.4 и 5 ст.80 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем.
В случае отказа временных жильцов освободить жилое помещение по предъявлению указанного в части настоящей статьи требования временные жильцы подлежат выселению из жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Согласно пункту 1 ст.20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от17.07.1995года № 713,снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в случае признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Из ордера № от ….года, выданного главой <данные изъяты>,договора социального найма жилого помещения № от ….года, выданного муниципальным унитарным предприятием «…», действующим от имени собственника жилого помещения муниципального образования «Ленинский муниципальный район», следует, что истица является нанимателем спорной квартиры и проживает в ней совместно с сыном ФИО6, признанным решением <данные изъяты>.
Из адресной справки, карточки прописки, похозяйственной книги, справки администрации … сельского поселения следует, что ответчик Плеханов А.П.проживает и зарегистрирован <данные изъяты> в спорном жилом помещении как сожитель.
Часть1ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с частью1 статьи 69 ЖК РФ членами семьи нанимателя могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке.
Согласно ч.1ст.76 и ч.1 ст.77 ЖК РФ наниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи вправе передать часть занимаемого жилого помещения в поднаем.
Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, заключается в письменной форме.
Поскольку ответчик Плеханов А.П.не представил суду доказательства того, что он либо является членом семьи нанимателя спорной квартиры - истицы Грущан А.Н. (решение суда о признании его таковым),либо поднанимателем этой квартиры (договор поднайма спорного жилого помещения),либо иного документа, подтверждающего иное право пользования квартирой, постольку суд приходит к выводу, принимая во внимание пояснения истицы, что Плеханов А.П.является временным жильцом и обязан освободить жилое помещение по требованию нанимателя Грущан М.И.
Истица Грущан М.И. 19 августа 2010 года предъявляла требования ответчику Плеханову А.П. освободить ее жилое помещение, что следует из письма.
В связи с тем, что у ответчика отсутствует предусмотренное законом право пользования спорным жилым помещением, а со времени предъявления нанимателем требования об освобождении квартиры временным жильцом Плехановым А.П.прошло более семи дней, ответчик, как временный жилец, подлежит выселению из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и снятию с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.79,76,77, ч.ч.4 и 5 ст.80 Жилищного кодекса РФ, ст.20Гражданского кодекса РФ, ст.ст.56,194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Исковые требования Грущан Марины Ивановны к Плеханову Александру Петровичу о выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Выселить Плеханова Александра Петровича из квартиры, расположенной по адресу: Еврейская автономная область, Ленинский район, с.<данные изъяты>.
Плеханова Александра Петровича снять с регистрационного учета по адресу: Еврейская автономная область, Ленинский район, с.<данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано, на него может быть принесено кассационное представление в судебную коллегию по гражданским делам суда Еврейской автономной области через Ленинский районный суд ЕАО в течение десяти дней со дня вынесения.
Судья Ленинского районного суда ЕАО Н.И.Токмачева
Решение вступило в законную силу 28.12.2010г.