Дело № 2-105/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ЕАО, с. Ленинское 31 мая 2011 года Ленинский районный суд Еврейской автономной области в составе: председательствующего судьи Кочева С.Н., с участием представителя истца Сухомлинова С.Ю., при секретаре Димовой Р.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Цегельниковой Юлии Васильевны к администрации Ленинского муниципального района Еврейской автономной области, отделу по земельным отношениям администрации Ленинского муниципального района Еврейской автономной области о включении квартиры и земельного участка в наследственную массу, УСТАНОВИЛ: Цегельникова Ю.В. обратилась в суд с иском к администрации Ленинского муниципального района ЕАО о включении квартиры и земельного участка в наследственную массу, расположенных по адресу: ЕАО, <адрес>. с. Ленинское, <адрес>. В обоснование требований указала, что является наследницей по закону, после смерти ее отца ФИО1, умершего 14 мая 2010 года. При жизни ее отцом не было оформлено право собственности на указанную квартиру в жилом доме и земельный участок, о чем ей стало известно только после его смерти. Также ей известно, что квартира была построена ее бабушкой ФИО3, умершей 24 мая 2007 года. После ее смерти, ФИО1 продолжал проживать в квартире и фактически принял наследство без соответствующего оформления его в нотариальной конторе. Отсутствие у ее отца ФИО1 права собственности на квартиру в жилом доме и земельный участок лишает ее возможности оформить наследственные права. Определениями суда от 15.04.2011 к участию в деле привлечены в качестве соответчика отдел по земельным отношениям администрации Ленинского муниципального района ЕАО, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Ленинского нотариального округа ЕАО. В судебном заседании представитель истца Сухомлинов С.Ю., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, дал пояснения аналогичные, изложенные в исковом заявлении. Дополнил, что после смерти бабушки заявительницы в указанной квартире жилого дома проживал ее отец ФИО1, который фактически принял наследство, но не оформил его. Сама бабушка завещания не оставила. Других наследников нет. Квартира в жилом доме была приватизирована, и после смерти бабушки переход права собственности ее не осуществлялся. Земельный участок был оформлен в собственность бабушки. В судебное заседание представитель ответчика администрации Ленинского муниципального района ЕАО не явился, о слушании дела уведомлены надлежащим образом. Причины неявки неизвестны, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. В судебное заседание представитель ответчика отдела по земельным отношениям администрации Ленинского муниципального района ЕАО и нотариус Ленинского нотариального округа не явились, о слушании дела уведомлялись. Из отзыва ответчика отдела по земельным отношениям администрации Ленинского муниципального района ЕАО от 10.05.2011 следует, что против включения земельного участка в наследственную массу заявителя Цегельниковой Ю.В. не возражают. Из отзыва нотариуса Ленинского нотариального округа ФИО10 от 04.05.2011 следует, что после смерти ФИО3 наследственное дело не открывалось. В производстве нотариуса находится наследственное дело №141/2010, открытое после смерти ФИО1 его дочерью Цегельниковой Ю.В. Просит рассмотреть исковые требования в ее отсутствие, и с требованиями согласна. Неявка представителей ответчиков и третьего лица в судебное заседание, не является препятствием к рассмотрению судом дела по существу. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. Статьями 1113, 1118 ГК РФ предусмотрено, что наследство открывается со смертью гражданина. Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. В соответствии с п.14 Примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденного Решением Комитета по муниципальному хозяйству от 18.11.1993, передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность, в порядке, установленном соответствующим представительным органом власти. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в местной администрации. Согласно свидетельства о рождении I-ТВ № 544112, выданного 28.05.2010 Добринским сельским советом Октябрьского района ЕАО следует, что ФИО1 родился 20 декабря1943 года, в <адрес> <адрес> о чем 17.01.1944 составлена запись акта о рождении №2. В графе «отец» и «мать» указаны соответственно ФИО2, ФИО3. Из договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от 07.09.1993 следует, что комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Ленинского муниципального района ЕАО передает квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью 35,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> <адрес> собственность ФИО2, и ФИО3 в порядке приватизации. Из извлечения из технического паспорта ГУП «Бюро технической инвентаризации ЕАО» и справки на квартиру по адресу <адрес> по состоянию на 08.06.2010 следует, что общая площадь квартиры состоит из двух комнат 29,9 кв.м., жилая 20.1 кв.м., стоимость <данные изъяты>. Из кадастровой выписки о земельном участке от 26.05.2010 № следует, что ФИО2 и ФИО3 имеют в общей совместной собственности земельный участок площадью 1000 кв.м., для обслуживания жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу ЕАО, <адрес>, № Из свидетельства на право собственности на землю серии № ЕАО №-II, №, выданного 21.10.1997 комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Ленинской сельской администрации, регистрационная запись № от того же числа, ФИО3 приобрела право общей совместной собственности на указанный выше земельный участок. Из выписки похозяйственной книги по хозяйству, расположенному по <адрес> за период с 1991 по 1995 г.г., лицевой счет 1295 членами хозяйства указаны ФИО2 (глава семьи), ФИО3 (жена), ФИО1 (сын). В отношении ФИО2 имеется запись о выбытии из хозяйства - умер. Из выписок похозяйственных книг за периоды с 1997 по 2001 г.г., л №; с 2002 по 2006 г.г., л/счет №; с 2007 по 2010 г.г., по указанному хозяйству членами хозяйства отражены ФИО3 (глава), ФИО1 (сын). В отношении ФИО3 имеется запись о выбытии из хозяйства - умерла 24.05.2007, а/з 83. Из свидетельств о смерти установлено, что ФИО3 умерла 24.05.2007, ФИО1 умер 14.05.2010. Записью акта о смерти № 76 от 20.05.2010, выданной Ленинским районным отделом управления ЗАГС правительства ЕАО также подтверждена смерть ФИО1. Согласно свидетельству о рождении I-ДВ № 266253, выданного 18.07.1972 Ленинским районным ЗАГС, Ленинского района ЕАО, Хабаровского края ФИО4 родилась 18 июня 1972 года в с. Ленинское Ленинского района ЕАО, Хабаровского края, РСФСР. В графе «родители» указаны - отец ФИО1, мать ФИО5. Согласно свидетельству о расторжении брака I-ДВ № 328703, выданного отделом ЗАГСа Ленинского райисполкома ЕАО 12.03.1980, брак между ФИО1 и ФИО5 расторгнут. Из свидетельства о заключении брака I-ВС № 306418, выданного отделом ЗАГС администрации Октябрьского района Приморского края 22.10.1996 следует, что 22 октября 1996 года между ФИО6 и ФИО4 заключен брак, о чем в тот же день в книге регистрации актов о заключении брака произведена запись за № 79. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО6. Согласно справок администрации Ленинского сельского поселения № С-128з от 09.11.2010 и № 283 от 23.04.2011 следует, что по адресу ЕАО, <адрес> постоянно проживала и состояла на регистрационном учете с 1980 по 24.05.2007 (по день смерти) ФИО3. Совместно с ней проживал и состоял на регистрационном учете сын ФИО1, по день своей смерти (14.05.2010 ). ФИО1 состава семьи не имел. Совокупностью приведенных доказательств установлено, что истица Цегельникова Ю.В. приходится дочерью умершего ФИО1. Последний проживал в квартире жилого дома, оформленного в порядке приватизации его родителями ФИО2 и ФИО3. Его же родителями был оформлен в общую совместную собственность земельный участок площадью 1000 кв.м., для обслуживания жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства. После смерти ФИО2 в квартире жилого дома с указанным земельным участком длительное время проживали ФИО3, и ФИО1. Умершая ФИО3 завещание не оставила, наследственное дело после ее смерти не открывалось, и ФИО1 проживая в данной квартире и используя земельный участок фактически принял наследство, но не оформил его в соответствии с требованиями закона. С учетом изложенного, суд считает, что в состав имущества, подлежащего наследованию после умершего ФИО1 должны быть включены квартира в жилом доме и земельный участок, расположенные в <адрес> На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.1112, 1118, 1181 Гражданского кодекса РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Цегельниковой Юлии Васильевны к Администрации Ленинского муниципального района Еврейской автономной области, отделу по земельным отношениям администрации Ленинского муниципального района Еврейской автономной области о включении квартиры и земельного участка в наследственную массу, удовлетворить. Включить Цегельниковой Юлии Васильевне в состав наследственной массы квартиру, расположенную в жилом доме по адресу: Еврейская автономная область, <адрес>, состоящую из двух комнат, общей площадью 29,9 кв.м., жилой площадью 20,1 кв.м., стоимостью <данные изъяты> и земельный участок площадью 0,10 га кадастровый №, кадастровой стоимостью <данные изъяты>, предоставленного для обслуживания указанного жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, подлежащие наследованию после смерти ФИО1, умершего 14 мая 2010 года. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в суд ЕАО, через Ленинский районный суд ЕАО со времени вынесения в окончательной форме. Судья С.Н. Кочев Копия верна Судья С.Н. Кочев