Дело № 2-128/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2011 года с. Ленинское, ЕАО

Ленинский районный суд Еврейской автономной области в составе:

председательствующего судьи Кочева С.Н.,

с участием истца Паздниковой З.И.,

представителя ответчика - адвоката Емельяненко Е.П.,

при секретаре Шаминовой О.М.,

рассмотрев гражданское дело по иску Паздниковой Зинаиды Ивановны к Пельменёву Анатолию Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Паздникова З.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Пельменёву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивировала тем, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону №1591 от 18.08.1997 является собственником жилого дома в <адрес>. В 2001 году она прописала в своей квартире Пельменёва (по его просьбе), который не приходится ей родственником. В 2002 году ответчик выбыл по неизвестному ей адресу и не выписался. На основании изложенного, истица просила признать утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета Пельменёва А.В., поскольку данный дом решила продать.

В судебном заседании истица Паздникова З.И. свои требования поддержала, обосновав их доводами, изложенными в исковом заявлении. Дополнила, дом по <адрес> достался ей по наследству после умершего мужа. Дом был приватизирован. Сама проживала по другому адресу, и чтобы дом не разграбили, давала объявление о сдаче его в аренду. В 2001 году к ней обратился Пельменёв, попросился прописаться, объяснил, что без регистрации его нигде не брали на работу. Зарегистрировала его. Родственником Пельменёв ей не приходится и знакомым тоже. В 2002 году он к ней подходил, просил домовую книгу, говорил нужно выписаться т.к. уезжает, но не сделал этого. Обнаружила это в этом году, когда собралась продать дом, чтобы помочь заплатить внучке за учебу.

Представитель ответчика адвокат Емельяненко Е.П. исковые требования признала и пояснила, по признанию утратившим право пользования жилым помещением и снятию с регистрационного учета Пельменёва возражений не имеет. Последний не приходится родственником истице, длительное время не проживает в доме.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

Частью 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ установлено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно подпункту «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 11.10.2010), снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в случае признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 18.08.1997 наследницей имущества ФИО1, умершего 05.07.1996 является его жена Паздникова Зинаида Ивановна. Наследственное имущество состоит, в том числе из жилого дома, расположенного в <адрес> принадлежащего наследодателю на основании договора от 31.01.1994 и справке № 140 от 14.10.1996 комитета по управлению госимуществом Ленинского района ЕАО.

Из справки администрации Дежневского сельского поселения от 27.05.2011 № 250 следует, что Пельменёв А.В. проживал и был зарегистрирован в <адрес> ЕАО по <адрес> с 25.12.1989 по 28.08.2001. Выбыл в <адрес>.

Из справок отдела адресно-справочной работы УФМС России по ЕАО, МО ОФМС России по ЕАО в с. Ленинское от 31 и 24.05.2011 и домовой книги следует, что ответчик Пельменёв А.В. зарегистрирован в спорном доме с 30.08.2001.

Из сообщения администрации Ленинского сельского поселения от 31.05.2011 года № 381 следует, что о фактическом месте пребывания и нахождении Пельменёва А.В. неизвестно.

Согласно справке этой же администрации от 16.05.2011 № 1836 следует, что в <адрес> никто не зарегистрирован.

К данной справке суд относится критически, поскольку данные о том, что ответчик в спорном доме не зарегистрирован, опровергаются указанными выше справками с отдела адресно-справочной работы и сведениями из домовой книги, свидетельствующими об обратном.

С учетом пояснений истицы, исследованных сообщения администрации Ленинского сельского поселения, отдела адресно-справочной работы УФМС России по ЕАО, МО ОФМС России по ЕАО в с. Ленинское, сведений из домовой книги установлено, что ответчик фактически не проживает в спорной доме, а только зарегистрирован в нем, не ведет с истицей общее хозяйство, не приходится ей родственником, и последняя собирается продавать указанный дом, принадлежащий ей на праве собственности, суд считает требования ее подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Решил:

Исковые требования Паздниковой Зинаиды Ивановны к Пельменёву Анатолию Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Пельменёва Анатолия Владимировича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Пельменёва Анатолия Владимировича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Еврейской автономной области через Ленинский районный суд ЕАО в течение десяти дней со времени вынесения.

Судья С.Н. Кочев