Дело № 2-108/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ЕАО, с. Ленинское 20 июля 2011 года Ленинский районный суд Еврейской автономной области в составе: председательствующего судьи Кочева С.Н., с участием представителя истца Открытого акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Еврейского регионального филиала ОАО «Россельсхозбанк» ФИО9., представителя ответчика ООО «Агро Грин Бизнес» и ответчика ФИО1, представителя ответчика МУП «Гостиница Амур» ФИО4, представителя ответчика МУП «Теплотехник» ФИО8 представителя ответчика администрации Ленинского муниципального района ЕАО ФИО5, при секретаре Шаминовой О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Открытого акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Еврейского регионального филиала ОАО «Россельсхозбанк» к Обществу с ограниченной ответственностью «Агро Грин Бизнес», ФИО1, муниципальному унитарному предприятию «Гостиница Амур» муниципального образования «Ленинский район» ЕАО, муниципальному унитарному предприятию «Теплотехник» муниципального образования «Ленинский муниципальный район» ЕАО, администрации Ленинского муниципального района ЕАО о солидарном взыскании задолженности по кредитным договорам, с обращением взыскания на заложенное имущество и судебных расходов, установил: Открытое акционерное общество «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Еврейского регионального филиала ОАО «Россельсхозбанк» обратилось с иском в Ленинский районный суд ЕАО к Обществу с ограниченной ответственностью «Агро Грин Бизнес», ФИО1, муниципальному унитарному предприятию «Гостиница Амур» муниципального образования «Ленинский район» ЕАО, муниципальному унитарному предприятию «Теплотехник» муниципального образования «Ленинский муниципальный район» ЕАО о солидарном взыскании с ООО «Агро Грин Бизнес» и ФИО1 (поручителя) задолженности в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек - по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ; <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек - по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ; судебных расходов в виде государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей; с ООО «Агро Грин Бизнес» <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек - по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ; с обращением взыскания на заложенное имущество (сельскохозяйственную технику) ООО «Агро Грин Бизнес», нежилое здание гостиницы принадлежащее на праве хозяйственного ведения МУП «Гостиница Амур» муниципального образования «Ленинский район» ЕАО, и нежилые здания (цех основной, засолочный цех, гараж, овощехранилище) принадлежащие на праве хозяйственного ведения МУП «Теплотехник» муниципального образования «Ленинский муниципальный район» ЕАО и право аренды под данной недвижимостью. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ заявление истца о принятии обеспечительных мер в виде наложения ареста на имущество, удовлетворено частично (л.д. 76-77). Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечена администрация Ленинского муниципального района ЕАО (л.д. 143). В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ истцом требования были увеличены. Банк просил взыскать с ООО «Агро Грин Бизнес» и ФИО1 солидарно задолженность - по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек; по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейку; с ООО «Агро Грин Бизнес» по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки. В судебном заседании представитель истца Открытого акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Еврейского регионального филиала ОАО «Россельсхозбанк» (далее - Банк) ФИО3 исковые требования поддержал и пояснил, что ООО «Агро Грин Бизнес» как заемщиком неоднократно нарушались обязательства по всем кредитным договорам, в связи с чем должнику направлялось требование о погашении задолженности, искались компромиссы. Банк шел навстречу, понимая тяжелое материальное положение заемщика, но, ни к чему это не привело, и банк вынужден был обратиться в суд. Представитель ответчика ООО «Агро Грин Бизнес» и ответчик ФИО1 исковые требования к обществу с ограниченной ответственностью признали полностью, в отношении себя частично и показал следующее. ООО «Агро Грин Бизнес» входит в СПКК «Кооперация». Денежные займы брались на цели, что указаны в кредитных договорах, но на них, в том числе производилось строительство животноводческого комплекса. Строительством занималось СПКК «Кооперация», деньги на строительство привлекались от членов кооператива, в том числе и от ООО «Агро Грин Бизнес». Был определенный риск, но подразумевалось, что в дальнейшем из большого инвестиционного кредита эти суммы будут возвращены. Кроме того, просчет произошел с завозом скота. Порода коров элитная, но завезли их маленькими, маловесными, не готовыми для осеменения. Сдвинулись графики по получению молока и реализации продукции. Все это привело, что кредиты вовремя не были возвращены. В настоящее время у СПКК «Кооперация» серьезная задолженность перед ООО «Агро Грин Бизнес», но кроме имущества у них ничего не осталось. С ним как с физическим лицом поручительство заключалось, т.к. это было пожелание банка, поскольку он являлся одним из учредителей общества. В отношении себя считает возможным удовлетворение иска только по тому договору, по которому не истек срок давности. Представитель ответчика муниципальное унитарное предприятие «Гостиница Амур» муниципального образования «Ленинский район» ЕАО (далее - МУП «Гостиница Амур») ФИО4 исковые требования не признала и пояснила, что с требованиями об обращении взыскания на гостиницу «Амур» не согласна, т.к. ООО «Агро Грин Бизнес» признает иск и готово платить по долгам. Представитель ответчика муниципальное унитарное предприятие «Теплотехник» муниципального образования «Ленинский муниципальный район» ЕАО (далее - МУП «Теплотехник») ФИО10 исковые требования признал частично и пояснил, что имущество, которое было заложено, находилось у них на праве хозяйственного ведения. На выделяемые денежные средства по кредитам ООО «Агро Грин Бизнес» приобреталось какое-то имущество, средства производства, на что и следует обращать взыскание. Представитель ответчика администрации Ленинского муниципального района ЕАО ФИО5 исковые требования не признала и пояснила, что заложенное имущество по договорам является собственностью и муниципальным имуществом муниципального образования «Ленинский муниципальный район» ЕАО. Администрации района неизвестно было, что платежи по кредитам своевременно не осуществлялись. Денежные средства ответчиком от банка были получены, на них много чего приобреталось, тот же скот, все это можно взять в счет долгов у ответчика, как и у СПКК «Кооперация», и не обращать взыскания на гостиницу. Выслушав пояснения сторон, исследовав собранные по делу доказательства, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. ст. 309-310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом. Из материалов дела установлено, что между Банком (Кредитором) и ООО «Агро Грин Бизнес» (Заемщиком) ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ заключены кредитные договоры: №, согласно которому кредитор обязался в срок до ДД.ММ.ГГГГ, предоставить заемщику денежные средства (кредит) в размере <данные изъяты> рублей под 17 % годовых, а заемщик - возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты за пользование кредитом. Окончательный срок возврата кредита - ДД.ММ.ГГГГ (пункт 1.7 договора); №, согласно которому кредитор обязался в срок до ДД.ММ.ГГГГ, предоставить заемщику денежные средства (кредит) в размере <данные изъяты> рублей под 18% годовых, а заемщик - возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты за пользование кредитом. Окончательный срок возврата кредита - ДД.ММ.ГГГГ (пункт 1.7 договора); №, согласно которому кредитор обязался в срок до ДД.ММ.ГГГГ, предоставить заемщику денежные средства (кредит) в размере <данные изъяты> рублей под 19% годовых, а заемщик - возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты за пользование кредитом. Окончательный срок возврата кредита ДД.ММ.ГГГГ (пункт 1.6 договора). Истец (Банк), в соответствии с требованиями статьи 309 ГК РФ, исполнил свои обязательства надлежащим образом, о чем свидетельствуют мемориальные ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> рублей, № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> рублей, № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> рублей, № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> рублей, № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> рублей, № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> рублей; № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> рублей, № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> рублей; № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> рублей (л.д. 26-31, 48-49, 66). По условиям договоров процентный период начинается с даты, следующей за датой выдачи кредита, и заканчивается 20 числа месяца, следующего за месяцем, в котором выдан кредит. Второй и последующие процентные периоды начинаются в день, следующий за датой окончания предыдущего процентного периода, и заканчиваются 20 числа следующего календарного месяца /включительно/, а за последний месяц пользования кредитом в дату возврата (погашения) кредита (пункт 4.2.1). Статьей 7 кредитных договоров предусмотрена ответственность в случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) обязательств по возврату кредита, уплате процентов за пользование кредитом и других денежных обязательств, кредитор вправе предъявить заемщику требование об уплате неустойки (пени), а заемщик обязуется уплатить неустойку (пеню) после предъявления кредитором соответствующего требования. Согласно расчету истца на ДД.ММ.ГГГГ по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, просроченная задолженность составила <данные изъяты> рублей, просроченные проценты <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, срочные проценты <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, пеня по просроченной ссудной задолженности <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, пеня по просроченным процентам <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейка, - а всего <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек; по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, просроченная задолженность составила <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, просроченные проценты <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, срочные проценты <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки, пеня по просроченной ссудной задолженности <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, пеня по просроченным процентам <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, - а всего <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейка; по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, остаток срочной задолженности составил <данные изъяты> рублей, просроченная задолженность <данные изъяты> рубля, просроченные проценты <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейка, срочные проценты <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейка, пеня по просроченным процентам <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки, - а всего <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки. Расчеты задолженности по договорам представителем ответчика ООО «Агро Грин Бизнес» и ответчиком ФИО1 не оспаривались. Нарушение сроков погашения кредитов подтверждается лицевыми счетами, представленными представителем истца вместе с расчетами задолженности. Пунктом 4.7 установлено, что Банк вправе в одностороннем порядке требовать от Заемщика досрочного возврата кредита, а также уплаты процентов, начисленных за весь срок, на который предоставлялся кредит в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком перечисленных обязанностей. В нарушение условий договоров ООО «Агро Грин Бизнес» своевременно не погашал кредиты и не уплачивал проценты. Неисполнение обязательств ответчиком подтверждается требованием Банка, направлявшимся в адрес ООО «Агро Грин Бизнес» ДД.ММ.ГГГГ, о возврате долга до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 67). Данное требование ответчиком не исполнено до настоящего времени. Пунктом 1 ст. 336 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) установлено, что предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права (требования), за исключением имущества, изъятого из оборота, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом. В обеспечение надлежащего исполнения обязательств по указанным кредитным договорам между Банком (Залогодержателем) и МУП «Гостиница Амур», МУП «Теплотехник» и ООО «Агро Грин Бизнес» (Залогодателями) были заключены следующие договоры: между Банком и МУП «Гостиница Амур» - № от ДД.ММ.ГГГГ об ипотеке (залоге недвижимости). Согласно условий договора, залогодатель передал в залог Банку нежилое здание гостиницы, литер А, расположенное по адресу: Еврейская автономная область, <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный №, реестровый номер <данные изъяты> и право аренды земельного участка, на котором расположено здание, площадью <данные изъяты> кв.м., с установлением залоговой цены <данные изъяты> рублей; между Банком и МУП «Теплотехник» - № от ДД.ММ.ГГГГ об ипотеке (залоге недвижимости). Согласно условий договора, залогодатель передал в залог Банку расположенные по адресу: Еврейская автономная область, <адрес>, <адрес>, <адрес> нежилое здание, цех основной, литер Б, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер <данные изъяты>, реестровый номер <данные изъяты> -залоговой стоимостью <данные изъяты> рублей; нежилое здание, засолочный цех, литер Д, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер <данные изъяты>, реестровый номер <данные изъяты> - залоговой стоимостью <данные изъяты> рублей; нежилое здание, гараж, <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер <данные изъяты>, реестровый номер <данные изъяты> - залоговой стоимостью <данные изъяты> рублей; нежилое здание, овощехранилище, литер Ж, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер <данные изъяты>, реестровый номер <данные изъяты> - залоговой стоимостью <данные изъяты> рублей и право аренды земельного участка под данными зданиями площадью <данные изъяты> кв.м. между Банком и ООО «Агро Грин Бизнес» - № от ДД.ММ.ГГГГ, о залоге имущества, которое Залогодатель приобретет в будущем, а именно: грабли ГВР-6Р - залоговой стоимостью <данные изъяты> рубля; 2 пресс - подборщика ПР-145С - залоговой стоимостью <данные изъяты> рублей каждый; 3 косилки КРН-2, IБ - залоговой стоимостью <данные изъяты> рубля каждая. Проверка залогового имущества сельскохозяйственной техники Банком проводилась, что подтверждается актом (л.д. 63-65). В соответствии с пунктом 2.1 указанных выше договоров, ипотека (залог) обеспечивает исполнение заемщиком в соответствии с условиями кредитных договоров обязательства по возврату кредитов, уплате процентов за пользование кредитами, уплате комиссий и неустоек (пеней и/или штрафов), возмещению расходов Залогодержателя по обращению взыскания на заложенное имущество и его реализацию. Согласно пунктам 4.1, 4.2 договора о залоге имущества №, стороны заключают соглашение об обращении взыскания на предмет залога. Отлагательным условием, то есть условием, с которым стороны связывают вступление соглашения в силу, является факт неисполнения либо ненадлежащего исполнения заемщиком любого своего обязательства по кредитному договору полностью или частично, в сроки, оговоренные кредитным договором. Согласно пункту 7.1 договоров об ипотеке, договор считается заключенным и вступает в силу с момента его государственной регистрации (л.д.22-23, 43-47). Заключенные договоры об ипотеке (№ от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы в Управлении Федеральной регистрационной службы по Хабаровскому краю и ЕАО. В соответствии со ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. В обращении взыскания на заложенное имущество может быть отказано, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. По кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ задолженность составила <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, залоговая стоимость заложенного в обеспечение обязательств его исполнения нежилого здания гостиницы составляет <данные изъяты> рублей; по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, задолженность составила <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейка, залоговая стоимость всех заложенных нежилых зданий (цеха - основной и засолочный, овощехранилище, гараж) составляет <данные изъяты> рублей; по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, задолженность составила <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, залоговая стоимость заложенной сельскохозяйственной техники составляет <данные изъяты> рублей. По всем трем договорам нарушение должником ООО «Агро Грин Бизнес» обязательств по выплате взятых кредитов довольно значительно и размер требований Банка суд считает, соразмерен стоимости заложенного имущества. В соответствии со ст.ст.349, 350 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда. Начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях. Ненадлежащее исполнение ответчиком ООО «Агро Грин Бизнес» обязательств по кредитным договорам подтверждается материалами, следовательно, требование Банка об обращении взыскания на заложенное имущество подлежит удовлетворению, с установлением начальной продажной стоимости указанного выше имущества определенной соглашением сторон согласно договоров залога недвижимости (ипотеки) и залоге имущества. В соответствии с п.1 ст.329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором. Согласно ст.361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. В соответствии с п.1,2 ст.363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. В обеспечение исполнения обязательств по кредитным договорам от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ Банк заключил договоры поручительства с ФИО1 - №, №, который принял на себя обязательства отвечать в полном объеме перед кредитором за исполнение ООО «Агро Грин Бизнес» своих обязательств по указанным договорам, включая погашение основного долга, уплату процентов за пользование кредитом, уплату комиссий, уплату неустоек (пени и/или штрафов), возмещению судебных издержек по взысканию долга и других убытков, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением должником кредитного договора (пункт 2.2.). Согласно пункту 2.1 договоров поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно (л.д. 19-21, 40-42). В соответствии с п.4 ст.367 ГК РФ поручительство прекращается по истечении указанного в договоре поручительства срока, на который оно дано. Если такой срок не установлен, оно прекращается, если кредитор в течение года со дня наступления срока исполнения обеспеченного поручительством обязательства не предъявит иска к поручителю. Согласно пункту 4.2 договоров поручительства от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ следует, что поручительство прекращается, если кредитор в течение года со дня, до которого должник обязан исполнить все свои обязательства по договору об открытии кредитной линии в полном объеме, не предъявит к поручителю требование, указанное в п.2.4 настоящего договора. Срок окончательного возврата кредита по договору № от ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ, по договору № от ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ. С иском Банк обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ, т.е. по истечении года со времени, с которого должник (ООО «Агро Грин Бизнес») обязан был исполнить свои обязательства. Следовательно, в удовлетворении иска по взысканию в солидарном порядке с поручителя ФИО1 задолженности по данным кредитным договорам и соответственно судебных расходов Банку надлежит отказать. В удовлетворении исковых требований к администрации Ленинского района ЕАО суд считает необходимым отказать, поскольку данный ответчик является ненадлежащим. Это обосновано тем, что в процессе рассмотрения дела администрация района привлекалась судом в качестве ответчика в связи с требованиями Банка о заложенном имуществе, находившемся на праве хозяйственного ведения у МУП «Гостиница Амур» и МУП «Теплотехник», и являющиеся муниципальной собственностью района. Дело дважды откладывалось по ходатайству ответчиков, стороны пытались прийти к мировому соглашению, но положительного результата достигнуто не было. В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ истец уплатил государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей за рассмотрение дела в суде, следовательно, с ответчика ООО «Агро Грин Бизнес»» указанную пошлину необходимо взыскать в пользу истца. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Решил: Исковые требования Открытого акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Еврейского регионального филиала ОАО «Россельсхозбанк» удовлетворить частично. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Агро Грин Бизнес» в пользу Открытого акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Еврейского регионального филиала ОАО «Россельсхозбанк»задолженность по кредитному договору № 082900/0111 от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копеек. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Агро Грин Бизнес» в пользу Открытого акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Еврейского регионального филиала ОАО «Россельсхозбанк»задолженность по кредитному договору № 092900/0019 от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копейку. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Агро Грин Бизнес» в пользу Открытого акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Еврейского регионального филиала ОАО «Россельсхозбанк» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копейки. Обратить взыскание на принадлежащее на праве хозяйственного ведения муниципальному унитарному предприятию «Гостиница Амур» муниципального образования «Ленинский район» ЕАО, заложенное по договору № об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ нежилое здание, гостиницы, литер А, расположенное по адресу: Еврейская автономная область, Ленинский район, село <адрес>, ул. <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный №, реестровый номер <данные изъяты>, и в отношении права аренды земельного участка под данным зданием площадью <данные изъяты> кв.м.- с установлением начальной продажной цены <данные изъяты> рублей. Обратить взыскание на принадлежащее на праве хозяйственного ведения муниципальному унитарному предприятию «Теплотехник» муниципального образования «Ленинский муниципальный район» ЕАО, заложенное по договору № об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ расположенное по адресу: Еврейская автономная область, Ленинский район, <адрес>, <адрес> и в отношении права аренды земельного участка под данными зданиями площадью 7871 кв.м.с установлением начальной продажной цены: нежилое здание, цех основной, литер Б, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер <данные изъяты>, реестровый номер <данные изъяты> рублей; нежилое здание, засолочный цех, литер Д, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер <данные изъяты>, реестровый номер <данные изъяты> рублей; нежилое здание, гараж, литер В, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер <данные изъяты>, реестровый номер <данные изъяты> - <данные изъяты> <данные изъяты> рублей; нежилое здание, овощехранилище, литер Ж, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер <данные изъяты>, реестровый номер <данные изъяты> рублей. Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Обществу с ограниченной ответственностью «Агро Грин Бизнес» на праве собственности, расположенное на территории по адресу: Еврейская автономная область, Ленинский район село <данные изъяты>, ул. <данные изъяты> с установлением начальной продажной цены: Грабли ГВР-6Р, заводской №, технический паспорт № рубля; Пресс - подборщик ПР-145С, заводской №, технический паспорт № рублей; Пресс - подборщик ПР - 145С, заводской №, технический паспорт № рублей; Косилка КРН-2, IБ, заводской №, технический паспорт № рубля; Косилка КРН-2, IБ, заводской №, технический паспорт № рубля; Косилка КРН-2, IБ, заводской №, технический паспорт № рубля. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Агро Грин Бизнес» в пользу Открытого акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Еврейского регионального филиала ОАО «Россельсхозбанк» судебные расходы истца по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей. В удовлетворении исковых требований о взыскании в солидарном порядке с ФИО1 задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейку, судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, и к администрации Ленинского муниципального района ЕАО о солидарном взыскании задолженности по кредитным договорам, с обращением взыскания на заложенное имущество и судебных расходов,Открытому акционерному обществу «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Еврейского регионального филиала ОАО «Россельсхозбанк»отказать. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в суд ЕАО через Ленинский районный суд ЕАО со времени вынесения в окончательной форме. Судья С.Н. Кочев