Дело № 2- 85/2012

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

17 апреля 2012 года

Ленинский районный суд Еврейской автономной области в составе:

судьи Токмачевой Н.И.,

с участием представителя истца Суняйкиной Л.А.,

ответчиков Чичинева С.В.,

Чичинева А.С.,

при секретаре Шаминовой О.М.

рассмотрел в открытом судебном заседании в с. Ленинское, ЕАО

гражданское дело по иску администрации Бабстовского сельского поселения Ленинского муниципального района Еврейской автономной области к Чичиневу Сергею Винидиктовичу, Чичиневу Алексею Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Бабстовского сельского поселения Ленинского муниципального района ЕАО обратилась в Ленинский районный суд ЕАО с иском к Чичиневу С.В., Чичиневу А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником спорной квартиры, ответчики зарегистрированы по указанному адресу, но фактически длительное время там не проживают. Сергей Винидиктович предположительно проживает в г. Биробиджане, местонахождение Алексея Сергеевича неизвестно.

В судебном заседании представитель истца Суняйкина Л.А. требования поддержала и пояснила, что ответчики длительное время не проживают в спорной квартире, не оплачивают коммунальные услуги.

В судебном заседании ответчик Чичинев С.В. требования не признал и пояснил, что в связи с отсутствием в селе работы он вынужден работать в городе Биробиджане. Квартплату он не оплачивал в связи с трудным материальным положением. Из квартиры он не выехал, в ней находится мебель и его вещи, другого места жительства он не имеет.

Ответчик Чичинев А.С. в судебном заседании требования не признал и пояснил, что с 2007 по 2010 года находился в местах лишения свободы, в настоящее время снимает квартиру в городе Биробиджане и работает там же, так как в селе отсутствует работа. Считает, что он на сегодняшний день не проживает в спорной квартире по уважительной причине и не может быть лишен права пользования ею.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования удовлетворению не подлежат.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

<адрес>, ЕАО является собственностью муниципального образования «Бабстовское сельское поселение» Ленинского муниципального района ЕАО, что следует из Закона ЕАО от 26.11.2008 года № 478-ОЗ «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между муниципальным образованием «Ленинский муниципальный район» ЕАО и сельскими поселениями, входящими в его состав».

В судебном заседании установлено, что ответчики Чичиневы вселились в спорную квартиру на законных основаниях и пользуются ею по договору социального найма с 1995 года.

Указанное обстоятельство подтверждается материалами дела (поквартирная карточка, лицевые счета похозяйственных книг за период с 1998 года по 2012 год, карточки прописки) и не оспаривается сторонами.

При этом представителем истца не представлены суду доказательства, что ответчики выехали в другое место жительства. Напротив, согласно пояснениям, в том числе, и представителя истца в спорной квартире находится мебель ответчиков.

Поэтому требования истца о признании ответчиков утративших право пользования спорным жилым помещением и снятии их с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.

Довод представителя истца, что ответчики длительное время не проживают в спорной квартире, сам по себе не может служить подтверждением их выбытия на другое место жительства.

И, кроме того, из пояснений ответчиков в судебном заседании установлено, что проживают они в г. Биробиджане временно, поскольку там имеют возможность трудоустроиться.

Это обстоятельство представитель истца в судебном заседании не оспаривала.

Довод представителя истца о том, что ответчики длительное время не оплачивают квартплату в связи с чем, имеют большую задолженность, сам по себе не является основанием для признания их (ответчиков) утративших право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст. 83 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Бабстовского сельского поселения Ленинского муниципального района Еврейской автономной области к Чичиневу Сергею Винидиктовичу, Чичиневу Алексею Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам суда Еврейской автономной области через Ленинский районный суд ЕАО в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Ленинского

районного суда ЕАО Н.И. Токмачева