Дело № 2 - 125/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 19 июня 2012 года Ленинский районный суд Еврейской автономной области в составе: судьи Токмачевой Н.И. с участием истца, представителя истцов Лузан Л.В., представителя ответчика администрации Дежневского поселения Кузьмина А.И. при секретаре судебного заседания Шаминовой О.М. рассмотрел в открытом судебном заседании в селе Ленинское, ЕАО гражданское дело по иску Николаева Леонида Дмитриевича, Некрашевича Алексея Владимировича, Воротниковой Валентины Ивановны, Старостенко Валентины Кирилловны, Нестерова Николая Дмитриевича, Сазоновой Светланы Леонидовны, Васиной Надежды Васильевны, Лузан Любови Васильевны, Смолянинова Ивана Ивановича, Юдичева Александра Павловича, Коротеевой Галины Алексеевны к администрации Дежневского сельского поселения Ленинского муниципального района ЕАО, Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы России № 1 по Еврейской автономной области, администрации Ленинского муниципального района Еврейской автономной области, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Еврейской автономной области о признании права общей долевой собственности на объект недвижимого имущества, УСТАНОВИЛ: Николаев Л.Д., Некрашевич А.В., Воротникова В.И., Старостенко В.К., Нестеров Н.Д., Сазонова С.Л., Васина Н.В., Лузан Л.В., Смолянинов И.И., Юдичев А.П., Коротеева Г.А. обратились в Ленинский районный суд ЕАО к администрации Дежневского сельского поселения Ленинского муниципального района ЕАО, Межрайонной ИФНС России № по ЕАО о признании права собственности на зерноток (КЗС-20), расположенный по адресу: <адрес> Требования мотивированы тем, что в 2004 году в счет погашения долгов по заработной плате ОАО «Дежневское» передало им спорное имущество по накладным. На сегодняшний день они не могут зарегистрировать в установленном законом порядке свое право собственности, так как у них отсутствуют правоустанавливающие документы на спорный объект. Определением суда от 23.04.2012 к участию в деле были привлечены в качестве соответчика администрация Ленинского муниципального района ЕАО, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, на стороне ответчика Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЕАО (Росреестр по ЕАО). Определением суда от 21.05.2012 к участию в деле было привлечено в качестве соответчика территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Еврейской автономной области (ТУ Росимущество в ЕАО). В судебном заседании истец, представитель истцов Николаева Л.Д., Некрашевич А.В., Воротниковой В.И., Старостенко В.К., Нестерова Н.Д., Сазоновой С.Л., Васиной Н.В., Смолянинова И.И., Коротеевой Г.А. - Лузан Л.В. требования уточнила, просила признать право общей собственности на зерноток в долях: за Коротеевой Г.А. - 1/100 доли, за Воротниковой В.И. – 7/100, за Лузан Л.В. – 11/100, за Николаевым Л.Д. – 22/100, за Старостенко В.К. - 9/100, за Сазоновым С.Л. – 10/100, за Смоляниновым И.И. – 14/100, за Некрашевич А.В. – 7/100, за Юдичевым А.П. – 3/100, за Васиной Н.В. – 8/100, за Нестеровым Н.Д. – 2/100, основывалась на доводах, изложенных в исковом заявлении. Дополнительно пояснив, что двое сособственников зернотока Татарченко Н.Ф. и Красноперов А.В. умерли, после их смерти наследство никто из родственников не принял. Представитель ответчика администрации Дежневского сельского поселения Кузьмин А.И. требования признал, и пояснил, что спорное нежилое помещение не состоит в реестре муниципальной собственности поселения. В судебное заседание не явился истец Юдичев А.П., о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, согласно телефонограмме, просил рассмотреть дело в его отсутствие, требования поддерживает. В судебное заседание представитель ответчика администрации Ленинского муниципального района ЕАО не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, согласно телефонограмме, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, требования признает. Представители соответчиков Межрайонной ИФНС России № 1 по ЕАО, ТУ Росимущества в ЕАО и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, на стороне ответчика Росреестра в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна. В связи с чем, руководствуясь ч.ч. 3, 4, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ), с учетом мнения истца, представителя истцов Лузан Л.В. и представителя ответчика администрации поселения, суд полагает возможным рассмотреть дело без их участия. Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению. В соответствии с абзацем 2 ст. 12 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии п 1. ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (п.1). Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) (п. 2). Общая собственность на имущество является долевой за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (п.3). Согласно приказу директора ОАО «Дежневское» № 2-А от 01.03.2004 и накладных, ОАО Дежневское в счет погашения задолженности по заработной плате передало истцам зерноток на общую сумму <данные изъяты> рубля, в том числе: - Коротеевой Г.А. - на сумму <данные изъяты> рубля; - Воротниковой В.И. - на сумму <данные изъяты> рублей; - Лузан Л.В. - на сумму <данные изъяты> рублей; - Николаеву Л.Д. - на сумму <данные изъяты> рублей; - Старостенко В.К. - на сумму <данные изъяты> рублей; - Сазоновой С.Л. - на сумму <данные изъяты> рублей; - ФИО24 - на сумму <данные изъяты> рублей; - ФИО25- на сумму <данные изъяты> рублей; - Смолянинову И.И. - на сумму<данные изъяты> рублей; - Некрашевич А.В. - на сумму <данные изъяты> рублей; - Юдичеву А.П. - на сумму<данные изъяты> рублей; - Васиной Н.В. - на сумму<данные изъяты> рублей; - Нестерову Н.Д. - на сумму<данные изъяты> рублей. Соответственно, исходя из размера заработной платы, доли каждого из участников общей долевой собственности на зерноток следующие: - Коротеева Г.А. –<данные изъяты> руб. = 0,0125 х 100 = 1/100; -Воротникова В.И. –<данные изъяты> руб. = 0,066 х 100 = 7/100; -Лузан Л.В. –<данные изъяты> руб. = 0,11 х 100 = 11/100; -Николаев Л.Д. <данные изъяты> –руб. = 0,22 х 100 = 22/100; -Старостенко В.К. –<данные изъяты> руб. = 0,088 х 100 = 9/100; -Сазонова С.Л. –<данные изъяты> руб. = 0,103 х 100 = 10/100; -ФИО24 – <данные изъяты> руб. = 0,008 х 100 = 1/100; -ФИО25 – <данные изъяты> руб. = 0,053 х 100 = 5/100; -Смолянинов И.И. – <данные изъяты> руб. = 0,141 х 100 = 14/100; -Некрашевич А.В. – <данные изъяты> руб. = 0,065 х 100 = 7/100; -Юдичев А.П. – <данные изъяты> руб. 0,024 х 100 = 3/100; -Васина Н.В. – <данные изъяты> руб. = 0,08 х 100 = 8/100; -Нестеров Н.Д. – <данные изъяты> руб. = 0,02 х 100 = 2/100. Согласно кадастровому паспорту спорное недвижимое имущество – зерноток (КЗС-20) расположен в <адрес> Из определения Арбитражного суда ЕАО № А16-169/204-5 от 04.03.2004 года, уведомления от 22.09.2004 №52-100/3 следует, что ОАО «Дежневское» ликвидировано. Согласно сообщению КУМИ администрации Ленинского муниципального района ЕАО № 250 от 21.05.2012 следует, что спорное недвижимое имущество в реестре имущества муниципальной собственности МО «Ленинский муниципальный район» не числится. Так же зерноток не значится и в реестре имущества муниципальной собственности МО «Дежневское сельское поселение» (приложение № 3 к Закону ЕАО от 26.11.2008 N 478-ОЗ "). Из сведений Росреестра по ЕАО № 01/009/201-429 следует, что право собственности на спорное имущество не зарегистрировано. Совокупностью приведенных доказательств установлено, что спорное недвижимое имущество – зерноток был передан в общую долевую собственность истцам в счет заработной платы. При этом в судебном заседании не добыто доказательств того, что у спорного объекта недвижимости имеется другой собственник. Следовательно, их требования о признании права общей долевой собственности подлежат удовлетворению. Из свидетельств о смерти следует, что сособственники зернотока ФИО17 и ФИО18 умерли в <адрес>, ЕАО. ФИО17 - ДД.ММ.ГГГГ, ФИО18 - ДД.ММ.ГГГГ. Из справки нотариуса Ленинского нотариального округа ЕАО от 03.05.2012 следует, что наследственные дела после умерших ФИО17 и ФИО18 не открывались. Поскольку участники долевой собственности ФИО17 и ФИО18 умерли, а наследство после их смерти никто не принял, постольку 6/100 доли (1/100 + 5/100), принадлежащие им в общей долевой собственности на зерноток, являются выморочным имуществом. То есть в соответствии со ст. 1151 ГК РФ 6/100 доли зернотока переходят в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации. Руководствуясь ст.ст. 12, 218, 223, 244, 1151 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Николаева Леонида Дмитриевича, Некрашевича Алексея Владимировича, Воротниковой Валентины Ивановны, Старостенко Валентины Кирилловны, Нестерова Николая Дмитриевича, Сазоновой Светланы Леонидовны, Васиной Надежды Васильевны, Лузан Любови Васильевны, Смолянинова Ивана Ивановича, Юдичева Александра Павловича, Коротеевой Галины Алексеевны к администрации Дежневского сельского поселения Ленинского муниципального района ЕАО, Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы России № 1 по Еврейской автономной области, администрации Ленинского муниципального района Еврейской автономной области, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Еврейской автономной области о признании права общей долевой собственности на объект недвижимого имущества удовлетворить. Признать право долевой собственности на нежилое здание зерноток (КЗС-20), 1970 года постройки, 1 этаж, кирпич, дощатые, общей площадью 186.2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>: - Коротеевой Галиной Алексеевной – 1/100 доли; - Воротниковой Валентиной Ивановной – 7/100 доли; - Лузан Любовью Васильевной – 11/100 доли; - Николаевым Леонидом Дмитриевичем – 22/100 доли; - Старостенко Валентиной Кирилловной – 9/100 доли; - Сазоновой Светланой Леонидовной – 10/100 доли; - Смоляниновым Иваном Ивановичем – 14/100 доли; - Некрашевичем Алексеем Владимировичем – 7/100 доли; - Юдичевым Александром Павловичем – 3/100 доли; - Васиной Надеждой Васильевной - 8/100 доли; - Нестеровым Николаем Дмитриевичем - 2/100 доли. На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам суда Еврейской автономной области через Ленинский районный суд ЕАО в течение месяца со дня вынесения. Судья Ленинского районного суда ЕАО Н.И. Токмачева Решение не вступило в законную силу <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>