Дело № 2-12/2011
встречный иск дело № 2-55/2011
Р Е Ш Е Н И Еименем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Ленинский районный суд Еврейской автономной области в составе:
судьи Токмачевой Н.И.,
с участием
истца по первоначальному иску, ответчика по встречному иску Раменского А.В.,
ответчика по первоначальному иску, истца по встречному иску Шандренко С.Р.,
третьего лица на стороне истца по первоначальному иску Раменской Е.К.,
при секретаре судебного заседания Черных В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Ленинское, ЕАО
гражданское дело по
первоначальному иску Раменского Андрея Владимировича к Шандренко Сергею Руслановичу, Шандренко Вадиму Андреевичу, администрации Ленинского сельского поселения Ленинского муниципального района Еврейской автономной области, муниципальному унитарному предприятию «Единый заказчик» о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и расторжении договора социального найма
и по встречному иску Шандренко Сергея Руслановича к Раменскому Андрею Владимировичу о признании членом семьи нанимателя,
установил:
Раменский А.В. обратился в Ленинский районный суд ЕАО с иском к Шандренко С.Р., Шандренко В.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и расторжении договора социального найма по адресу: <адрес> Требования мотивированы тем, что ответчики не являются членами его семьи, и долгое время не проживают по указанному адресу: Шандренко Сергей с июня 2009 года, Шандренко Вадим с июня 2010 года.
Определением суда от 09.12.2010 года к участию в деле привлечены: в качестве соответчиков МУП «Единый заказчик» и администрация Ленинского сельского поселения; в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, на стороне истца Раменская Е.К.
Определением суда от 17.02.2011 года принято к производству встречное исковое заявление ответчика Шандренко С.Р. о признании его членом семьи нанимателя истца по первоначальному требованию Раменского А.В.
Шандренко С.Р. требования мотивирует тем, что с декабря 1992 года до июля 2009 года проживал и вел совместное хозяйство с А.В. Раменским. Ответчик проживал с его матерью Шандренко О.П. и у них родились двое детей – его братья Шандренко Вадим и Евгений.
В судебном заседании истец по первоначальному требованию, ответчик по встречному требованию Раменский А.В. первоначальные требования поддержал, встречные требования не признал и пояснил, что в 1992 году получил ордер на вселение в спорную квартиру вместе с Шандренко О.П. и ее сыном Шандренко Сергеем, потом родился Шандренко Вадим. Он содержал, одевал и обувал детей. В 2009 году, когда он зарегистрировал брак с Раменской Е.К., Шандренко Сергей начал оскорблять его супругу, «мешать ему жить», и впоследствии в июне 2009 года ушел из дома к своей сожительнице. Шандренко Вадим перестал слушаться Раменскую Е.К., не хотел учиться, помогать в домашних делах и в июне 2010 года ушел проживать к бабушке – его (Раменского А.В.) матери.
В судебном заседании ответчик по первоначальному иску, истец по встречному иску Шандренко С.Р. первоначальные требования не признал, встречные требования поддержал. При этом пояснила, что с 1992 года он проживал в спорной квартире с Раменским А.В., своей матерью и братьями. Отношения в семье были нормальными, отец (Раменский А.В.) хорошо к ним относился, пока не женился на Е.К. Раменской. В июне 2009 года отец со своей женой выгнал его из дома, применяя физическую силу. К младшему брату Шандренко Вадиму Раменская Е.К. постоянно предъявляла претензии, в связи с чем, ему пришлось уйти из дома к бабушке.
Третье лицо на стороне истца по первоначальному иску Раменская Е.К. в судебном заседании поддержала требования Раменского А.В., против встречных требований Шандренко С.Р. возражала. При этом пояснила, что Шандренко С.Р. добровольно ушел из дома к своей сожительнице, а потом в армию. Сейчас он тоже не проживает дома, как и его брат. Она старалась быть хорошей хозяйкой для ответчиков – содержала дом, одежду в чистоте, готовила пищу, убеждала Вадима получить образование, Сергея – устроиться на работу.
Ответчик Шандренко В.А., представитель ответчика МУП «Единый заказчик» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены судебными повестками, причина неявки суду неизвестна.
Представитель ответчика администрации Ленинского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, согласно телефонограмме просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что первоначальные требования удовлетворению не подлежат, встречные требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 2 ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР (действовавшего в период вселения сторон в спорную квартиру) к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
В соответствии с ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ (действующего в период возникновения спорного правоотношения) к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители нанимателя. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.
Свидетель ФИО1 в судебном заседании пояснила, что проживает по соседству с семьей Раменского А.В. с 1995 года. Сначала он проживал с Шандренко О.П. и детьми Шандренко Сергеем, Вадимом, Евгением. Когда Шандренко О.П. ушла, он (Раменский А.В.) женился на Раменской Е.К. и дети проживали с ними. Но потом между детьми и супругой Раменского А.В. начались неприязненные отношения. В июне 2009 года из дома ушел Сергей, а в июне 2010 года – Вадим.
Свидетель ФИО 2 в судебном заседании пояснила, что проживает с 2006 года в квартире, расположенной через стенку с квартирой Раменских. До 2009 года там проживали семьей Раменский А.В., Шандренко О.П., Шандренко Сергей, Вадим и Женя. В 2008 года Шандренко О.П. ушла из дома, а дети остались проживать с А.В. Раменским. Когда в семью пришла Раменская Е.К. в первое время отношения между ними были хорошие, а потом началась неприязнь.
<адрес> является собственностью муниципального образования «Ленинское сельское поселение» Ленинского муниципального района ЕАО, что следует из Закона ЕАО от 26.11.2008 года № 478-ОЗ «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между муниципальным образованием «Ленинский муниципальный район» ЕАО и сельскими поселениями, входящими в его состав».
Из ордера № 15 от 10.02.1992 года следует, что Раменскому А.В. с семьей из трех человек предоставлена квартира по адресу: <адрес>
Членами семьи нанимателя Раменского А.В. указаны: жена Раменская О.П., сыновья Раменский С.А., Раменский В.А.
Пояснениями истца по первоначальному требованию, ответчика по встречному требованию Раменского А.В. установлено, что указанная в ордере жена Раменская О.П. – это Шандренко О.П., сыновья Раменские С.А. и В.А. – это Шандренко Сергей и Шандренко Вадим.
Кроме того, его же пояснениями установлено, что брак между Шандренко О.П. и Раменским А.В. не был зарегистрирован, а в отношении детей Шандренко Сергея, Вадима установления отцовства Раменского А.В. не было, то есть они не члены семьи нанимателя спорного жилого помещения Раменского А.В.
В то же время пояснениями сторон, свидетельскими показаниями и исследованными похозяйственными книгами в судебном заседании установлено, что Раменский А.В. и несовершеннолетний Шандренко Сергей с 1992 года до июня 2009 года проживали совместно в спорном жилом помещении, вели общее хозяйство. При этом Раменский А.В. заботился о нем, одевал, обувал, то есть несовершеннолетний Шандренко Сергей находился на его иждивении. Кроме того, отношения между Шандренко Сергеем и Раменским А.В. были как между сыном и отцом, так как даже в настоящее время в своих пояснениях Шандренко Сергей называет Раменского А.В. «отец».
Совокупностью приведенных доказательств установлено, что Шандренко Сергей вселен в спорную квартиру на законных основаниях как член семьи нанимателя Раменского А.В., на протяжении более 17 лет проживал с ним (нанимателем Раменским А.В.) совместно, вел общее хозяйство, находился на его иждивении.
Данное обстоятельство суд признает как исключительное и считает возможным удовлетворить встречные требования Шандренко Сергея о признании его членом семьи нанимателя Раменского В.А.
Решением Ленинского районного суда ЕАО от 17.05.2010 года Раменский В.А. признан членом семьи нанимателя Раменского А.В. Решение не обжаловалось и вступило в законную силу.
К доводу истца по первоначальному иску, ответчика по встречному иску Раменского А.В. о том, что он не знал, что Шандренко Сергей и Вадим включены в ордер на вселение как члены его семьи, суд относится критически.
Как следует из пояснений в судебном заседании самого Раменского А.В. и приведенных выше доказательств с 1992 года Раменский А.В. и несовершеннолетние Шандренко Сергей и Вадим проживали совместно в спорной квартире, вели общее хозяйство, при этом дети находились на его (Раменского А.В.) иждивении и вопрос о незаконном их вселении до 2010 года (в течение 18 лет) не ставился.
Из пояснений сторон, свидетелей в судебном заседании установлено, что после регистрации брака Раменского А.В. и Раменской Е.К. в июне 2009 года между ними с одной стороны и Шандренко С.Р., Шандренко В.А. с другой стороны возникли неприязненные отношения.
Так в судебном заседании установлено, что ответчик по первоначальному требованию Шандренко С.Р. ушел из спорной квартиры в июне 2009 года в связи с тем, что Раменский А.В. и Раменская Е.К. возражали против его общения с девушкой. Кроме того, Шандренко С.Р. возражал Раменскому А.В. в регистрации брака.
С ноября 2009 года по ноябрь 2010 года он служил срочную службу в армии. С декабря 2010 года проживает у бабушки – матери Раменского А.В.
То есть в спорном жилом помещении Шандренко С.Р. не проживает в течение нескольких месяцев до армии и нескольких месяцев после армии, в связи с чем, суд не может принять довод истца по первоначальному требованию Раменского А.В. о его (Шандренко С.Р.) длительном непроживании в спорной квартире.
Ответчик по первоначальному требованию Шандренко В.А. не проживает в спорной квартире с июня 2010 года, то есть в течение пяти месяцев на день подачи иска в суд (декабрь 2010 года). В связи с чем, суд не может принять довод истца по первоначальному требованию Раменского А.В. и о его (Шандренко В.А.) длительном не проживании в спорной квартире.
При этом из пояснений сторон установлено, что между Раменской Е.К., Раменским А.В. с одной стороны и Шандренко В.А. с другой стороны возникли спорные моменты, связанные с обучением Вадима в школе, училище, выборе друзей, проведением его досуга.
При этом суду не представлены доказательства, что Шандренко С.Р. и Шандренко В.А. выехали из спорного жилого помещения в другое место жительство добровольно, приобретя, предусмотренное действующим законодательством право пользоваться иным жилым помещением, в том числе по адресу: <адрес>, где ответчики по первоначальному требованию проживают в настоящее время.
Таким образом, поскольку ответчики по первоначальному иску Шандренко С.Р. и Шандренко В.А. не проживают в спорном жилом помещении в течение незначительного периода времени по причине возникших личных неприязненных отношений с нанимателем и его супругой, постольку первоначальные требования Раменского А.В. к Шандренко С.Р. и Шандренко В.А. удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ч. 2 ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР, ст.ст. 59, 69, 83 Жилищного кодекса РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Раменского Андрея Владимировича к Шандренко Сергею Руслановичу, Шандренко Вадиму Андреевичу, администрации Ленинского сельского поселения Ленинского муниципального района Еврейской автономной области, муниципальному унитарному предприятию «Единый заказчик» о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и расторжении договора социального найма оставить без удовлетворения.
Встречные требования Шандренко Сергея Руслановича к Раменскому Андрею Владимировичу о признании членом семьи нанимателя удовлетворить.
Признать Шандренко Сергея Руслановича членом семьи Раменского Андрея Владимировича - нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
На решение может быть подана кассационная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам суда Еврейской автономной области через Ленинский районный суд ЕАО в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Ленинского
районного суда ЕАО Н.И. Токмачева