Дело № 2- 78/2011
Р Е Ш Е Н И Еименем Российской Федерации
04 апреля 2011 года
Ленинский районный суд Еврейской автономной области в составе:
судьи Токмачевой Н.И.
с участием представителя ответчика адвоката Абакумова Э.А.,
третьих лиц на стороне истца Джумаева Б.М.,
Джумаевой М.Б.,
представителя третьего лица администрации поселения Суняйкиной Л.А.
при секретаре Черных В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Ленинское, ЕАО
гражданское дело по иску Джумаевой Манзуры Юлдошевны к Диаконашвили Вепхиа Георгиевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Джумаева М.Ю. обратилась в Ленинский районный суд ЕАО с иском к Диаконашвили В.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Требования мотивированы тем, что истица является нанимателем спорного жилого помещения, ответчик зарегистрирован по вышеуказанному адресу, но фактически там не проживал и не проживает, место его нахождение ей неизвестно. Регистрация ответчика в квартире препятствует ее приватизации.
Истица Джумаева М.Ю. в судебное заседание не явилась, согласно телефонограмме, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель ответчика адвокат Абакумов Э.А. требования не признал и пояснил, в связи с тем, что ему неизвестна позиция его доверителя, а его позиция как адвоката определена ФЗ «Об адвокатской деятельности».
В судебном заседании представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, на стороне истца администрации Бабстовского сельского поселения Ленинского муниципального района ЕАО Суняйкина Л.А. возражений относительно требований не имела и пояснила, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении по заявлению истицы, однако фактически там никогда не проживал.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, на стороне истца Джумаев Б.М. (супруг истицы) возражений относительно требований не имел, по делу пояснил, что ответчик не является им родственником, другом. Зарегистрировали в спорной квартире по его просьбе, так как ему была нужна прописка, но он в их квартире никогда не проживал, его местонахождение ему неизвестно, предположительно вернулся к себе на родину в Грузию. Он с семьей решили приватизировать квартиру, но регистрация ответчика препятствует им в этом.
Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора, на стороне истца Джумаева М.Б. (дочь истицы) возражений относительно требований не имела, по делу пояснила, что с ответчиком не знакома, он никогда у них не жил.
Выслушав пояснения лиц, участвовавших в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно пункту 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в случае признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Из договора социального найма жилого помещения от 29.01.2008 года следует, что нанимателем спорного жилого помещения является Джумаева Манзура Юлдошевна. Ответчик в нем не значится.
Согласно похозяйственной книге за период с 2008 по 2011 года Диаконашвили В.Г. в спорной квартире не проживал.
Из справки администрации Бабстовского сельского поселения № 621 от 17.03.2011, справки АБ МО ОФМС России по ЕАО в с. Ленинское, поквартирной карточки, следует, что ответчик Диаконашвили В.Г. зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Совокупностью приведенных доказательств установлено, что ответчик фактически не проживает в спорной квартире, а только зарегистрирован в ней, в связи с чем, он утратил право пользования жилым помещением, следовательно, требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 83 Жилищного кодекса РФ, ст. 20 Гражданского кодекса РФ, Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Джумаевой Манзуры Юлдошевны к Диаконашвили Вепхиа Георгиевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Диаконашвили Вепхиа Георгиевича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Диаконашвили Вепхиа Георгиевича снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Еврейской автономной области через Ленинский районный суд ЕАО в течение десяти дней со времени вынесения.
Судья Ленинского
районного суд ЕАО Н.И. Токмачева
Решение не вступило в законную силу