Дело № 2-172/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ЕАО, с. Ленинское 20 августа 2012 года Ленинский районный суд Еврейской автономной области в составе: председательствующего судьи Кочева С.Н., с участием истца Шилобокова Е.А., представителя ответчика администрации Бабстовского сельского поселения Ленинского муниципального района ЕАО Суняйкиной Л.А., при секретаре Димовой Р.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шилобокова Евгения Александровича к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №1 по Еврейской автономной области, администрации Бабстовского сельского поселения Ленинского муниципального района Еврейской автономной области об исключении из реестра имущества муниципальной собственности Муниципального образования «Бабстовское сельское поселение» Ленинского муниципального района Еврейской автономной области и включении в наследственную массу жилого дома, УСТАНОВИЛ: Шилобоков Е.А. обратился в суд с иском к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №1 по ЕАО о включении в наследственную массу жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что 07.11.2011 года умерла его бабушка ФИО1, которой принадлежал дом по указанному выше адресу. После смерти бабушки он принял наследство по закону. При обращении в нотариальную контору для вступления в права наследования представил все необходимые документы, однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство на дом нотариусом ему было отказано в связи с тем, что в документах отсутствовали сведения о зарегистрированных правах на данный жилой дом. На основании изложенного, истец просил суд включить дом, расположенный по <адрес> в состав наследственной массы. 16.07.2012 года определением суда к участию в деле привлечена в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца Леонович М.А. 06.08.2012 года Шилобоков Е.А. увеличил исковые требования и просил суд исключить из реестра имущества муниципальной собственности Муниципального образования «Бабстовское сельское поселение» Ленинского муниципального района ЕАО указанный выше дом. 06.08.2012 года определением суда к участию в деле привлечена в качестве соответчика администрация Бабстовского сельского поселения Ленинского муниципального района ЕАО. В судебном заседании Шилобоков Е.А. поддержал исковые требования и пояснил, что указанный им в иске дом бабушка с дедушкой приобрели в 1969 году. Дом они не оформляли, почему, ему неизвестно. Из документов были только акт на продажу и расписка. Дедушка умер в 2003 году, бабушка в 2011 году. С ней он проживал с 2004 года и проживает в этом доме по сегодняшний день, следит за ним, несет расходы, а зарегистрирован по месту проживания мамы. После смерти бабушки в указанный в законе срок вступил в наследство. При вступлении в наследство было установлено, что права на дом не зарегистрированы, и дом стоит на балансе в Бабстовском сельском поселении. Произошло это видимо в ходе переписи населения, когда дом и был включен в реестр имущества муниципальной собственности поселения. Просит суд исключить из реестра муниципальной собственности указанного поселения данный жилой дом, расположенный по <адрес> и включить его в наследственную массу. Представитель ответчика администрации Бабстовского сельского поселения Ленинского муниципального района ЕАО Суняйкина Л.А. исковые требования признала и пояснила, что дом по адресу: <адрес> действительно находится в реестре муниципального имущества. Скорее всего, при упорядоченности нумерации домов была допущена ошибка, и данный дом был ошибочно включен в реестр имущества муниципальной собственности. В реестре имущества данный дом значится как двухквартирный, на самом деле это одноквартирный деревянный дом, в нем действительно проживала ФИО1 со своим внуком Шилобоковым Евгением, муж у нее умер. Сам истец не зарегистрирован в жилом доме, соответственно не записан и в похозяйственной книге, чтобы не было двойного учета. После ее смерти выяснилось, что дом был куплен, Шилобоковы представили в администрацию расписку о получении продавцом денег за дом. Поэтому администрация поселения не возражает, чтобы данный дом был исключен из реестра имущества муниципальной собственности. В судебное заседание представитель ответчика Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №1 по ЕАО, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, Леонович М.А. и нотариус Ленинского нотариального округа Самкова Ю.В. не явились, о слушании дела уведомлены, согласно телефонограммам просили рассмотреть дело без их участия. Ранее от Леонович М.А. в суд поступала телеграмма, согласно которой последняя отказывалась от наследства в пользу брата Шилобокова Евгения Александровича. Представитель третьего лица Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Ленинского муниципального района в судебное заседание не явился, о слушании дела уведомлены надлежащим образом, причины неявки неизвестны. В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с п.1 ст.234 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Из акта от 20.09.1969 года следует, что ФИО2 продал принадлежащий ему дом вместе с пристройками и приусадебным участком по <адрес> ФИО3 за <данные изъяты> Согласно расписки от 08.10.1969 года ФИО2 получил от ФИО3 <данные изъяты> за проданный ему дом, расположенный по указанному выше адресу. Из технического паспорта, выданного ГУП ЕАО «БТИ ЕАО» по состоянию на 06.06.2012 года следует, что дом по адресу <адрес> состоит из … комнат, общей площадью … кв.м., жилой площадью … кв.м., стоимостью <данные изъяты>. В графе «фамилия, имя, отчество собственника дома» сведения о собственнике не отражены. В справке ГУП ЕАО «БТИ ЕАО» от 15.06.2012 года, выданной Шилобокову Е.А. для представления в нотариальную контору для оформления наследства в графе «документы, подтверждающие право личной собственности» указан ФИО3 и отражен акт продажи от 20.09.1969 года. Согласно свидетельству на право собственности на землю серия РФ IV № 574058, выданному на основании постановления № 59 от 05.12.1993 года Бабстовской сельской администрацией регистрационная запись № 6729 от 11.02.1999 года и кадастрового паспорта земельного участка от 25.05.2012 № 7900/12-12377 следует, что ФИО3 имеет в частной собственности по адресу <адрес> для обслуживания жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства земельный участок общей площадью … га, кадастровый номер 79:03:1400012:18. Из выписки из похозяйственной книги № 11 лицевой счет 459 по состоянию на 06.07.2012 года, выданной администрацией Бабстовского сельского поселения следует, что главой хозяйства по адресу <адрес> указана ФИО1. Отражено, что 07.11.2011 умерла. Согласно сообщению Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Ленинского муниципального района ЕАО № 380 от 16.07.2012 года следует, что квартира в жилом доме, расположенном по адресу:<адрес> числится в реестре имущества муниципальной собственности муниципального образования «Бабстовское сельское поселение». Квартира данного дома в приватизации не участвовала. Из уведомления Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по ЕАО от 06.07.2012 года следует, что информация о правах на недвижимое имущество - жилой дом, по адресу <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует. Согласно справки администрации Бабстовского сельского поселения № 1317 от 06.07.2012 года в связи с упорядочением нумерации домов на территории поселения произошло изменение нумерации <адрес> на <адрес>. Из выписки из постановления № 1318 от 06.07.2012 года той же администрации следует, что на основании постановления главы Бабстовской административно-территориальной единицы за № 12 от 17.04.2000 года и в связи с переписью 2002 года произошло изменение названия улиц и нумерации домов в <адрес>. Постановлено - изменить нумерацию <адрес> на <адрес>. Из ответа нотариуса Ленинского нотариального округа № 127 от 15.06.2012 года в адрес Шилобокова Е.А. следует, что в представленных в наследственное дело № 32/2012 документах отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества (жилой дом), расположенного по адресу <адрес>. В связи с чем, нотариус не может установить являлся ли наследодатель собственником вышеуказанного имущества и выдать ему (Шилобокову Е.А) свидетельство о праве на наследство. Из наследственного дела следует, что ФИО4 являлся сыном ФИО3 и ФИО1, что следует из свидетельства о рождении I-TB №540125, выданного Бабстовским сельским советом Ленинского района Еврейской автономной области Хабаровского края. Истец Шилобоков Евгений Александрович являлся сыном ФИО4 и ФИО5, что также подтверждается свидетельством о рождении II-ДВ №406441, выданным 11.11.1982 года тем же Бабстовским сельским советом. Из свидетельств о смерти, выданных Управлением ЗАГС правительства ЕАО Ленинский районный отдел Бабстовский сектор и Администрации Бабстовского сельского поселения Ленинского муниципального района ЕАО соответственно 15.08.2003 года, 25.03. и 11.11.2011 года следует, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Смерть ФИО1 подтверждается и записью акта о смерти № 32 от 11.11.2011 года, направленной в адрес суда Ленинским районным отделом управления ЗАГС правительства ЕАО. Из справки администрации Бабстовского сельского поселения № 1315 от 06.07.2012 года следует, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. была зарегистрирована и проживала по адресу <адрес> с 1978 года по ДД.ММ.ГГГГ (день смерти). Совместно с ней проживал и продолжает проживать в доме внук Шилобоков Евгений Александрович ДД.ММ.ГГГГ Приведенными доказательствами установлено, что ФИО3 (дед истца) и ФИО1 (бабушка истца) владели спорным домом добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным с 1969 года (времени его покупки), по день своей смерти соответственно в 2003 и 2011 годах, в связи с чем в силу приобретательной давности, несмотря на то, что при жизни не оформили на него правоустанавливающих документов. Дважды нумерация дома менялась - с … на …, затем с … на.. . В силу п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Абзацем 1 ст.1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно пункта 1 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно пункта 2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Из пояснений истца, его заявления к нотариусу от 04.05.2012 года о принятии наследства, справки администрации Бабстовского сельского поселения № 1315 от 06.07.2012 года следует, что Шилобоков Е.А. с 2004 года проживал в спорном жилом доме со своей бабушкой ФИО1, являвшейся собственницей дома в силу приобретательной давности. После ее смерти, в установленном порядке и в сроки обратился в нотариальную контору о принятии наследства, продолжает проживать в указанном доме, несет расходы по его содержанию. При таких обстоятельствах, суд считает, что требования истца о включении в наследственную массу спорного жилого дома законны, обоснованны и подлежат удовлетворению. Подлежат удовлетворению требования истца и об исключении спорного дома из реестра имущества муниципальной собственности Бабстовского сельского поселения, поскольку пояснениями представителя ответчика, истца, актом о покупке дома, распиской о передаче за него денежных средств опровергается то, что данный дом является имуществом муниципальной собственности указанного сельского поселения. Исследованными доказательствами установлено, что собственником дома является наследник Шилобоков Е.А. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Шилобокова Евгения Александровича к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №1 по Еврейской автономной области, администрации Бабстовского сельского поселения Ленинского муниципального района Еврейской автономной области об исключении из реестра имущества муниципальной собственности Муниципального образования «Бабстовское сельское поселение» Ленинского муниципального района Еврейской автономной области и включении в наследственную массу жилого дома, удовлетворить. Исключить из реестра имущества муниципальной собственности Муниципального образования «Бабстовское сельское поселение» Ленинского муниципального района Еврейской автономной области жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Включить Шилобокову Евгению Александровичу в состав наследственной массы жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из … комнат, общей площадью … кв.м., жилой площадью … кв.м., стоимостью <данные изъяты>, подлежащий наследованию по закону после смерти ФИО1. Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию суда Еврейской автономной области через Ленинский районный суд ЕАО в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья С.Н. Кочев <данные изъяты> <данные изъяты>