Дело № 2-177/12 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ЕАО, с. Ленинское 03 сентября 2012 года Ленинский районный суд Еврейской автономной области в составе: председательствующего судьи Кочева С.Н., с участием помощника военного прокурора Биробиджанского гарнизона Ненилина С.В., представителя ответчиков адвоката Емельяненко Е.П., при секретаре Димовой Р.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Военного прокурора Биробиджанского гарнизона к Мамакуеву Рашиду Рамазановичу, Мамакуевой Раисе Ибадулаевне, Мамакуеву Шамилю Рашидовичу, Мамакуевой Марине Рашидовне о выселении из служебного жилого помещения, УСТАНОВИЛ: Военный прокурор Биробиджанского гарнизона обратился в суд с исковым заявлением к Мамакуеву Р.Р., Мамакуевой Р.И., Мамакуеву Ш.Р., Мамакуевой М.Р. о выселении из служебного жилого помещения. Требования мотивировал тем, что военнослужащему войсковой части <адрес> Мамакуеву Р.Р. и членам его семьи Мамакуевой Р.И., Мамакуеву Ш.Р., Мамакуевой М.Р. на период прохождения им военной службы в вооруженных силах РФ, на основании типового договора аренды служебного помещения № 11 от 11.11.2008 года, было предоставлено служебное жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>. 24 декабря 2010 года Мамакуев Р.Р. получил государственный жилищный сертификат серии № на себя и членов своей семьи для приобретения жилого помещения. Мамакуеву Р.Р. было направлено письмо об освобождении занимаемого служебного жилого помещения со всеми членами его семьи. До настоящего времени Мамакуев Р.Р., и члены его семьи продолжают занимать служебное жилое помещение. Данное жилое помещение относится к специализированному жилищному фонду в качестве служебного жилого помещения для заселения семей военнослужащих в период прохождения военной службы по контракту в «адрес» гарнизоне и предназначено только для проживания граждан в связи с прохождением ими военной службы. Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> внесен в реестр федерального имущества за № 473 от 21.04.2009 года. Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № от 03.09.2010 года вышеуказанный дом принадлежит на праве оперативного управления ФГУ «Ленинской КЭЧ района». В соответствии с приказом Минобороны России № 1871 от 17.12.2010 года ФГУ «Ленинская КЭЧ района» реорганизована путем присоединения к ФГУ «ДТУИО МО РФ», последнее является правопреемником прав и обязанностей ФГУ «Ленинская КЭЧ района». На основании изложенного, прокурор просил выселить ответчиков из незаконно занимаемого указанного выше служебного жилого помещения. 06.08.2012 года определением суда в качестве представителя ответчиков, местожительство которых неизвестно, назначен адвокат Коллегии адвокатов ЕАО Емельяненко Е.П. В судебном заседании помощник военного прокурора Биробиджанского гарнизона Ненилин С.В. исковые требования поддержал, обосновав доводами, изложенными в исковом заявлении, и дополнительно пояснил, на момент подачи искового заявления не было известно, что Мамакуевы снялись с регистрационного учета. Однако, снятие с регистрационного учета не означает, что фактически жилая площадь освобождена. По факту они могут проживать на ней. На сегодняшний день Мамакуевы в рамках программы ГЖС воспользовались своим правом и получили жилищный сертификат. Право свое Мамакуев реализовал, дал письменное обязательство, заверенное нотариально, о сдаче жилья. Фактически служебная жилая площадь не сдана, не оформлен акт приемки квартиры от ответчиков, не сданы ключи от нее, не получена ими справка, что задолженности по квартплате не имеется. Попасть в квартиру невозможно, она заперта, ключи в эксплуатационной организации отсутствуют. Представитель ответчиков адвокат Емельяненко Е.П. исковые требования признала и пояснила, что Мамакуев не числится в рядах военнослужащих, на территории Еврейской автономной области не зарегистрирован, государственный жилищный сертификат получил, контейнер отправил. Жилищный кодекс предусматривает, что служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений и в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным жилищным кодексом и другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Поэтому препятствий к удовлетворению заявленных требований она не видит. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца ФБУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о слушании дела уведомлены надлежащим образом, согласно телефонограмме просили рассмотреть дело без их участия. Из отзыва третьего лица от 26.07.2012 года следует, что в соответствии с Федеральной целевой программой «Государственные жилищные сертификаты» утвержденной Постановлением Правительства РФ от 20.01.1998 года №71 граждане, уволенные с военной службы, переселившиеся из закрытых и обособленных военных городков в результате приобретения жилья с помощью государственного жилищного сертификата, обязаны полностью освободить жилье, занимаемое ими ранее в закрытом или обособленном военном городке. В нарушение указанной программы ответчики данное обязательство об освобождении и сдаче жилья не исполнили, в связи с чем требования военного прокурора Биробиджанского гарнизона к Мамакуевым о выселении из занимаемого жилого помещения подлежат удовлетворению. Выслушав помощника военного прокурора, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В силу ч.1 ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи. Пунктом 14 статьи 15 Федерального закона от 27.05.1998 №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» обеспечение жилым помещением военнослужащих-граждан, имеющих общую продолжительность военной службы 10 лет и более, при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и членов их семей при перемене места жительства осуществляется федеральными органами исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба, за счет средств федерального бюджета на строительство и приобретение жилого помещения, в том числе путем выдачи государственных жилищных сертификатов. Право на обеспечение жилым помещением на данных условиях предоставляется указанным гражданам один раз. Документы о сдаче жилых помещений Министерству обороны Российской Федерации (иному федеральному органу исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба) и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства представляются указанными гражданами и совместно проживающими с ними членами их семей при получении жилого помещения по избранному месту жительства. В судебном заседании установлено, что договор аренды спорной служебной квартиры утрачен, однако участвующими в деле лицами не оспаривалось, что указанный договор имел место быть. Это подтверждается и поквартирной карточкой составленной на нанимателя жилой площади по <адрес> Мамакуева Р.Р. и членов его семьи Мамакуевой Р.И., Мамакуева Ш.Р., Мамакуевой М.Р., книгой регистрации договоров найма служебных жилых помещений ФГУ «Ленинская КЭЧ», из которой следует, что военнослужащему Мамакуеву Р.Р. на основании типового договора аренды №11 от 11.11.2008 года предоставлено указанное выше служебное жилое помещение, справкой РЭУ-2 филиала «Хабаровский» ОАО «Славянка» от 26.04.2012 года о составе семьи Мамакуева Р.Р., зарегистрированных в спорной квартире. Выпиской из реестра федерального имущества № 473 от 21.04.2009 года и свидетельством о государственной регистрации права от 03.09.2010 года подтверждается, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> внесен в реестр федерального имущества и находится в оперативном управлении ФГУ «Ленинская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ. Приказом Министра обороны РФ № 1871 от 17.12.2010 года «О реорганизации федеральных государственных учреждений Министерства обороны Российской Федерации» постановлено: реорганизовать с 20 декабря 2010 года федеральное государственное учреждение «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации путем присоединения к нему федеральных государственных учреждений, федеральных государственных квартирно-эксплуатационных учреждений и государственных учреждений Министерства обороны Российской Федерации, указанных в приложении № 6 к настоящему приказу. Согласно указанному Перечню Федерального государственного учреждение «Ленинская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ реорганизована путем присоединения к Федеральному государственному учреждению «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ. Из свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц серия 27 №001968367, выданного Инспекцией Федеральной налоговой службы по Центральному району г.Хабаровска следует, что в единый государственный реестр юридических лиц 21 декабря 2011 года внесена запись о государственной регистрации изменений, вносимых в учредительные документы юридического лица - федеральное бюджетное учреждение «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации. В соответствии с п.32 Постановления Правительства РФ от 07.10.2004 №522 «О некоторых вопросах по реализации подпрограммы «Государственные жилищные сертификаты»на 2004 - 2010 годы, входящей в состав федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 - 2010 годы» (Вместе с «Правилами выпуска и погашения государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Государственные жилищные сертификаты» на 2004-2010 годы, входящей в состав федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы») в случае если гражданин - получатель сертификата проживает на служебной жилой площади или в жилом помещении на территории закрытого военного городка или поселка, при вручении сертификата от него истребуется обязательство о сдаче жилого помещения по форме согласно приложению № 5 (в 2-экземплярах). Военный городок, где расположена спорная квартира, в с.Ленинское -3 входит в Перечень, имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности, утвержденный распоряжением Правительства РФ от 01.06.2000 года №752-р. Из письменного обязательства (заверенного нотариусом) Мамакуева Р.Р., Мамакуевой Р.И., действующих за себя и своих несовершеннолетних детей Мамакуевой М.Р., Мамакуева М.Р., Мамакуева Ш.Р. от 10.03.2010 года следует, что последние в связи с предоставлением государственного жилищного сертификата для приобретения жилья на территории г.Хабаровска Хабаровского края приняли на себя обязательство в 2-месячный срок со дня приобретения ими жилого помещения после реализации государственного жилищного сертификата, освободить жилое помещение, состоящее из трех жилых комнат, в квартире <адрес>. Согласно корешку государственного жилищного сертификата в связи с предстоящим увольнением с военной службы Минобороны России 24.12.2010 года Мамакуеву Р.Р. с учетом четырех совместно проживающих с ним членов семьи выдан сертификат серии № для приобретения жилого помещения на территории Хабаровского края. В подтверждение того, что после получения государственного жилищного сертификата жилье Мамаукуевыми на территории Хабаровского края приобреталось, является выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 27.07.2012 года, согласно которой Мамакуев Р.Р. является правообладателем 1/5 доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи от 21.02.2011 года. Из письменного уведомления ФБУ «Дальневосточное ТУИО» Минобороны России от 18.05.2012 года в адрес Мамакуева Р.Р. следует, что учреждение просит его и членов семьи освободить жилое помещение, занимаемое по адресу <адрес> срок до 09.06.2012 года. На письме имеется запись - «не вручено ввиду отсутствия получателя. Со слов соседей, больше не проживает 22.05.12». Согласно адресных справок отдела адресно-справочной работы ОФМС по ЕАО от 20.07.2012 года и МО ОФМС России по ЕАО в с.Ленинское от 30.07.2012 года Мамакуев Рашид Рамазанович, Мамакуева Раиса Ибадулаевна, Мамакуева Марина Рашидовна были зарегистрированы в <адрес> - 09.12.2008 года, 15.12.2011 года выбыли в республику Дагестан. Мамакуев Шамиль Рашидович зарегистрирован по тому же адресу 04.12.2008 года, выписан 19.01.2012 года в <адрес>. Из выписки из приказа командира войсковой части <адрес> № 262 от 22.11.2011 года следует, майора Мамакуева Р.Р., уволенного приказом Командующего ВВО от 13.10.2011 года № 449 с военной службы по организационно-штатным мероприятиям досрочно с зачислением в запас, с 22.12.2011 года исключить из списков личного состава части всех видов обеспечения и полагать убывшим в отдел военного комиссариата <адрес>. Выдать ВПД ф-1 на военнослужащего и членов семьи (жену Мамакуеву Р.И., дочь Марину ДД.ММ.ГГГГ., сына ДД.ММ.ГГГГ и ВПД ф-2 на два пятитонных контейнера до <адрес> к новому месту жительства. Согласно сообщению филиала «Хабаровский» ОАО «Славянка» от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес> не сдана, ключи в РЭР № филиала «Хабаровский» ОАО «Славянка» отсутствуют, ответственный квартиросъемщик и члены его семьи выписаны. Таким образом, военнослужащий Мамакуев Р.Р., при увольнении со службы, воспользовался своим правом и получил государственный жилищный сертификат, при получении его дал письменное обязательство о сдаче жилья в установленном порядке и сроки. Реализовав сертификат, уволился и выбыл с семьей к новому месту проживания, однако, в установленном порядке служебную жилую площадь в эксплуатирующую организацию не сдал, в том числе и ключи от квартиры, в связи с чем официально в настоящее время данную жилую площадь предоставить другим военнослужащим невозможно. При таких обстоятельствах, ответчики подлежат выселению. В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поскольку военный прокурор Биробиджанского гарнизона в силу ст.336.36 Налогового кодекса РФ освобожден от уплаты государственной пошлины, следовательно, пошлина подлежит взысканию с ответчиков Мамакуева Р.Р., Мамакуевой Р.И., Мамакуева Ш.Р. не освобожденных от ее уплаты по <данные изъяты> с каждого (<данные изъяты> рублей : 3 ответчика). Взыскание государственной пошлины с ответчика Мамакуевой М.Р. (ДД.ММ.ГГГГ не подлежит, поскольку последняя несовершеннолетняя, не имеет доходов и иного имущества, достаточного для ее уплаты. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Военного прокурора Биробиджанского гарнизона к Мамакуеву Рашиду Рамазановичу, Мамакуевой Раисе Ибадулаевне, Мамакуеву Шамилю Рашидовичу, Мамакуевой Марине Рашидовне о выселении из служебного жилого помещения, удовлетворить. Выселить Мамакуева Рашида Рамазановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Мамакуеву Раису Ибадулаевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> <адрес>, Мамакуеву Марину Рашидовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, Мамакуева Шамиля Рашидовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> из служебного жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения. Взыскать с Мамакуева Рашида Рамазановича, Мамакуевой Раисы Ибадулаевны, Мамакуева Шамиля Рашидовича в пользу Муниципального образования «Ленинский муниципальный район» ЕАО государственную пошлину в сумме <данные изъяты> рублей, по <данные изъяты> с каждого. Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию суда Еврейской автономной области через Ленинский районный суд ЕАО в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья С.Н. Кочев <данные изъяты>