№11-69/11
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Апелляционной инстанции
05 сентября 2011 г. г.Уфа
Ленинский районный суд г.Уфы
в составе председательствующего судьи Салимзяновой Г.М.,
с участием Ахметова Н.М., Ахметовой Ф.Ш.,
при секретаре Галиуллиной Г.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ФГУ «Уфимская КЭЧ района» на решение мирового судьи участка № 7 по Ленинскому району г.Уфы от 07.07.2011г.,
УСТАНОВИЛ:
Решением мирового судьи участка № 7 по Ленинскому району г.Уфы от 07.07.2011г. в удовлетворении исковых требований ФГУ «Уфимская КЭЧ района» о взыскании образовавшейся задолженности на жилое помещение м коммунальные услуги отказано.
Не согласившись с решением суда представитель ФГУ «Уфимская КЭЧ района» Болло В.Г. обратился в суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение Ленинского районного суда отменить полностью.
В судебном заседании Ахметов Н.М., Ахметова Ф.Ш. с апелляционной жалобой не согласились, просили решение мирового судьи оставить без изменений, суду показали, что копии квитанций имеются в материалах дела.
Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, полагает необходимым в удовлетворении апелляционной жалобы представителя ФГУ «Уфимская КЭЧ района» Болло В.Г. отказать по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст. 395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Мировым судом судебного участка № 7 по Ленинскому району г.Уфы установлено, что между ФГУ «Уфимская КЭЧ района» и Ахметовым Н.М. заключен договор найма жилого помещения в общежитии, возлагающий обязанность на последнего вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Между тем, истцом указано, что ответчик и члены его семьи проживают в жилом помещении по адресу <адрес>, принадлежащем ФГУ «Уфимская КЭЧ района» на праве оперативного управления, однако документы, подтверждающие, что данное жилое помещение переведено из нежилого в жилое и признано годным для постоянного проживания граждан, а также имеет статус «Общежитие» в суд не представлено.
Мировым судом правильно исследованы доказательства о том, что дом по адресу <адрес>, является учебным корпусом, что подтверждается решением суда Ленинского района г.Уфы, в котором говорится, что дом по <адрес> не носит статус жилого дома или общежития, отсутствуют технические документации; письмом начальника управления Красноземского Приволжско-Уральского военного округа, в котором говорится о том, что <адрес> как общежитие не значится.
Таким образом, отсутствует объект жилищных прав, которым является жилое помещение в данном споре, согласно ст. 15 ЖК РФ.
Согласно п.1 ст 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом (т.е. услуги дворника, дежурного, уборщика и т.д.); плату за коммунальные услуги.
В соответствии с п.п. 2, 6, 13 Постановления Правительства РФ от 26.01.2006г. виды жилых помещений, отнесенных к специализированному жилому фонду и их назначение установлены ЖК РФ. К общежитиям относятся специализированно построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов, помещения, укомплектованные мебелью и другими необходимых для проживания граждан предметами. Жилое помещение в общежитии предоставляется гражданам из расчета не менее 6 кв.м. жилой площади на 1 человека.
Согласно представленным суду доказательствам, которые предоставлены на обозрение в мировом суде, коммунальные услуги ответчиками оплачиваются ежемесячно, как ежемесячная плата за жилое помещение, что означает. что ответчиками оплачены услуги и работы по управлению данным зданием и взимание дополнительной платы отдельно за услуги уборщицы, дворника и дежурного из которых складывается долг, указанный в иске, является незаконным, так как они уже оплачены.
Для отнесения жилых помещений к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда заявитель представляет в орган управления следующие документы: заявление об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, документ, подтверждающий право собственности либо право хозяйственного ведения или оперативного управления на жилое помещение, технически паспорт жилого помещения.
Кроме того, мировым судьей было установлено обстоятельство, что Ахметовыми оплачены коммунальные услуги, что подтверждается квитанциями (л.д. 30,31)
Таким образом, мировым судьей судебного участка № 7 по Ленинскому району г.Уфы при вынесении решения полно исследовал материалы дела, без нарушения норм ГПК РФ, и каких-либо оснований для отмены решения мирового судьи не имеется.
Исходя из изложенного, руководствуясь ст. 330 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Апелляционную жалобу представителя ФГУ «Уфимская КЭЧ района» Болло В.Г. на решение мирового судьи участка № 7 по Ленинскому району г.Уфы от 07.07.2011г. по иску ФГУ «Уфимская КЭЧ района» к Ахметову Н.М., Ахметовой Ф.Ш о взыскании образовавшейся задолженности на жилое помещение м коммунальные услуги оставить без удовлетворения, а решение - без изменения.
Определение вступает в законную силу с момента его вынесения
Судья: Салимзянова Г.М.
Определение вступило в законную силу 05.09.2011г.