2-2321/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 июля 2010 года г.Уфа
Ленинский районный суд г.Уфы РБ в составе:
председательствующего судьи Манаповой Г.Х.,
с участием представителя истца Абдуллаева Б.Т., действующего на основании доверенности Номер обезличен от 18.062010г.,
представителя ответчика Администрации ГО г. Уфа Гариповой Э.Р., действующей на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличенаг.,
представителя ответчика Администрации Ленинского района ГО г. Уфа Гариповой Э.Р., действующей на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличенаг.,
при секретаре Жукове В.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хаеровой Р.Р. к Администрации Ленинского района городского округа г.Уфа, Администрации городского округа г.Уфа о признании права собственности на самовольную постройку
УСТАНОВИЛ:
Хаерова Р.Р. обратилась в суд с заявлением к Администрации Ленинского района городского округа г. Уфа, Администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности на самовольную постройку, мотивируя тем, что, домовладение, расположенное на земельном участке площадью 790,0 кв.м. по ... ..., ..., кадастровый номер: Номер обезличен, согласно технического паспорта от Дата обезличенаг., инвентарный номер Номер обезличен, состоящий из: Литер А1, год постройки 1957; пристрой, площадью 20,9 кв.м., жилая 12,0 кв.м., подсобная 8,9 кв.м. литера а2, веранда, литер а3, навес, - число этажей – 1. Литер Б, объект незавершенного строительства, площадью 112,4 кв.м. Литер Г, баня, литер Г1, предбанник, литер Г2, сарай, литер Г3, гараж. Старая часть дома принадлежит Муфтахутдиновой М.А., на основании свидетельства о праве на наследство Номер обезличен от 1984 года. Начиная с 2005 года Хаерова Р.Р. начала строительство нового дома. Строение было начато до Дата обезличена года.
С целью узаконения и признания права собственности на самовольные постройки истец обратилась в суд.
В судебном заседании представитель истца Абдуллаев Б.Т. поддержал исковые требования Хаеровой Р.Р., просил признать за ней право собственности на домовладения, находящиеся по адресу: ..., ..., ....
Представитель ответчиков Администрации ГО г. Уфа, Администрации Ленинского района ГО г. Уфа Гарипова Э.Р. не возражала против удовлетворения исковых требований.
Выслушав стороны, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему:
Как установлено судом, подтверждено материалами дела и сторонами не оспаривается, Хаерова Р.Р. проживает вместе с детьми по адресу: ..., ..., .... С 2005 года истец по вышеуказанному адресу начала строительство нового дома, который признан самовольной постройкой.
Согласно ст. 222 ГПК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не принадлежащем для этих целей в порядке, установленным законом и иными правовыми актами, либо созданный без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушением градостроительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законном порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности не может быть признано за указанным лицом, если сохраняемые постройки нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно протоколу Межведомственной комиссии по землепользованию и застройке г. Уфа, от 13.05. 2010 года, дом Номер обезличен, по ..., ..., разрешен ввод объекта в эксплуатацию и оформления прав на пользования земельным участком.
01.02. 2010 года получен технический паспорт на жилой дом.
Дата обезличена года Комиссией администрацией Ленинского района ГО г. Уфа, выдана справка о готовности к заселению жилого дома.
Также в деле имеется акты согласования с соседями по землепользованию.
Все строения были построены до введения в действие ФЗ № 93 от 30.06. 2006 года, «о внесения изменений ГК РФ» которые нуждаются в земельном участке для их обслуживания, впоследствии получили все необходимые согласования на домовладение и сохраняемые самовольно возведенных построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Хаеровой Р.Р. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 222 ГК РФ, и ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Хаеровой Р.Р. удовлетворить.
Признать за Хаеровой Р.Р. право собственности на домовладение, под литерами А1, пристрой к жилому дому, литер а2, веранда, литер а3, навес, литер Б, объект незавершенного строительства, литер Г, баня, литер Г1, предбанник, литер Г2, сарай, литер Г3, гараж, расположенные на земельном участке по адресу ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховном суде Республики Башкортостан.
Судья: Решение не вступило в законную силу 08.07.2010г.