2-2323/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 июля 2010 года г.Уфа
Ленинский районный суд г.Уфы РБ в составе:
председательствующего судьи Манаповой Г.Х.
с участием представителя истца Абдуллаева Б.Т., действующего на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличена г.,
представителя ответчика Администрации ГО г. Уфа Гариповой Э.Р., действующей на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличена.,
представителя ответчика Администрации Ленинского района ГО г. Уфа Гариповой Э.Р., действующей на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличенаг.,
при секретаре Жукове В.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Масалимова И.Р. к администрации Ленинского района городского округа г.Уфа о признании права собственности на домовладение д.. Номер обезличен, по ..., ....
УСТАНОВИЛ:
Масалимов И.Р. обратился в суд с заявлением к Администрации Ленинского района городского округа г. Уфа, Администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности на самовольную постройку, мотивируя тем, что домовладение, расположенное на земельном участке площадью 1581,0 кв.м. по ..., ..., ..., кадастровый номер: Номер обезличен, согласно технического паспорта от Дата обезличенаг., инвентарный номер 20564, состоящий из: Литер АБ, год постройки 2006, жилой дом, площадью 111,7 кв.м., жилая 72,5 кв.м., подсобная 39,4 кв.м., литера б - веранда, число этажей 2. Литер Г4 - гараж, литер Г5 - баня. В 2004 году Масалимов И.Р. купил указанное домовладение у Макулова А.Ф., после чего снес все старые постройки и построил новый дом, гараж, баню. На данный момент проживает по данному адресу с детьми, исправно оплачивает коммунальные платежи. Строение было начато до Дата обезличена года. С целью узаконения и признания права собственности на самовольные постройки истец обратилась в суд.
В судебном заседании представитель истца Абдуллаев Б.Т. поддержал исковые требования, просил признать право собственности Масалимова И.Р. на домовладение, находящееся по адресу: ..., ..., ....
Представитель ответчиков Администрации ГО г. Уфа, Администрации Ленинского района ГО г. Уфа Гарипова Э.Р. не возражала против удовлетворения исковых требований.
Выслушав стороны, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему:
Как установлено судом и сторонами не оспаривается, истец Масалимов И.Р., проживает вместе с детьми по адресу: ..., ..., ....
Согласно договора купли-продажи от Дата обезличенаг. Масалимов А.Ф. купил по указанному адресу жилой дом с надворными постройками и земельным участком, находящийся по адресу: ..., ..., ..., после чего Масалимов А.Ф. возвел новый дом с надворными постройками.
Согласно ст. 222 ГПК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не принадлежащем для этих целей в порядке, установленным законом и иными правовыми актами, либо созданный без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушением градостроительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законном порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности не может быть признано за указанным лицом, если сохраняемые постройки нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно протоколу МВК по землепользованию и застройке ..., от Дата обезличена года, дом Номер обезличен, по ..., ..., разрешен ввод объекта в эксплуатацию и оформления прав на пользования земельным участком.
19.03. 2010 года получен технический паспорт на жилой дом.
Дата обезличена года Комиссией администрацией Ленинского района ГО г. Уфа, выдана справка о готовности к заселению жилого дома.
Также в деле имеется акт согласования границ земельного участка с соседями.
Таким образом, по делу установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., ..., площадью 1581,0 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен находится в постоянном пользовании истца. Все строения были построены им своими силами до введения в действие ФЗ № 93 от 30.06. 2006 года, «о внесения изменений ГК РФ». Масалимов И.Р. с семьей постоянно проживает по указанному адресу, другого жилья не имеет, содержит дом в надлежащем состоянии, исправно оплачивает коммунальные платежи. Истцом доказано, что сохранение построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Масалимова И.Р., обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 222 ГК РФ, и ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Масалимова И.Р. удовлетворить.
Признать за Масалимовым И.Р. право собственности на домовладение обозначенное в техническом паспорте под литерами Б - жилой дом, литер б - веранда, литер Г4 - баня, литер Г5 - предбанник, расположенные на земельном участке по адресу ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный суд Республики Башкортостан.
Судья: Решение не вступило в законную силу 08.07.2010г.