Дело№2-1711/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 июля 2010 г. г. Уфа
Ленинский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан
в составе председательствующего судьи Янбулатовой З.С.,
с участием представителя истца Бурхановой Г.Р., действующей по доверенности от 03.03.2010г. №693
при секретаре Гимазовой Э.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Юлдашевой Р.В. к администрации ГО г.Уфы о признании права собственности на самовольно возведенные строения и исключения из числа собственников бывшего владельца,
УСТАНОВИЛ:
Юлдашева Р.В. обратились в суд с исковым заявлением к администрации ГО г.Уфа о признании права собственности на жилой дом, пристрой и надворные постройки по адресу: РБ, г. Уфа, ..., ..., а именно: литер Б, литер б, литер Г, литер Г1, литер Г2, литер Г3, литер Г4, литер Г5 мотивируя тем, что самовольно возвела указанные постройки.
Комиссией по землепользованию и застройке ГО г.Уфы разрешен ввод в эксплуатацию и предоставлению земельного участка для оформления правоустанавливающих документов на домовладение по ..., ..., получены согласования со всеми службами.
12.06.1972 году ее свекром Галяувом А.Г. был куплен жилой дом находящийся по адресу: г. Уфа, ..., ... литера –А. Домовладение было приобретено у продавца Дусеевой Г.М. по расписке, в связи с чем Дата обезличена года Ленинским народным судом было вынесено решение о признании сделки купли-продажи действительной. Данное решение вступило в законную силу Дата обезличена года, но оно не было представлено и зарегистрировано в органах БТИ. С момента покупки литеры -А ее муж Галяуов А.А. и она Истец проживали в данном домовладении.
В 1975 году с согласия свекра литера А была снесена и своими средствами и силами истцом был построен жилой дом литера – Б. Свекру на тот момент было 85 лет.
Дата обезличена года свекр умер. После смерти свекра, истец ее муж и вся ее семья продолжала проживать в доме Номер обезличен по ... г. Уфы.
В последующем по семейной и жилищной необходимости истцом и ее мужем были построены хоз.способом к жилому дому литера Б следующие пристрои: литеры – б веранда, Г- баня, Г1- предбанник, Г2- гараж, Г3- навес, Г4-сарай, Г5-навес. Эти постройки были построены истцом и ее мужем хоз.способом на их денежные средства.
В судебном заседание представитель Юлдашевой Р.В.- Бурханова Г.Р. исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам изложенным в иске.
На судебное заседание представитель ответчика администрация ГО г.Уфы и третье лицо УГФ ГУП «БТИ» не явились о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Согласно ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав мнение истца, изучив материалы гражданского дела, представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.
Строительство литер Б жилого дома, б веранды, Г- бани, Г1- предбанника, Г2- гаража, Г3- навеса, Г4-сарая, Г5 навеса выполнено с соблюдением строительных и градостроительных норм ( градостроительное заключение № Г3-2554/п от 29.07.2009 года, протокол заседания комиссии городского округа г. Уфы от 25.09.2009 года, постановление № 5292 от 28.10.2009 года, справка о готовности жилого дома б/н от 27.09.2009 года.)
Также при подготовке документов по узаконению жилого дома истец обратилась в Государственное унитарное предприятие “ Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан”чтобы был изготовлен технический паспорт жилого дома и пристроев. Данный документ ( технический паспорт ) был мне изготовлен 29.01.2009 года, где в графе владельцы указывается собственник- Дусеева Г.М.. На требования истца об исключении данного лица из числа собственников, ГУ ЦУИОН предложило обратиться в суд.
Согласно ч.3 ст. 222 ГК РФ. право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено, согласно градостроительного заключения по условиям закрепления земельного участка №ГЗ-2554/и от 29.07.2009г., в качестве требований и согласований, необходимых для узаконения самовольной постройки, произведенной по адресу: г.Уфа, ..., ... в виде литер Б, литер б, литер Г, литер Г1, литер Г2, литер Г3, литер Г4, литер Г5 дополнительных требований нет.
Как следует из постановления главы администрации ГО г.Уфы от 28.10.2009г. № 5292, вынесенного на основании справки от 27.09.2009г. утвержден акт приемки законченного строительством объекта построенных хозспособом истцом по адресу: г.Уфа, ..., ....
Истцом представлены технический паспорт жилого дома по адресу г.Уфа, ..., ... Номер обезличен от Дата обезличенаг.
Таким образом, на основании изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности за Юлдашевой Р.В. на жилой дом, пристрои литер Б,б и надворные постройки: литер Г, литер Г1, литер Г2, литер Г3, литер Г4, литер Г5, расположенные по адресу : РБ, г. Уфа, ..., ....
Исключить из числа собственников на домовладение Номер обезличен по ... г. Уфы Дусееву Г.М..
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.
Судья:
Решение не вступило в законную силу