№ 2-2235/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 июля 2010 года г.Уфа
Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
Федерального судьи Салимзяновой Г.М.
С участием представителя истца Б.Т. Абдуллаева, действующего по доверенности от 15.03.2010 г.
При секретаре Галиуллиной Г.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гарифуллиной Н.М. к Администрации городского округа г. Уфа, Администрации Ленинского района ГО г. Уфа, о признании права собственности на домовладение.
УСТАНОВИЛ:
Гарифуллина Р. М, обратилась в суд с иском к администрации ГО г. Уфа, администрации Ленинского района ГО г. Уфа о признании право собственности на жилой дом, мотивируя тем, что она в 2002 году купила у гр. Ахтямова Р.Т., жилой дом, который в снесли в 2003 году и на его месте построили новый дом.
На данный момент истица вместе с семьей проживает по данному адресу и она решила узаконить все самовольные строения и для этого собрала все необходимые документы и обратилась в суд.
В судебном заседании представитель истца Б. Т. Абдуллаев поддержал исковые требование и просили суд признать право собственности за Ахметшариповой А. А, на домовладение, состоящее из литеров Б, Г, Г1, Г2.
Представитель Администрации Ленинского района ГО г. Уфа, Администрации ГО г.Уфа на судебное заседание не явились, были извещены, согласно расписке. С учетом мнения представителя истца суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав стороны, изучив и оценив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленным законом и иными правовыми актами, либо созданный без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, в аренде, или в пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном)пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена самовольная постройка.
Право собственности не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Как установлено судом, подтверждено материалами дела и сторонами не оспаривается что действительно истец начиная с 2003 года построила вместе с супругом дом по данному адресу, а впоследствии и все члены семьи истца принимали участие в строительстве и обустройстве данных строений. Согласно протоколу межведомственной комиссии по землепользованию и застройке г. Уфа, разрешен в ввод объекта в эксплуатацию и оформления прав пользования земельным участком.
Письмом администрация Ленинского района ГО г. Уфа, согласовала градостроительное заключение.
Заключением УГПН ГУ ПЧ- 1, МЧС РФ по РБ г. Уфа, установлено что жилой дом по адресу г. ..., ..., соответствует требованиям норм пожарной безопасности.
02. 11. 2009 года получен технический паспорт на жилые строения.
20. 05. 2010 года, Комиссией администрации Ленинского района ГО, г. Уфа, выдана справка о готовности к заселению жилого дома.
Также в деле имеется акт согласование границ между соседями.
Поскольку все самовольные строения были возведены до введение в действие ФЗ № 93 от 30.06.2006 года, « о внесение изменений ГК РФ», которые впоследствии получили все необходимые согласования на домовладение и сохранение самовольно возведенных построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным удовлетворение искового заявления.
Руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст. ст. 194, 197, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Гарифуллиной Н. М, удовлетворить.
Признать за Гарифуллиной Н.М., право собственности на домовладение под литерами Б, жилой дом, число этажей -2, литера Г, баня, литера Г2, сарай, литера Г2, сарай, расположенный на земельном участке по ..., ....
Решение может быть обжаловано в течении 10 дней в Верховный суд Республики Башкортостан.
Федеральный судья: Г.М.Салимзянова Решение в законную силу не вступило.13.07.2010а