№2-2236/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 июля 2010 года г.Уфа
Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
Федерального судьи. Салимзяновой Г.М.
с участием представителя истца Б.Т. Абдуллаева, действующего по доверенности № 1814 от 15.06.2010 г..
при секретаре Галиуллиной Г.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Миннигалиевой Р.Р. к администрации городского округа г. Уфа, Администрации Ленинского района ГО г. Уфа, о признании права собственности на домовладение.
УСТАНОВИЛ:
Миннигалиева Р.Р, обратилась в суд с иском к администрации ГО г. Уфа, администрации Ленинского района ГО г. Уфа о признании право собственности на пристрои к дому, мотивируя тем, что домовладение по данному адресу было приобретено ее родителями в 1995 году по договору купли продажи. В 1995 году, истец вместе с супругом снесли часть старого строения и на его месте построили новые.
В судебном заседании представитель истца Б. Т. Абдуллаев поддержал исковые требование и просили суд признать право собственности на домовладение, состоящее из литеров А1, А2, А3, Г1,Г2,Г3.
Представитель Администрации Ленинского района ГО г. Уфа, Администрации ГО г.Уфа на судебное заседание не явились, были извещены надлежаще, согласно расписке. С учетом мнения представителя истца суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 222 ГПК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленным законом и иными правовыми актами, либо созданный без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном)пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена самовольная постройка.
Право собственности не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Как установлено судом, подтверждено материалами дела и сторонами не оспаривается что действительно старая часть дома принадлежало матери истца и в 1995 году, она по данному адресу построила новые пристрои к существующему дому а впоследствии и истец принимала участие в обустройстве данных строений. Согласно протоколу межведомственной комиссии по землепользованию и застройке г. Уфа,
разрешен в ввод объекта в эксплуатацию и оформления прав пользования земельным участком.
Письмом администрация Ленинского района ГО г. Уфа, согласовала градостроительное заключение.
Заключением ПЧ- 1, ГУ ОГПС – 22 РБ МЧС Росси по РБ г.Уфа установлено что жилой дом по адресу г. ..., ... а, соответствует требованиям норм пожарной безопасности.
18. 01 2007 года получен технический паспорт на жилые строения.
19. 0.5 2010 года, Комиссией администрации Ленинского района ГО, г. Уфа, выдана справка о готовности к заселению жилого дома.
Также в деле имеется акт согласование границ между соседями.
Поскольку все самовольные строения были возведены до введение в действие ФЗ № 93 от 30.06.2006 года, « о внесение изменений ГК РФ», которые нуждаются в земельном участке для их обслуживания, впоследствии получили все необходимые согласования на домовладение и сохранение самовольно возведенных построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным удовлетворение искового заявления.
Руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст. ст. 194, 197, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Миннигалиевой Р. Р, удовлетворить.
Признать за Миннигалиевой Р.Р., право собственности на домовладение, состоящее из литера А1, – пристрой, литера А2, пристрой, литера 3, пристрой, литера Г1, гараж, литера Г2, гараж, литера Г3, баня, расположенный на земельном участке по адресу г. ... ....
Решение может быть обжаловано в течении 10 дней в Верховный суд Республики Башкортостан.
Федеральный судья: Г.М.Салимзянова Решение в законную силу не вступило.13.07.2010а