Р Е Ш Е Н И Е
Дело № 2-1889/10 г ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
6 июля 2010 года
Ленинский районный суд г.Уфы Р.Б. в составе: г.Уфа
федерального судьи Мухамедьяровой Р.А.,
при секретаре Хамитовой Р.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гафарова Ф.М.., к Администрации. Ленинского района городского округа г.Уфы, Администрации городского округа г. Уфы о признании права собственности на домовладение.
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам по тем основаниям, что домовладение, расположено на земельном участке площадью 434,.0 кв.м, по ..., дом Номер обезличен кадастровый номер 02:55:010325 от 03.03 2008 года, согласно техническому паспорту Номер обезличен состоящее из:
Литер А, г.п. 1950, жилой дом, площадь -57,4 кв.м, жилая 27,0 кв.м, подсобная 30,4кв.м. число этажей-1 Литер а, -веранда, литер а1,веранда,литер а2,веранда,литер Г3,баня,литерГ4,гараж,литер Г5,сарай. Итого; общая площадь всех строений-57,4 кв.м, из них жилая 27,0 кв.м, подсобная 30,4 кв.м.
Истец Гафаров Ф.Н., проживает по адресу: г. Уфа ..., ...,старое строение по данному адресу принадлежит его отцу Г. (Решение Ленинского районного суда от 1949 года) Впоследствии, после смерти родителей в 1969 году, Гафаров Ф.Н., начиная с1990 года произвел капитальный ремонт дома, а именно заменил крышу, полы, лаги, окна, старого дома где на данный момент и проживает.
На данный период возникла необходимость в узаконение данного жилого дома
Для признания права собственности ими были собраны все необходимые документы.
Согласно Градостроительному заключению №4595/и от 16.10.2008 года в пункте 4.1 указаны дополнительные требования
Администрация Ленинского района ГО г.Уфа, ул. М. Карима 19.
ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РБ» г. Уфа ул.. Шафиева д.7
ГУ ОГПС 22 РБ МЧС РФ, г.Уфа, ул. Окт. Революции 14.
На данный момент все пункты согласования выполнены.
Администрация Ленинского района ГО г. Уфа, выдало справку о готовности к заселению дома.
Все строения были построены до 01.09.2006 года, соответственно применимы к ст. 222 ГК РФ, до введения новой редакции, действовавшей на период возникших правоотношений, в соответствии с гражданским законодательством, что суд в праве признать право собственности на самовольную постройку за лицом осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, что данный земельный участок будет предоставлен этому лицу под возведенную постройку, при условии, что строение не нарушает право и охраняемые законом интересы других, не создает угрозы жизни и здоровья людей.
Истец просит суд признать за Гафаровым Ф.Н., право собственности на домовладение, расположенное на земельном участке площадью 434.0 кв.м, по ..., ...,в ..., г. Уфы, кадастровый номер 02:55:010325, согласно техническому паспорту инвентарный номер 21179 от 03.03 2008 года, состоящее из: литер А, г.п.1950, жилой дом, число этажей-1.Литера а, веранда, литера а1,веранда,литер а2,веранда, литер Г3,баня,литера Г4,гараж,литера Г5,сарай.
На судебное заседание истец не явился, он надлежаще извещен л.д.31, 34).
Представитель истца Аюпова Ф.Н. по доверенности № 3-1906 от 09.07.08 г. иск поддержала, просит удовлетворить.
Ответчики в суд не явились, они надлежаще извещены л.д. 32)
На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела суд считает, что иск подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном, (бессрочном )пользовании находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Судом установлено, что домовладение истца соответствует санитарным и противопожарным нормам, а также Администрация Ленинского района ГО г.Уфа, ходатайствовала перед МВК о положительном рассмотрения ввода в эксплуатации жилого дома по данному адресу.
Межведомственная комиссия по застройке г.Уфы вынесла положительное решение о разрешении ввода объекта в эксплуатацию и оформлении прав на земельный участок.
Таким образом, суд приходит к выводу, что иск Гафарова обоснован.
Исходя из изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПКРФ суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Гафарова ... удовлетворить.
Признать за Гафаровым Ф.Н. право собственности на домовладение, расположенное на земельном участке по адресу г.Уфа, ...,домНомер обезличен,в ..., г. Уфы площадью 434,0 кв. м, с кадастровым номером 02:55:010325,согласно техническому паспорту № 211179 от 03.03.2008 года состоящие из:
Литера А,г.п.1950,жилой дом, число этажей-1.
Литера а, веранда, литера а1,веранда,литер а2,веранда, литера Г3,баня,литера Г4,гараж,литера Г5,сарай.
Решение может быть обжаловано в течении 10 дней в Верховный суд Республики Башкортостан.
Федеральный судья- Мухамедьярова Р.А.
Решение суда вступило в законную силу 17.07.2010 г.