2-2108/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 июля 2010 года г.Уфа
Ленинский районный суд г.Уфы РБ в составе:
председательствующего судьи Манаповой Г.Х.
с участием истцов Касихиной М.В., Савгачевой Т.М.,
представителя истца Касихиной М.В. – адвоката Юсупова У.Т., действующего на основании доверенностей Номер обезличен от Дата обезличенаг.,
при секретаре Жукове В.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Касихиной М.В., Савгачевой Т.М. к Администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности на самовольны строения
УСТАНОВИЛ:
Касихина М.В., Савгачева Т.М. обратились в суд с иском к Администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности на самовольны строения, мотивируя тем, что им на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: г. Уфа, ..., ..., д. Номер обезличен. Указанное домовладение было приобретено Савгачевым В.А. у Болдыревой К.Ф. по договору купли-продажи от Дата обезличена г., после смерти которого, истцы Касихина М.В. и Савгачева Т.М. вступили в наследство. Дата обезличенаг. истцам было выдано свидетельство о праве на наследство на жилой дом под литером А по ? доле каждой. В 2000-2001 годах Касихина М.В. и Савгачева Т.М. своими силами и на свои средства построили пристрой под литером А1, пристрой под литером А2, веранду под литером а1. С целью узаконения и признания права собственности на самовольные постройки истцы обратились в суд.
Касихина М.В., Савгачева Т.М. просят признать за ними право долевой собственности по ? доли на пристрой под литером А1, пристрой под литером А2, веранду под литером а1, расположенные на земельном участке общей площадью 616 кв.м., по адресу: г. Уфа, ..., ..., дом Номер обезличен.
В судебном заседании истец Касихина М.В. поддержала исковые требования.
Истец Савгачева Т.М. исковые требования поддержала.
Представитель истца Касихиной М.В. – адвокат Юсупов У.Т., действующий на основании доверенностей Номер обезличен от Дата обезличенаг., исковые требования Касихиной М.В. поддержал.
Представитель ответчика Администрации ГО г. Уфа, на судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, о чем в материалах дела имеется расписка, причину неявки не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В связи с чем суд, учитывая мнение сторон, считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика, в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Третье лицо Касихин С.В. в судебном заседании показал, что состоит с Касихиной М.В. в браке 19 лет, имеют троих детей. Пристрой к жилому дому по адресу: г. Уфа, ..., ..., дом Номер обезличен строили совместно с женой и тещей. С исковыми требованиями истцов согласен.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Соловьева А.М., Дата обезличена г.р., зарегистрированная по адресу: г. Уфа, ..., ..., показала, что знает Касихину М.В., Савгачеву Т.М. и Касихина С.В., так как живет по соседству с ними много лет. Дом они строили своими силами в качестве пристроя к старому дому, в котором жили Касихины. Более 10 лет назад, Касихина М.В., Савгачева Т.М. и Касихин С.В начали совместно строительство пристроя.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Звонарева В.А., Дата обезличена г.р., зарегистрированная по адресу: г. Уфа, ..., ..., корп. 2, ..., показала, что знает Касихину М.В.и Савгачеву Т.М., так как живет рядом с ними. Дом они строили своими силами в качестве пристроя к старому дому.
Выслушав стороны, свидетелей, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему:
Согласно ст.64 ЗК РФ все земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Как установлено судом и сторонами не оспаривается, Касихина М.В. и Савгачева Т.М. проживают по адресу: г. Уфа, ..., ....
Согласно свидетельств о государственной регистрации права Номер обезличен Номер обезличен, ... от Дата обезличенаг., указанное домовладение, принадлежит истцам на праве общей долевой собственности по ? доле каждой, которое получено ими после смерти Савгачева В.А. на основании свидетельства о праве на наследство от Дата обезличенаг., свидетельства о праве собственности. Которое в свою очередь принадлежало Савгачеву В.А. на основании договора купли-продажи Номер обезличен от Дата обезличенаг.
В 2000-2001 годах Касихина М.В. и Савгачева Т.М. своими силами и на свои средства построили пристрой под литером А1, пристрой под литером А2, веранду под
Согласно ст. 222 ГПК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не принадлежащем для этих целей в порядке, установленным законом и иными правовыми актами, либо созданный без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушением градостроительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законном порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности не может быть признано за указанным лицом, если сохраняемые постройки нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно решению КУМС Администрации городского округа город Уфа Номер обезличендз от Дата обезличенаг. Савгачеву В.А. был предоставлен на основании договора аренды от Дата обезличенаг., земельный участок по адресу: г. Уфа, ..., ....
Согласно протоколу МВК по землепользованию и застройке городского округа город Уфы Республики Башкортостан от Дата обезличена года, дом Номер обезличен, по ..., г. Уфа, разрешен ввод объекта в эксплуатацию и оформления прав на пользования земельным участком.
Дата обезличена года получен технический паспорт на жилой дом.
Дата обезличена года Комиссией администрации Ленинского района ГО г. Уфа, выдана справка о готовности к заселению жилого дома.
Также в деле имеется акт согласования границ земельного участка с соседями.
Таким образом, по делу установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: г. Уфа, ..., ..., площадью 616 кв.м. с кадастровым номером 02:55:050222:0010 находится в постоянном пользовании истцов. Все строения были построены ими своими силами до введения в действие ФЗ Номер обезличен от 30.06. 2006 года, «о внесения изменений ГК РФ». Касихина М.В., Савгачева Т.М. постоянно проживают по указанному адресу, другого жилья не имеют, содержат дом в надлежащем состоянии, исправно оплачивают коммунальные платежи. Истцами доказано, что сохранение построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Супруг Касихиной М.В. – Касихин С.В., не возражал о признании права собственности на жилой дом по адресу: г. Уфа, ..., ..., за Касихиной М.В. и Савгачевой Т.М.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Касихиной М.В. и Савгачевой Т.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 222 ГК РФ, и ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Касихиной М.В., Савгачевой Т.М. удовлетворить.
Признать за Касихиной М.В. право собственности на ? долю в пристрое к жилому дому под литерами А1, А2, а1 – веранду, расположенные на земельном участке общей площадью 616 кв.м., по адресу: г. Уфа, ..., ..., дом Номер обезличен.
Признать за Савгачевой Т.М. право собственности на ? долю в пристрое к жилому дому под литерами А1, А2, а1 – веранду, расположенные на земельном участке общей площадью 616 кв.м., по адресу: г. Уфа, ..., ..., дом Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный суд Республики Башкортостан.
Судья Решение вступило в законную силу 17.07.2010г.