Дело № 2-1707/2010
Р Е Ш Е Н И Е
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
г. Уфа 07 июля 2010 года
Ленинский районный суд г. Уфы в составе:
председательствующего судьи Мухамедьяровой Р.А.,
при секретаре Хамитовой Р.Р.
с участием представителя истца Прибыловской Ф.Ф.. действующей по доверенности от 22.04.2009 г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафиной ФИО8 к Администрации городского округа город Уфа о признании права собственности за земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Сафина Х.Ш. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., ..., кадастровый номер 02: 55 : 010372 :51.
В обоснование своих требований истица указала, что 26 мая 1951 года ее отец Мухарямов Ш.М. по договору купили–продажи приобрел баню с предбанником, находящиеся на земельном участке по адресу: ..., ... в размере 8,0соток, за 3 500,0 руб. На основании Решения Исполнительного комитета Ленинского районного Совета депутатов трудящихся г. Уфы №68 от 03.03.1965 г. "О закреплении за домовладельцами земельных участков" земельный участок, расположенный по ... был закреплен за отцом истицы – Мухарямовым Ш.М. На его заявление о приобретении права собственности на данный земельный участок КУМС Администрации ГО г. Уфа отказ на том основании, что земельный участок по адресу: ..., ... расположен в границах красных линий.
Истец Сафина Х.Ш. и ответчик в судебное заседание не явились, будучи надлежаще извещенными о времени и месте судебного заседания, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили суд рассмотреть дело в их отсутствие. На основании ч.3,4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела при данной явке в отсутствие неявивщихся истца и ответчика.
В судебном заседании представитель истца Прибыловская Ф.Ф. поддержала заявленные требования по доводам, изложенным в иске, просила признать за Сафиной Х.Ш. право собственности на земельный участок.
Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.
В силу статьи 7 Федерального Закона «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года к земельным отношениям, возникшим до введения в действие Земельного кодекса РФ, Земельный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Согласно статье 7 Закона «О земельной реформе», принятого Верховным Советом РСФСР от 23.ноября 1990года, до юридического оформления земельных участков в собственность, пожизненное наследуемое владение, пользование, в том числе аренду, в соответствии с действующим законодательством, за гражданами, которым земельные участки были предоставлены для индивидуального жилищного строительства, огородничества, животноводства, дач и гаражей, предпринимательской деятельности и иных не запрещенных законом целей, сохраняется установленное право пользования земельным участком.
Как следует из материалов дела, 03.03.1965 года решением №68 Исполнительным комитетом Ленинского районного Совета депутатов трудящихся г. Уфы в ответ на обращения граждан Ленинского района г. Уфы и в соответствии с письмом Министерства Коммунального хозяйства Башкирской АССР от 05.01.1965 г. №74 за домовладельцами были закреплены земельные участки, в т.ч. за домовладельцами улицы Перевалочная.
Согласно архивной справки №227/т от 29.01.2010г. за отцом истицы – Мухарямовым Ш.М. был закреплен земельный участок площадью 800,0 кв.м ( согласно приложения №2 к решению исполкома райсовета от 24/П-1965г.) по адресу ....
13.05.1964 года решением Исполкома Ленинского района г. Уфы за № 210 было произведено упорядочение уличных номеров самовольно возведенных домов в кварталах №1023, 1030"а". 1032"а", 1041 "а" в Нижегородке. Согласно этого решения исполкома и Плана упорядочения наименований улиц и нумерации домов в Нижегородке по улице Перевалочная были переименованы обе стороны улицы от улицы Благоварской до фабрики Пимокат. Владельцев домов, подвергающихся перенумерации в срок до 01.07.1964 года обязали переоформить техническую документацию в инвентаризационном бюро и через райотдел милиции произвести перепрописку жильцов. Как видно из материалов дела, в т.ч. из домовой книги, перепрописка жильцов была произведена, в результате чего земельному участку и возведенным на данном земельном участке строениям присвоен новый номер ... ....
На данный земельный участок составлен кадастровый паспорт №02/09-227789 от 08.05.2009г. с кадастровым номером 02 : 55 : :010372 : 51, разрешенное использование которого: под жилую застройку. В соответствии с выкопировкой из генплана, выданным 14.01. 2010года Главным управлением архитектуры и градостроительства Администрации городского округа город Уфа красные линии на данном участке только в стадии проектирования.
В соответствии с частями 3, 9.1 статьи 3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» № 137-ФЗ от 25.10.2001г. ( с последующими изменениями) граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок, совершенных до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 г. №1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 36 Земельного Кодекса Российской Федерации ( в ред. Федерального закона от 30.06.2006г. 3 93-ФЗ).
Если в акте, свидетельстве или ином документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, то такой земельный участок считается предоставленным ему на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (п.4 ст.7 Федерального закона от 30 июня 2006года №93-ФЗ).
Собранные по делу доказательства являются достаточным подтверждением наличия у Сафиной Х.Ш. право на приобретение права собственности на земельный участок в порядке однократной бесплатной приватизации.
Таким образом, исковое заявление Сафиной Х.Ш. к Администрации городского округа город Уфа о признании права собственности на земельный участок расположенный по адресу: ..., ..., ..., кадастровый номер 02 : 55: 010372 : 51 является обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Сафиной Х.Ш. к Администрации городского округа город Уфа о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Сафиной Х.Ш. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., кадастровый номер 02 : 55: 010372 : 51 в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней.
Судья: Мухамедьярова Р.А
Решение суда вступило в законную силу 18.07.2010 г.