Дело № 2-1326/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 июля 2010 г.
Ленинский районный суд г.Уфы РБ в составе:
федерального судьи Мухамедьяровой Р.А.,
при секретаре Хамитовой Р.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аминова З.А. к Министерству земельных и имущественных отношений Республик Башкортостан, Администрации городского округа город Уфа о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Аминова З.А. обратились в суд с иском Министерству земельных и имущественных отношений РБ, Администрации городского округа г. Уфа РБ о признании права собственности в порядке приватизации на занимаемое жилое помещение по адресу: г. Уфа, ... ...
Ответчики в судебное заседание не явились, будучи надлежаще извещенными о времени и месте судебного заседания, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили суд рассмотреть дело в их отсутствие. На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела при данной явке в отсутствие неявившихся ответчиков.
В судебном заседании истец исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Выслушав истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что истец Аминова З.А. проживает и зарегистрирована по адресу: г. Уфа, ... с ФИО8
Совместно с ней зарегистрированных лиц в комнате нет.
16 апреля 2008 года Арбитражный суд Республики Башкортостан вынес решение по делу №А07-316/007-Г-ГТЕ, в котором удовлетворил требования Прокуратуры Республики Башкортостан в части признании недействительным права собственности ОАО «Жилищный комплекс» на общежитие, возникшее из незаконной приватизации объекта жилищного фонда Республики Башкортостан. Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Челябинск) своим Постановлением № 18 АП-3648/2008 от 23.06.2008г. подтвердил правильность принятого судебного решения и указал: «...арбитражный суд апелляционной инстанции делает вывод о том, что, что на здание общежития сохранилось право государственной собственности...». Федеральный арбитражный суд Уральского округа (г. Екатеринбург) своим постановлением суда кассационной инстанции от 07.10.2008 по делу Ф09-6358/08 -С6 оставил решение суда без изменения (копия прилагается).
Учитывая то, что общежития относятся к муниципальной собственности в силу прямого указания п. 2 Постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 N 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность", а обязанность по передаче и принятию таких объектов в муниципальную собственность определена императивно, оно должно находиться в муниципальной собственности.
Статьей 1 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрена бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Каждый гражданин имеет гарантированное право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ст. 11 ФЗ).
В соответствии со ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Согласно разъяснениям Верховного суда РФ, данным им в Обзоре законодательства и судебной практики за первый квартал 2006 г., из указанной статьи закона следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.
Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
В целях реализации вышеуказанных положений Федерального Закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» и Обзора законодательства и судебной практики Верховного суда РФ, главой Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан принято постанвоелние от 15 декабря 2006 г. № 6232 «О приватизации жилых помещений, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий и переданных в муниципальную собственность городского округа город Уфа Республики Башкортостан».
Истец гарантированное право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в порядке ст. 1 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ранее не использовала, что подтверждается справкой ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ» и сообщением УФРС по РБ об отказе в предоставлении сведений из ЕГРП.
Таким образом, исковые требования Аминова З.А. к Министерству земельных и имущественных отношений Республик Башкортостан, Администрации городского округа город Уфа о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Аминова З.А. удовлетворить.
Признать за Аминова З.А. в порядке приватизации право собственности на жилое помещение - комнату ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.
Судья: Р.А. Мухамедьярова
Решение суда вступило в законную силу 18.07.2010 г.