№2-2001/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 июля 2010 года г. Уфа
Ленинский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Легкового В.
при участии представителя истца Каримовой А.З., действующей по
доверенности от Дата обезличена г. Номер обезличен
при секретаре Идрисовой Д.Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурцева Номер обезличен к Администрации городского округа г.Уфа о признании права собственности на самовольно возведенные строения,
установил:
Бурцев В.В. обратился в суд с иском к администрации городского округа г.Уфа о признании права собственности на жилой дом под литером Б общей площадью 25,3 кв.м., пристрой под литерами Al, A2, мансарду под литером A3 расположенных по адресу: г.ФИО0, ..., ... а на земельном участке общей площадью 298 кв.м., указывая, что данное строение возведено самовольно, без соответствующих разрешений.
В состоявшемся судебном заседании представитель истца Каримова А.З., действующая по доверенности от Дата обезличена г. Номер обезличен, исковые требования поддержала. Пояснила суду, что на вышеуказанном участке в 2007 году были возведены самовольные постройки под литерами Б, Al, A2, A3. Со всеми службами вопрос узаконения построек согласован, споры по отводу границ землевладения отсутствуют. Протокол заседания комиссии по застройке положительный. Справкой о готовности индивидуального жилого дома к заселению самовольные постройки введены в эксплуатацию и утверждены постановлением главы администрации городского округа г.Уфа РБ. Просит признать право собственности за Бурцевым В.В.
В судебное заседание представитель администрации городского округа город Уфа РБ будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, не явились. На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившегося представителя ответчика.
Суд исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст.222 ГК РФ (часть первая) самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
(часть 2) лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой -продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
(часть 3)Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена самовольная постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенным судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Дата обезличена года истцу по договору дарения было подарено домовладение состоящее из индивидуального жилого дома общей площадью 22,3 кв.м., жилой площадью 18,0 кв.м. под литерами А,а,1, расположенные на земельном участке общей площадью 266,6 кв.м., находящийся по адресу: г. ФИО0, ..., ... а, принадлежащие Ефимову Номер обезличен на основании договора купли-продажи Номер обезличенб/н от Дата обезличена. Позже истцом было получено свидетельство о государственной регистрации права от Дата обезличена г. 04 АА Номер обезличен.
На земельном участке, расположенном в ... г.ФИО0, ..., ... а истцом самовольно возведены строения под литерами А1, А2, A3, Б, что подтверждается техническим паспортом домовладения.
В настоящее время все необходимые согласования истцом с МВК ГО г.ФИО0(протокол заседания комиссии по землепользованию и застройке ГО г.ФИО0), приемочной комиссией по вводу в эксплуатацию законченного строительством объекта индивидуальным застройщиком (справка о готовности индивидуального жилого дома в к заселению и утвержденным Постановлением главы Администрации ГО г.ФИО0), Главным управлением архитектуры и градостроительства, ГУ «ОГП 22» РБ МЧС РФ, ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РБ», Администрацией Ленинского района ГО г.Уфы были выполнены.
На основании изложенного, на основании представленных документов сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы др\тих лиц, угрозу жизни и здоровью граждан не создает, иск Бурцева В.В. подлежит удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Бурцева Номер обезличен удовлетворить в полном объеме.
Признать за Бурцевым Номер обезличен право собственности на пристрой под литером А1 общей площадью 31,2 кв.м., пристрой под литером А2 общей площадью 4,1 кв.м., мансарду под литером A3 общей площадью 60,7 кв.м., жилой дом под литером Б общей площадью 25,3 кв.м. расположенные по адресу: г.ФИО0, ..., ... а на земельном участке общей площадью 298 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течении 10 дней через Ленинский районный суд г.Уфы.
Председательствующий: Легковой В.
Решение вступило в законную силу 16.07.2010 г.