2-2285/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 июля 2010 года г. Уфа
Ленинский районный суд г. Уфы в составе:
председательствующего судьи Манаповой Г.Х.
с участием представителя истца Резяповой А.Ф., действующей на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличенаг.,
представителя ответчика Администрации ГО г. Уфа Хакимовой Р.М., действующей на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличенаг.,
третьих лиц Платоновой З.И., Ивановой Н.И.,
при секретаре Жукове В.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова А.В. к Администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности на жилой дом, об исключении из числа собственников и прекращении права собственности за умершим,
УСТАНОВИЛ:
Иванов А.В. обратился в суд с иском к Администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности на жилой дом, исключении из числа собственников и прекращении права собственности за умершим, мотивируя тем, что на основании исполнительного листа н/с 3-го участка ... собственником жилого дома, расположенного по адресу: г. Уфа, ..., ..., б/н от Дата обезличена года, являлась прабабушка истца – Тимофеева А.П., что подтверждается архивной выпиской из протокола Номер обезличен заседания исполкома ... Совета депутатов трудящихся г. Уфы от Дата обезличена года. Указанное домовладение на тот период времени, согласно технического паспорта, состояло из жилого дома под литером А с двумя жилыми комнатами площадью 18,1 кв.м. и 4,1 кв.м., кухни площадью 3,9 кв.м., сеней под литером а и веранды под литером а1 с надворными постройками – сараев, уборной и забора.
Дата обезличенаг. Тимофеева А.П. умерла, что подтверждается справкой о смерти Номер обезличен от Дата обезличенаг. После ее смерти, в доме стали проживать ее дети – Чернявская А.И., Платонова З.И. (бабушка истца) и сын Иванов В.И.
Дата обезличена г. Чернявская А.И. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти III-АР Номер обезличен.
Дата обезличена г. умер Иванов В.И., что подтверждается свидетельством о смерти серии II-АР Номер обезличен от Дата обезличенаг.
В 2002 году истец Иванов А.В. зарегистрировался, стал проживать и пользоваться жилым домом по адресу: г. Уфа, ..., ....
В 2007 году с целью улучшения жилищных условий истцом был снесен дом бабушки Платоновой З.И. и построен новый дом, что подтверждается справкой уличного комитета.
Согласно технического паспорта по состоянию на Дата обезличенаг. жилой дом под литером Б, расположенный по адресу: г. Уфа, ..., ..., состоит из жилой комнаты площадью 42,4 кв.м., кухни площадью 16,2 кв.м., веранды под литером б площадью 10,5 кв.м. с надворными постройками – уборной под литером 1, заборов под литерами 11, 111, 1V.
Все указанные постройки возводились истцом за счет заработанных средств и собственными силами.
На основании изложенного Иванов А.В. просит Признать за ним право собственности на жилой дом состоящий из литеров Б, б – веранды, расположенного за земельном участке площадью 1134 кв.м. по адресу: г. Уфа, ..., д. Номер обезличен. Исключить из числа собственников жилого дома Номер обезличен по ... в г. Уфе Тимофееву А.П., прекратив за ней право собственности.
В судебном заседании представитель истца Резяпова А.Ф., действующая на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличенаг., исковые требования поддержала полностью.
Представитель ответчика Администрации ГО г. Уфа Хакимова Р.М., действующая на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличенаг., не возражала против удовлетворения исковых требований, просила вынести решение в соответствии с законом.
Третьи лица Платонова З.И., Иванова Н.И. исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.
Выслушав мнения сторон, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено судом, Тимофеева А.П. на основании исполнительного листа н/с Номер обезличен участка Ленинского района являлась собственником жилого дома, расположенного по адресу: г. Уфа, ..., ..., б/н от Дата обезличена года, что также подтверждается архивной выпиской из протокола Номер обезличен заседания исполкома ... Совета депутатов трудящихся г. Уфы от Дата обезличена года.
Дата обезличенаг. Тимофеева А.П. умерла, что подтверждается справкой о смерти Номер обезличен от Дата обезличенаг. После смерти которой, в доме стали проживать и пользоваться ее дети – Чернявская А.И., Платонова З.И. (бабушка истца) и сын Иванов В.И.
Дата обезличена г. Чернявская А.И. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти III-АР Номер обезличен.
Дата обезличена г. умер Иванов В.И., что подтверждается свидетельством о смерти серии II-АР Номер обезличен от Дата обезличенаг.
В 2002 году истец Иванов А.В. зарегистрировался, стал проживать и пользоваться жилым домом по адресу: г. Уфа, ..., ....
В 2007 году с целью улучшения жилищных условий истцом был снесен дом бабушки Платоновой З.И. и построен новый дом, что подтверждается справкой уличного комитета от Дата обезличенаг.
Согласно технического паспорта по состоянию на Дата обезличенаг. жилой дом под литером Б, расположенный по адресу: г. Уфа, ..., ..., состоит из жилой комнаты площадью 42,4 кв.м., кухни площадью 16,2 кв.м., веранды под литером б площадью 10,5 кв.м.
Суд принимает во внимание, что все самовольные строения возведены до вступления в законную силу с Дата обезличенаг. изменений в ст.222 ГК РФ 1996 г.
В соответствии с ч.2 ст.4 ГК РФ по отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.
Согласно ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законном порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности не может быть признано за указанным лицом, если сохраняемые постройки нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 235 право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Согласно постановлению главы администрации городского округа город Уфа от Дата обезличенаг. Номер обезличен о принятии в эксплуатацию законченных строительством индивидуальных жилых домов, построенных хозспособом в ... городского округа город Уфа Республики Башкортостан, принят в эксплуатацию индивидуальный жилой дом Номер обезличен по ... в г. Уфа.
Кроме того, строения возведены с соблюдением градостроительных норм, что подтверждается градостроительным заключением Номер обезличен/и от Дата обезличенаг., имеется акт согласования границ земельного участка с соседями.
Истцом доказано, что спорные строения не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Иванова А.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Иванова А.В. удовлетворить.
Признать за Ивановым А.В. право собственности на жилой дом обозначенный в техническом паспорте под литерами Б, б – веранды, расположенного за земельном участке площадью 1134 кв.м. по адресу: г. Уфа, ..., ....
Исключить из числа собственников жилого ... по ... в г. Уфе Тимофееву А.П., прекратив за ней право собственности.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья:
Решение не вступило в законную силу 20.07.2010г.