Дело № 2-1516/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 июля 2010 года г.Уфа
Ленинский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Зайнуллиной С.Р.
при секретаре Мутагаровой А.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Власенко Р.В. к ООО «ИнтерСтрой-Строительная компания» о взыскании неустойки по договору инвестиционной деятельности,
установил:
Истица мотивировала свои требования тем, что 25 июня 2007 года между Власенко Р.В. (инвестор), и Обществом с ограниченной ответственностью «ИнтерСтрой - Строительная компания» (генеральный инвестор) был заключен договор Номер обезличен инвестиционной деятельности.
Согласно п. 1.1 стороны данного договора обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для строительства Объекта -административного здания с подземной автостоянкой и входящих в его состав нежилых помещений, со всеми необходимыми инженерными сетями и коммуникациями, а так же благоустройством прилегающей территории, расположенного по адресу: г. Уфа, ... революции, .... Общая площадь нежилого помещения составляет 30, 5 кв.м.
Согласно п. 2.2 договора в качестве вклада в совместную инвестиционную деятельность она внесла сумму, в размере 1 372 500 (один миллион триста семьдесят две тысячи пятьсот) рублей.
Исходя из графика платежей п. 2.2.1 внесение в кассу денежных средств, производилось вовремя и без задержек.
Внесение денежных средств в ООО «ИнтерСтрой - СК» я производила следующим образом:
- квитанция к приходному кассовому ордеру № 31 от 25.06.2007 г. на сумму 490 250 рублей;
- квитанция к приходному кассовому ордеру № 34 от 28.06.2007 г. на сумму 135 000 рублей;
- квитанция к приходному кассовому ордеру № 39 от 23.07.2007 г. на сумму 53 375 рублей;
- квитанция к приходному кассовому ордеру № 46 от 14.08.2007 г. на сумму 300 000 рублей;
- квитанция к приходному кассовому ордеру № 77 от 10.10.2007 г. на сумму 200 000 рублей;
- квитанция к приходному кассовому ордеру № 101 от 29.12.2007 г. на сумму 123 875 рублей;
- квитанция к приходному кассовому ордеру № 21 от 15.08.2008 г. на сумму 70 000 рублей. I
/ Итого: 1 372 500 (один миллион триста семьдесят две тысячи пятьсот) рублей.
Сроком ввода Объекта в эксплуатацию был определен четвертый квартал 2008 года (п. 1.5 договора).
Ею обязательства по данному договору были выполнены в полнм объеме, однако ответчик до сих пор не произвел ввод Объекта в эксплуатацию.
Согласно п. 9.1 договора, стороны несут ответственность за невыполнение или ненадлежащее выполнение принятых обязательств.
Так же основания ответственности за нарушение обязательства предусматривает и ст. 401 Г К РФ. Лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.
Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.
В соответствии с п. 9.2 договора, в случае нарушения Генеральным инвестором срока сдачи Объекта в эксплуатацию он выплачивает Инвестору неустойку в виде пени в размере 0,01% от внесенной суммы вклада Инвестора за каждый день просрочки. В случае, если срок сдачи нежилого помещения на срок более 1 года Генеральный инвестор выплачивает Инвестору неустойку в виде пени в размере 0,03% от внесенной суммы вклада Инвестора за каждый день второго и последующего годов просрочки.
Мои обязательства по данному договору были выполнены, однако Генеральный инвестор, ООО «ИнтерСтрой - СК», до сих пор не произвел ввод Объекта в эксплуатацию.
Согласно п. 9.1 договора, стороны несут ответственность за невыполнение или ненадлежащее выполнение принятых обязательств.
Так же основания ответственности за нарушение обязательства предусматривает и ст. 401 Г К РФ. Лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.
Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.
В соответствии с п. 9.2 договора, в случае нарушения Генеральным инвестором срока сдачи Объекта в эксплуатацию он выплачивает Инвестору неустойку в виде пени в размере 0,01% от внесенной суммы вклада Инвестора за каждый день просрочки. В случае, если срок сдачи нежилого помещения на срок более 1 года Генеральный инвестор выплачивает Инвестору неустойку в виде пени в размере 0,03% от внесенной суммы вклада Инвестора за каждый день второго и последующего годов просрочки.
За период 1 год и 31 день просрочки подлежит взысканию 62 860 рублей, которые истица просит взыскать с ответчика, возложив на него судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 2085,80 руб. и на оплату юридических услуг 3000 руб.
В судебном заседании истица Власенко Р.В. исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик ООО «ИнтерСтрой-Строительная компания» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В поданном в суд ходатайстве директор МММ просил рассмотрение дела отложить в виду отсутствия директора в г.Уфа, доказательств уважительности неявки в судебное заседание не представил.
Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Выслушав лиц, участвующих в рассмотрении дела, оценив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В судебном заседании было установлено, что «25» июня 2007 года между Власенко Р.В. (инвестор), и ООО «ИнтерСтрой - Строительная компания» (генеральный инвестор) был заключен договор Номер обезличен инвестиционной деятельности.
Согласно п. 1.1 стороны данного договора обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для строительства Объекта -административного здания с подземной автостоянкой и входящих в его состав нежилых помещений, со всеми необходимыми инженерными сетями и коммуникациями, а так же благоустройством прилегающей территории, расположенного по адресу: г. Уфа, ... революции, .... Общая площадь нежилого помещения составляет 30, 5 кв.м.
Согласно п. 2.2 договора в качестве вклада в совместную инвестиционную деятельность она внесла сумму, в размере 1 372 500 (один миллион триста семьдесят две тысячи пятьсот) рублей.
Исходя из графика платежей п. 2.2.1 внесение в кассу денежных средств, производилось вовремя и без задержек, что подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру № 31 от 25.06.2007 г. на сумму 490 250 рублей; к приходному кассовому ордеру № 34 от 28.06.2007 г. на сумму 135 000 рублей; к приходному кассовому ордеру № 39 от 23.07.2007 г. на сумму 53 375 рублей; к приходному кассовому ордеру № 46 от 14.08.2007 г. на сумму 300 000 рублей; к приходному кассовому ордеру № 77 от 10.10.2007 г. на сумму 200 000 рублей; к приходному кассовому ордеру № 101 от 29.12.2007 г. на сумму 123 875 рублей; к приходному кассовому ордеру № 21 от 15.08.2008 г. на сумму 70 000 рублей. Итого истицей внесено 1 372 500 (один миллион триста семьдесят две тысячи пятьсот) рублей.
Согласно п. 9.1 договора, стороны несут ответственность за невыполнение или ненадлежащее выполнение принятых обязательств.
В соответствии со ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.
Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.
Согласно п.1.5 срок ввода объекта в эксплуатацию 4 квартал 2008 года, однако доказательств ввода объекта в эксплуатацию суду не представлено.
В соответствии с п. 9.2 договора, в случае нарушения Генеральным инвестором срока сдачи Объекта в эксплуатацию он выплачивает Инвестору неустойку в виде пени в размере 0,01% от внесенной суммы вклада Инвестора за каждый день просрочки. В случае, если срок сдачи нежилого помещения на срок более 1 года Генеральный инвестор выплачивает Инвестору неустойку в виде пени в размере 0,03% от внесенной суммы вклада Инвестора за каждый день второго и последующего годов просрочки.
Расчет неустойки за первый год просрочки:
1372 500 (сумма вклада) * 0,01%(пени) * 365 (кол-во дней в году) = 50, 096 рублей.
Расчет неустойки за второй год просрочки:
1372 500 (сумма вклада) * 0,03%(пени) * 31 (кол-во дней просрочки) = 12 764 рублей. Итого: 62 860 рублей.
Согласно п. 9.4 договора, уплата неустойки не освобождает сторону от исполнения обязательств, взятых на себя по данному договору.
Отношения сторон по договору инвестирования регулируются ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений".
Действие ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений" распространяется на отношения, связанные с инвестиционной деятельностью, осуществляемой в форме капитальных вложений (ст. 2 ФЗ).
Согласно ст. 17 ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений" в случае нарушения требований законодательства Российской Федерации, условий договора и (или) государственного контракта субъекты инвестиционной деятельности несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и на основании ст.98, 100 ГПК РФ удовлетворяет требовании о возмещении судебных расходов в сумме 2085,80 руб. (квитанция об оплате госпошлины в делел.д.3) и 3000 руб. - за составление искового заявления (квитанция в делел.д.18)Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Власенко Р.В. к ООО «ИнтерСтрой-Строительная компания» о взыскании неустойки по договору инвестиционной деятельности удовлетворить.
Взыскать с ООО «ИнтерСтрой-Строительная компания» в пользу Власенко Р.В. неустойку по договору об инвестиционной деятельности Номер обезличен от 25.06.2007 г. в размере 62860 руб., возврат государственной пошлины в размере 2085 руб. 80 коп., расходы за составление искового заявления в размере 3000 руб.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья С.Р.Зайнуллина
Решение вступило в законную силу 25.07.2010г.