Дело № 2- 2019/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 июля 2010 г. г.Уфа
Судья Ленинского районного суда г.Уфы Янбулатова З.С.,
с участием истца Хисматуллина А.Ж.
при секретаре Гимазовой Э.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хисматуллина А.Ж. к Федеральному государственному унитарному предприятию «Уфимское агрегатное производственное объединение», администрации ГО г.Уфы,
У С Т А Н О В И Л:
Хисматуллин А.Ж. обратился в суд с иском к Федеральному государственному унитарному предприятию «Уфимское агрегатное производственное объединение», администрации ГО г.Уфы о признании права собственности в порядке приватизации на комнату в общежитии, мотивируя следующим.
Истец проживает в комнате Номер обезличен, котрая находится на балансе ответчика ФГУП «УАПО» и относится к жилищному фонд. Занимаемое истцом жилое помещение является изолированным от других.
В связи с этим, истец просит признать право собственности на жилое помещение в общежитии в порядке приватизации.
В судебном заседании истец Хисматуллин А.Ж. исковые требования полностью поддержал по основаниям, указанным в иске.
От ответчика ФГУП «УАПО» поступило ходатайство о рассмотрении заявления без их участия.
Администрация ГО г.Уфы на судебное заседание не явились, надлежащим образом были извещены. В связи с чем, суд, учитывая мнение истца, считает возможным рассмотреть данное дело без участия ответчика в порядке ст.167 ГПК РФ.
Выслушав доводы истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с Указом Президента РФ от 10 июля 2008г. №1052 «По содействию разработке, производству и экспорту высокотехнологичной промышленной продукции «Ростехнологии» Уфимское агрегатное производственное объединение (под. №456 перечня) должно было быть преобразовано в открытое акционерное общество.
На основании ст. 18 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В соответствии со ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Согласно разъяснениям Верховного суда РФ, данным в Обзоре законодательства и судебной практики за первый квартал 2006 г., следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного
самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного
жилищного фонда не должно препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.
Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ»
Статьей 1 Федерального закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрена бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Каждый гражданин имеет гарантированное право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ст. 11 ФЗ).
Судом установлено и материалами дела подтверждается что Хисматуллин А.Ж. проживает в общежитии, находящийся по адресу Номер обезличен гарантированное право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в порядке ст.1 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской федерации» ранее не использовал.
Таким образом, исковые требования Хисматуллина А.Ж. о признании права собственности в порядке приватизации на занимаемую комнату в общежитии подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Хисматуллиным А.Ж. право собственности в порядке приватизации на комнату Номер обезличен РБ. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течении 10 дней.
Судья: З.С. Янбулатова
Решение не вступило в законную силу