№2-2071/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
7 июля 2010 г. г. Уфа
Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Легкового В.В.,
с участием представителя истцов по доверенности Харисова В.В.(дов. в деле);
при секретаре Идрисовой Д.Т.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зуевой Номер обезличен и Валинурова Номер обезличен к Администрации городского округа о признании права долевой собственности в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Зуева A.M. и Валинуров И.Ф. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации ГО г.Уфы о признании право долевой собственности в двухкомнатной квартире Номер обезличен в ... по ... г. ФИО0, а именно о закреплении в собственность за истицей 2\3, а за истцом 1\3 квартиры.
Истцы мотивируют свои требования тем, что в апреле 1974 года исполнительный комитет Ленинского Районного Совета депутатов трудящихся выдал Зуевой Номер обезличен с семьей, состоящих из пяти человек ордер Номер обезличен на квартиру из двух комнат с жилой площадью 33,4 кв.м. по ... ... в г. ФИО0 общей площадью 51 кв.м., которая была предоставлена с организацией по месту работы, а именно Камским Управлением водных путей и судоходства ....
Согласно справки о регистрации гр. Зуева Номер обезличен зарегистрирована по месту жительства с Номер обезличен по адресу г. ФИО0, ул. Номер обезличен, Номер обезличен Совместно с ней зарегистрированы: внук - Валинуров Номер обезличен с Дата обезличена года.
Администрацией МО Ленинского района городского округа город Уфа РБ в приватизации указанной квартиры было отказано.
В судебном заседании представитель истцов Харисов В.В., иск полностью
поддержал исковые требования и в обоснование привел доводы, изложенные в исковом
заявлении.
Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом. Имеется ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствии. Согласно ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии указанных истцов.
Ответчик администрация ГО г. Уфы в судебное заседание также не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, о чем имеется соответствующее уведомление, с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие не обращались, об уважительности неявки суду не сообщили, возражение по иску не представили, несмотря на соответствующий запрос суда. Согласно тс. 167 ГПК РФ, суд с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков.
Выслушав истца, изучив материалы настоящего гражданского дела, представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно справке о регистрации и копии лицевого счета в квартире 7 по ... г. ФИО0 зарегистрированы и проживают истцы Зуева A.M. и Валинуров И.Ф.
Согласно ответа Федерального агентства морского и речного транспорта ... водных путей и судоходства филиал ГУ «Камводпуть» от Дата обезличена г. Номер обезличен следует, что на основании Распоряжения Территориального управления Росимущества по ... Номер обезличенр от Дата обезличена г. «О безвозмездной передаче имущества в муниципальную собственность городского округа г. ФИО0» и Акта приема-передачи, утвержденного Территориальным управлением Росимущества по ... Дата обезличена г., приказом ФГУ «Камводпуть» от Дата обезличена г. Номер обезличен жилой фонд в г. Уфе снят с баланса. С Дата обезличена г. дома в г. Уфе переданы в обслуживание Муниципальному унитарному предприятию «Управление жилищного хозяйства ГО г. Уфа РБ» и с Дата обезличена г. ФГУ «Камводпуть», утратило право давать разрешение на приватизацию квартир в указанном доме.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
По смыслу указанного закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных условий для реализации данного права.
В том числе, если имеются распоряжения о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, однако по каким-либо причинам они не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственного нарушает положения ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ».
Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Согласно ст. ст. 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
На основании изложенного, установлено, что если жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма до Дата обезличена г., фактически не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения.
Изложенное полностью подтверждается Обзором судебной практики Верховного Суда РФ за 2 квартал 2005 г.
То обстоятельство, что Администрация ГО г.Уфа в установленном законом порядке не приняло на баланс жилой фонд ФГУ «Камводпуть» не может являться препятствием для приватизации занимаемого жилья истцами.
Учитывая, что истцы получили жилье по договору социального найма в Номер обезличен т.е. до Дата обезличена г., ранее в приватизации не участвовали, что подтверждается справками ГУЛ «БТИ РБ», поэтому требования истцов обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь CT.CT.194 -198 ПЖРФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Зуевой Номер обезличен, Валинурова Номер обезличен удовлетворить.
Признать право долевой собственности в порядке бесплатной приватизации за Зуевой Номер обезличен на 2/3 доли, а за Валинуровым Номер обезличен 1/3 доли в двухкомнатной квартире Номер обезличен по ... ... г.ФИО0.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течении 10 суток.
Судья: В.В. Легковой
Решение вступило в законную силу 18.07.2010г