2-2160/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 июля 2010 года г. Уфа
Ленинский районный суд г. Уфы РБ в составе:
председательствующего судьи Манаповой Г.Х.
с участием представителя истца Журавлева Р.А., действующего на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличена г.,
представителя ответчика Администрации ГО г. Уфа Хакимовой Р.М., действующей на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличенаг.,
при секретаре Жукове В.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мосунов А.В. к Администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности на самовольную постройку
УСТАНОВИЛ:
Мосунов А.В. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности на самовольную постройку, мотивируя тем, что он является собственником земельного участка площадью 449 кв.м., расположенного по адресу РБ, ..., ...А, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права УФРС по РБ серии 04 АБ Номер обезличен от Дата обезличена ... основании договора дарения Номер обезличенб/н от Дата обезличенаг. Мосунову А.В. принадлежит жилой дом, состоящий из литера А, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 04АА Номер обезличен от Дата обезличенаг.
На указанном земельном участке в 1983-1984 г.г. к существующему строению литеру А, Мосуновым А.В. самовольно пристроены строения под литерами: А1 - пристрой площадью 8,1 кв.м.; А2 – пристрой площадью 32,8 кв.м.; а – сени площадью 4,6 кв.м.; а2 - сени площадью 4,7 кв.м.
В судебном заседании представитель истца Журавлев Р.А. просил признать право собственности Мосунова А.В. на домовладение, находящееся по адресу: ..., ..., ...А.
Представитель ответчика Администрации ГО г. Уфа Хакимова Р.М., просила вынести решение в соответствии с действующим законодательством.
Выслушав стороны, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено судом, Мосунов А.В. является собственником земельного участка площадью 449 кв.м., расположенного по адресу РБ, ..., ...А, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права УФРС по РБ серии 04 АБ Номер обезличен от Дата обезличена г.
На основании договора дарения Номер обезличенб/н от Дата обезличенаг. Мосунову А.В. принадлежит жилой дом, состоящий из литера А, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 04АА Номер обезличен от Дата обезличенаг.
В 1983-1984 г. на земельном участке к указанному строению Мосуновым А.В. самовольно пристроены строения под литерами: А1 - пристрой площадью 8,1 кв.м., А2 - пристрой площадью 32,8 кв.м., а сени площадью 4,6 кв.м., а2 – сени площадью 4,7 кв.м. Дата обезличена года оформлен технический паспорт на все перечисленные строения.
Суд принимает во внимание, что все самовольные строения возведены до вступления в законную силу с Дата обезличенаг. изменений в ст.222 ГК РФ 1996 г.
В соответствии с ч.2 ст.4 ГК РФ по отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.
Согласно ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законном порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности не может быть признано за указанным лицом, если сохраняемые постройки нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Таким образом, по делу установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., ...А. с кадастровым номером Номер обезличен находится в собственности истца. Мосунов А.В. постоянно проживает по указанному адресу, другого жилья не имеет, содержит дом в надлежащем состоянии, исправно оплачивает коммунальные платежи. Истцом доказано, что сохранение построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается Заключением ПЧ-1 ГУ «22 ОФПС по РБ» Номер обезличен от Дата обезличена г.
В соответствии с п. 4 ст. 8 ФЗ от 29 декабря 2004 г. N 191-ФЗ (с изменениями и дополнениями) «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2015 года не требуется получение разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, а также представление данного разрешения для осуществления технического учета (инвентаризации) такого объекта, в том числе для оформления и выдачи технического паспорта такого объекта.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Мосунова А.В., обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Мосунова А.В. удовлетворить.
Признать за Мосунов А.В. право собственности на самовольные постройки обозначенные в техническом паспорте под литерами: А1 –пристрой площадью 8,1 кв.м.; А2 - пристрой площадью 32,8 кв.м.; а - сени площадью 4,6 кв.м.; а2 – сени площадью 4,7 кв.м., расположенные по адресу РБ, ..., ...А.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный суд Республики Башкортостан.
Судья Манапова Г.Х. Решение не вступило в законную силу я