РЕШЕНИЕ
Дело № 2-1716/10г. ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 июля 2010 года г. Уфа
Ленинский районный суд г.Уфы Р.Б.
В составе федерального судьи Мухамедьяровой Р.А.,
при секретаре Хамитовой Р.Р.,
с участием представителя истца Ломоносовой Т.С., действующей на основании доверенности № 548 от 24.02.2010г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исхаковой М.Т. к Администрации ГО г. Уфы о признании права собственности на самовольно возведенные строения,
УСТАНОВИЛ:
Истица Исхакова М.Т. обратилась в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на самовольно возведенные строения, указав в обоснование, что 07 мая 1994 года на основании свидетельства о праве на наследство № 1-807 она приобрела в собственность 1/3 долю домовладения по адресу: г. Уфа, ..., ....
По 1/3 доли в праве собственности на указанное домовладение принадлежит С. и З., которые являются родными сестрами истицы, однако, данные доли являются номинальными, не выделенными в натуре, всем жилым домом по соглашению между всеми сособственниками истица пользуется единолично, спора по пользованию жилым домом и земельным участком не имеется.
Доказательством отсутствия возражений относительно признания права собственности на все самовольные постройки за истицей являются заявления от третьих лиц, заверенные нотариально.
Данные заявления свидетельствуют, что С,З. не возражают против удовлетворения исковых требований истицы в полном объеме.
В период с 1957 по 2009 г.г. истица за свой счет и своими силами возвела на указанном земельном участке самовольные постройки под литерами А1, А2, а2.
Данные постройки не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
При узаконении самовольно возведенных строений получено градостроительное заключение от 18.12.2006 г., протокол Комиссии по застройке Администрации ГО г.Уфа от 16.02.2007г., разрешающий ввод указанных самовольных построек в эксплуатацию.
На основании данного протокола истица получила справку о готовности жилого дома к заселению и постановление о принятии в эксплуатацию законченных строительством объектов от 08.11.2007г.
Истице на праве собственности на основании решения Ленинского районного суда г.Уфы от 30.04.2010г. принадлежит земельный участок, на котором расположены самовольно возведенные строения. Истица просит признать право собственности на самовольно возведенные строения под литерами А1, А2, а2, расположенные по адресу: г. Уфа, ..., ....
На судебное заседание истица не явилась, она надлежаще извещена л.д.34).
В судебном заседании представитель истицы Ломоносова Т.С., действующая по доверенности № 548 от 24.02.2010г. (доверенность в деле), исковые требования поддержала, просила признать право собственности на самовольно возведенные строения под литерами А1, А2, а2, расположенные по адресу: г. Уфа, ..., ....
Представитель ответчика - Администрации городского округа г. Уфы в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом, что в силу ст. 167 ГПК РФ позволяет суду рассмотреть дело в отсутствии истицы, представителя ответчика.
Выслушав представителя истца, изучив и оценив письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Как установлено по делу, наследодателям истицы право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Уфа, ..., ... (лит. А) принадлежало на основании регистрационного удостоверения Уфимского предприятия технической инвентаризации от 24.06.1993г. № 7145. В период с 1957 по 2009 г.г. истица за свой счет возвела самовольные постройки под литерами А1, А2, а2. Узаконение самовольно возведенных строений своевременно не производилось. Требование о сносе самовольно возведенных строений не предъявлялось. Самовольные строения возведены в пределах участка, который принадлежит истице на праве собственности.
Истицей были получены градостроительное заключение от 18.12.2006г., справка о готовности жилого дома к заселению и постановление о принятии в эксплуатацию законченных строительством объектов от 08.11.2007г., согласно которым, при возведении самовольных строений не были нарушены нормы безопасности. Сохранение построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Все документы и заключения были переданы на рассмотрение Комиссии по землепользованию и застройке ГО г. Уфа, которая в своем протоколе от 16.02.2007 г. разрешила ввод объекта в эксплуатацию и оформление права пользования земельным участком.
В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В связи с тем, что самовольные строения возведены в границах земельного участка площадью 418 кв. м., кадастровый номер 02:55:010331:72, который принадлежит истице на праве собственности на основании решения Ленинского районного суда г.Уфы от Дата обезличенаг., самовольно возведенные строения не создают угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушают права и законные интересы третьих лиц, суд считает возможным признать за Исхаковой М.Т. право собственности на самовольно возведенные строения под литерами А1, А2, а2, расположенными по адресу: г. Уфа, ..., ....
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Исхаковой М.Т. удовлетворить.
Признать за Исхаковой М.Т. право собственности на самовольные постройки: пристрой к жилому дому (литера А1) 1957 г. постройки, общей площадью 119,3 кв.м., пристрой к жилому дому (литера А2), 2009 г. постройки, общей площадью 20,4 кв.м., веранду (литера а2), площадью 4,5 кв.м., расположенные по адресу: г. Уфа, ..., ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Федеральный судья: Р.А. Мухамедьярова
Решение суда вступило в законную силу 23.07.2010 г.