№ 2-2469/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 июля 2010 года
Ленинский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Салимзяновой Г.М.
при секретаре Галиуллиной Г.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Газизова Э.З. к Администрации Городского округа город Уфа о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л :
Газизов Э.З. обратился в суд с иском к Администрации Городского округа город Уфа о признании права собственности на ... долю земельного участка мерою 876 кв м, расположенный по адресу: г..., ... .... В обосновании своих доводов истец ссылается на то, что он является собственником жилого дома (литер Б,Б1,б), расположенного по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании истец Газизов Э.З. полностью поддержал свои исковые требования, просит их удовлетворить.
Представитель ответчика -Администрация ГО город Уфа о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в суд не явился, с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие не обращался.
Заинтересованное лицо Газизова З.М. о дне слушания дела извещена надлежащим образом, в суд не явилась, с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие не обращалась.
С учетом мнения сторон, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что заочным решением Ленинского районного суда г.Уфы от 16.09.2008 года за Газизовым Э.З. признано право собственности на самовольные строения под литерами Б,Б1,б,Г4, расположенные по адресу: :г.... .... Решение вступило в законную силу.
Данное домовладение расположено на земельном участке мерою 876 кв м, расположенный по адресу: г.Уфа, ... ....
Согласно ст.271 ГК РФ, при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях, и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.
Судом установлено, что ранее земельным участком по адресу г.Уфа, ... пользовался Газизов М.Х., ему принадлежало 75/100 долей домовладения по вышеуказанному адресу, что установлено решением Ленинского суда г.Уфы от 07.01.1987 года.
Согласно ч. 1 ст. 36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим кодексом.
Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица-собственники зданий, строений, сооружений.
Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
Согласно ч.2 ст.28 ЗК РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Решением Ленинского районного суда г.Уфы от 06.09.2010 года за Газизовым Э.З. признано право собственности на строения под литерами Б,Б1,б,Г4, расположенные по адресу: г.Уфа, ... .... На данное имущество Газизову Э.З. выдано свидетельство о государственной регистрации права от 10.11.2008 года, свидетельство 04 АБ 660573.
Жилой дом, принадлежащий Газизову Э.З. на праве собственности расположен на земельном участке мерою 876 кв м, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка
Порядок пользования земельным участком между Газизовым Э.З. и третьим лицом –Газизовой З.М. определен. Спора по пользованию земельного участка не имеется.
Спорный земельный участок предоставлен и сформирован до 1990 года, о чем имеются в деле выписки из архива: заявление, решение Ленинского райфо от 15.09.1938 года.
Согласно Архивной выписке ранее улица ... значилась как ...
В деле имеются архивные выписки из протокола №3 Заседания исполкома Ленинского районного Совета Депутатов трудящихся г.Уфы от 21.01.1949 года о правовой регистрации строений, расположенных по адресу: г.Уфа, ... ...
Согласно п.5, 6 Приказа № 644 Народного комиссариата Коммунального хозяйства РСФСР от 28.12.1945 года, объектом регистрации является домовладение в целом самостоятельным земельным участком, под отдельным порядковым номером по улице, переулок, площади независимо от числа совладельцев данного домовладения. Право пользования земельным участком отдельно не регистрируются.
На указанный земельный участок оформлен кадастровый паспорт с кадастровым № 02:55:010254:242.
При таких обстоятельствах, оснований для отказа в иске Газизову Э.З. суд не находит. Доля, которая может признана за Газизовым Э.З. на праве собственности составляет 438 кв м
Принимая во внимание вышеизложенное, руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Газизова ЭЗ. удовлетворить.
Признать право собственности за Газизовым Э.З. на 438 кв. м земельного участка, расположенного по адресу: г.Уфа, ... ...
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней. в Верховный суд Республики Башкортостан
Судья Г.М. Салимзянова Решение в законную силу не вступило.25.07.2010