2-2315/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 июля 2010 года город Уфа
Ленинский районный суд г.Уфы в составе:
председательствующего Манаповой Г.Х.
с участием представителя истцов Хайрнасова И.М., Хайрнасова Ф.М. – Сабаева Р.М., действующего на основании доверенностей Номер обезличен, Номер обезличен от Дата обезличенаг.,
при секретаре Жукове В.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хайрнасова И.М., Хайрнасова Ф.М. к Администрации городского округа город Уфа ... о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Хайрнасов И.М., Хайрнасов Ф.М. обратились в суд с исковыми требованиями к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок, мотивируя тем, что на основании решения Ленинского районного суда г.Уфы от Дата обезличенаг. они являются участниками долевой собственности по ? доли каждый на жилой дом по адресу: г.Уфа, ..., ..., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии 02 УФ Номер обезличен от Дата обезличенаг., 04АВ Номер обезличен от Дата обезличенаг., выданными Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан.
Указанный жилой дом расположен на земельном участке, площадью 1100 кв.м., с кадастровым номером Номер обезличен.
Истцы обратились в Администрацию городского округа город Уфа с просьбой предоставить в собственность (бесплатно) вышеуказанный земельный участок, на что был получен ответ МУ «Земельное агентство» городского округа город Уфа РБ Номер обезличен от Дата обезличенаг., где сказано: предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан, в соответствии со ст.28 Земельного кодекса РФ, осуществляется за плату.
Отказ в бесплатной приватизации спорного земельного участка послужил поводом для обращения в суд с вышеуказанным иском.
На судебном заседании Хайрнасова И.М., Хайрнасова Ф.М. – Сабаев Р.М., действующий на основании доверенностей Номер обезличен, Номер обезличен от Дата обезличенаг, иск поддержал, просил удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан в суд не явился, в деле имеются данные о надлежащем извещении.
Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившегося представителя ответчика.
Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, считает, что иск подлежит удовлетворению.
Как следует из Архивной выписки из протокола Номер обезличен заседания исполкома Ждановского райсовета депутатов трудящихся г. Уфы от Дата обезличена года «О правовой регистрации строений. .. Рассмотрев представленные Уфимским инвентаризационным бюро документы, удостоверяющие принадлежность строений, госучреждениям, предприятиям и общественно-хозяйственным организациям на праве государственной и кооперативной собственности - исполком Ждановского совета депутатов трудящихся г. Уфы руководствуясь инструкцией НККХ РСФСР «О порядке проведения правовой регистрации строений от Дата обезличена года Номер обезличен и решением исполкома Уфимского горсовета депутатов трудящихся от Дата обезличена года решил:
Утвердить к правовой регистрации на праве личной собственности граждан нижеследующие принадлежащие строения: Шепетовская, 16 принадлежащие Абсалямову М.М. и Абсалямовой Г.С. на основании исполнительного листа от Дата обезличена. ...
В документах архивного фонда Министерства коммунального хозяйства БАССР имеется приказ № 644 Народного Комиссара Коммунального хозяйства РСФСР ОТ 28.12.1945 года «Об организации и проведении инвентаризационным бюро жилищно-коммунальных органов в 1946 году регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР». Согласно этому приказу заведующие обл(край)комхозами и начальники инвентаризационных бюро городов республиканского (РСФСР) подчинения должны организовать и провести в 1946 году учет и регистрацию строений за их владельцами в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР в соответствии с Инструкцией РСФСР от 25 декабря 1945 года.
Согласно пункту 5 вышеуказанной инструкции «...объектом регистрации является домовладение в целом самостоятельным земельным участком, под отдельным порядковым номером по улице, переулку, площади независимо от числа совладельцев данного домовладения».
Согласно пункту 6 «...регистрации подлежат те строения с обслуживающими их земельными участками, которые закончены строительством и находятся в эксплуатации. Право пользования земельным участком, обслуживающим строение, в порядке настоящей инструкции отдельно не регистрируется».
Как указано в установочной части Постановления Конституционного Суда РФ от 13.12.2001 г. № 16-П (по делу Близинской об основах платного землепользования в г.Москве) - до 1990 г. в условиях существования исключительно государственной собственности на землю основной формой осуществления гражданами права владения и пользования земельными участками было постоянное (бессрочное) пользование этим земельным участком. В соответствии п. 2 Указа Президиума Верховного Совета СССР от Дата обезличена г. - отвод гражданам земельных участков как в городе, так и вне города для строительства индивидуальных жилых домов производился в бессрочное пользование.
Соответственно земельный участок находился в бессрочном пользовании предшественников истцов.
Согласно ч.1 ст. 35 Земельного Кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам, порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
Согласно п. 9.1. Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Хайрнасова И.М., Хайрнасова Ф.М.обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Хайрнасова И.М. и Хайрнасова Ф.М. удовлетворить.
Признать за Хайрнасовым И.М. право собственности на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок площадью 1100 кв.м., обозначенный в кадастровом паспорте под номером Номер обезличен, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г.Уфа, ..., ..., д. Номер обезличен.
Признать за Хайрнасовым Ф.М. право собственности на 1/2 доли в праве собственности на земельный участок площадью 1100 кв.м., обозначенный в кадастровом паспорте под номером Номер обезличен, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г.Уфа, ..., ..., д. Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней со дня его принятия.
Судья
Решение не вступило в законную силу 25.07.2010г.