Решение по иску Серова В.С.

Дело № 2-2368/10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2010 г. г. Уфа

Ленинский районный суд г. Уфы РБ в составе:

председательствующего судьи Манаповой Г.Х.

с участием представителя истца Серова В.С. – Хаматшиной Э.Р., действующей на основании доверенности Номер обезличен Дата обезличенаг.,

представителя ответчика ЖНК «Жилищное строительство Номер обезличен» - Вдовина А.В., действующего на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличена г.,

представителя ответчика ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» Решетниковой В.В., действующей на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличенаг.,

при секретаре Жукове В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Серова В.С. к Жилищному накопительному кооперативу «Жилищное строительство № 2», ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Серов В.С. обратился в суд с иском к ЖНК «Жилищное строительство №2», ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» о признании за ним права собственности на квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: РБ, ..., ..., ..., ..., мотивируя свои исковые требования тем, что Дата обезличена г. ЖНК «Жилищное строительство Номер обезличен» было принято Решение Номер обезличен о приеме его в члены кооператива с условиями приобретения трехкомнатной квартиры Номер обезличен по адресу: РБ, ..., ..., (Строительный адрес: ..., ..., ... в кв., ограниченного ..., ...).

Согласно п. 2 Решения о приеме была определена ориентировочная стоимость для исчисления паевых и членских взносов в размере 3 337 920,00 руб. Паевые и членские взносы она вносила своевременно, все обязательства выполняла надлежащим образом.

Дата обезличена г. ЖНК «Жилищное строительство Номер обезличен» передал ей вышеуказанную квартиру в пользование по Решению Номер обезличен «О передачи жилого помещения в пользование члену ЖНК «Жилищное строительство Номер обезличен». Дата обезличенаг. Решением Номер обезличен был определен окончательный пай, который составил 3 319 382,83 руб.

Дата обезличена г. истец полностью выплатил паевой взнос за приобретаемую квартиру, что подтверждается справкой о выплате пая Номер обезличен.

Согласно п.п. 14 п. 5.7 Устава ЖНК «Жилищное строительство Номер обезличен» член кооператива имеет право получить жилое помещение в собственность после внесения паевого взноса в полном размере и выполнения других обязательств членов кооператива.

Согласно условиям договора Номер обезличен от Дата обезличена г., заключенного между ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» и ЖНК «Жилищное строительство Номер обезличен» Фонд обязан сформировать полный пакет документов на дом и передать данные документы в Кооператив для последующей регистрации права собственности на Кооператив в органах УФРС по РБ. Однако, Фондом указанные документы ранее и в настоящее время не сформулированы не были, что привело к невозможности регистрации права собственности на жилые и нежилые помещения Кооператива, членов кооператива и других физических лиц.

Так как данные документы являются общими для всего дома, то при подаче в Управление Росреестра по РБ заявления на регистрацию права собственности на квартиру Номер обезличен он получит аналогичный отрицательный ответ.

В судебном заседании представитель истца Серова В.С. – Хаматшина Э.Р., действующая на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличенаг., исковые требования Серова В.С. поддержала, в обоснование привела доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика ЖНК «Жилищное строительство Номер обезличен» Вдовин А.В., действующий на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличена г., исковые требования Шайдуллиной Р.Р. признал.

Представитель ответчика ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» Решетникова В.В., действующая на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличенаг., исковые требования Шайдуллиной Р.Р. признала.

Также, от ответчиков ЖНК «Жилищное строительство», ГУП «Фонд жилищного строительства РБ», имеются отзывы на иск, согласно которым они исковые требования признают в полном объеме. Судом принято признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Выслушав участников процесса, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Дата обезличена г. ЖНК «Жилищное строительство Номер обезличен» было принято Решение Номер обезличен о приеме его в члены кооператива с условиями приобретения трехкомнатной квартиры Номер обезличен по адресу: РБ, ..., ..., (...).

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Серова В.С. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Серова В.С. удовлетворить.

Признать за Серовым В.С. право собственности на квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: РБ, ..., ..., ..., ....

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 суток.

Судья:

Решение не вступило в законную силу 25.07.2010г..