ИМЕНЕМ
Дело № 2-2078/10 г. РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15июля 2010 года г.Уфа
Ленинский районный суд г.Уфы Р.Б. в составе: федерального судьи Мухамедьяровой Р.А.,
при секретаре Хамитовой P.P.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахмадиевой Ф.М. к Администрации городского округа город Уфа об обязании заключить договор купли-продажи земельного участка
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику по тем основаниям, что она является собственницей жилого дома литеры A, a, al общей площадью 55,3 кв.м и жилого дома литеры Б. Б1, б, 61 общей площадью 114,2 кв.м, расположенных по адресу: г.Уфа. ....
Между ней и Комитетом по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа РБ в лице заместителя председателя Комитета Лазаренко М. А. заключен договор аренды земельного участка от 01.06.2009г № 834-09, на котором расположены жилые дома.
Истица обратилась в Администрацию городского округа город Уфа с заявлением о заключении со ней договора купли-продажи земельного участка площадью 1436 кв.м, кадастровый номер 02:55:050233:322, расположенного по адресу; г.Уфа, ....
27.04.2010 Комитетом по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа дан ответ, что данный земельный участок зарезервирован для муниципальных нужд и удовлетворение ее просьбы о приобретении права собственности на земельный участок не предоставляется возможным.
Она не согласна с отказом Администрации городского округа город Уфа в предоставлении земельного участка в собственность по следующим основаниям.
На основании изложенного отказ в предоставлении ей в собственность земельного
участка считает незаконным и нарушающим ее права и законные интересы. В аналогичных
ситуациях суды разрешают вопрос в пользу заявителей.
Истица просит суд обязать Администрацию городского округа город Уфа устранить в полном объёме препятствие к осуществлению ее права и заключить договор купли-продажи земельного участка площадью 1436 кв.м. кадастровый номер 02:55:050233:322, расположенного по адресу: г.Уфа, ....
На судебное заседание истица не явилась, она надлежаще извещена л.д. 17).
Представитель истца по доверенности №3476 от 15.06.10 г. Зайнуллина Г.Т. иск поддержала.
Представитель ответчика Хакимова P.M. по доверенности № 1/189-13 от 15.06.10 г. иск не
признала.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела суд считает, что иск подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.
В силу п. 1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. При этом абзацем 2 п. 1 данной статьи ЗК РФ предусмотрено исключительное право граждан - собственников зданий, строений, сооружений на приватизацию таких земельных участков в порядке и на условиях, которые установлены ЗК, федеральными законами. Данная норма не содержат ограничений указанного нрава в случае, если данный участок зарезервирован для муниципальных нужд, недвижимости, и допускает отказ в предоставлении и собственность граждан таких земельных участков в случае их резервирования для государственных или муниципальных нужд.
Судом установлено, что Ахмадиева Ф.М. является собственником жилого дома литеры A, a, al общей площадью 55,3 кв.м и жилого дома литеры Б, Б1, б, 61 общей площадью 114,2 кв.м, расположенных по адресу: г.Уфа, ....
Между ней и Комитетом по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа РБ в лице заместителя председателя Комитета Лазаренко М.А. заключен договор аренды земельного участка от 01.06.2009г № 834-09, на котором расположены жилые дома. 27.04.2010 Комитетом по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа дан ответ, что данный земельный участок зарезервирован для муниципальных нужд и удовлетворения ее просьбы о приобретении права собственности на земельный участок не предоставляется возможным.
В силу ст. 56 ГПК РФ ответчик не представил суду доказательства о том, что земельный участок зарезервирован для муниципальных нужд.
Истица как собственник жилого дома, расположенного по ... г. Уфы имеет право на приобретение земельного участка, а потому ее иск подлежит удовлетворению.
На оснований изложенного, суд приходит к выводу, что иск следует удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Ахмадиевой Ф.М. к Администрации городского округа г. Уфы удовлетворить.
Обязать Администрацию городского округа г. Уфы заключить договор купли-продажи земельного участка пл. 1436 кв.м, кадастровый номер 02:55:050233:322, расположенного по адресу: г.Уфа, .... .... с Ахмадиевой Ф.М.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10
дней.
Федеральный судья Р.А. Мухамедьярова
Решение суда вступило в законную силу 26.07.2010 г.