2-2084/2010
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
28 июля 2010 г. г. Уфа
Судья Ленинского районного суда г. Уфы Ильин А.Н.,
при секретаре Минибаевой Р.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Бикбулатовой Р.И. к администрации ГО г.Уфа о праве собственности на землю, расторжении договора аренды,
У С Т А Н О В И Л :
Бикбулатова Р.И обратился в суд с заявлением к администрации ГО г.Уфа о праве собственности на землю, расторжении договора аренды.
Представитель Бикубулатовой Р.И. пояснил, что отказа в расторжении договора аренды нет.
Администрация ГО г.Уфы извещена, в суд не явилась.
Выслушав стороны, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Согласно ч.2 ст. 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.
При разрешении требований о расторжении договора суд должен был проверить соблюдение истцом досудебного порядка урегулирования спора, предусмотренного ч.2 ст.452 ГК РФ, что судом сделано не было.
В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения, если не соблюден досудебный порядок урегулирования спора.
Таким образом, ходатайство Октябрьской ИФНС г.Уфы подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 222, 224 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
Производство по гражданскому делу по заявлению Бикбулатовой Р.И. к администрации ГО г.Уфа о праве собственности на землю, расторжении договора аренды оставить без рассмотрения.
Определение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 суток.
Судья: А.Н. Ильин
Решение вступило в законную силу 08.08.2010 г.