Дело № 2-2573/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 июля 2010 г. г. Уфа
Ленинский районный суд г. Уфы РБ в составе:
председательствующего судьи Манаповой Г.Х.
с участием истцов Хилажева И.М., Хилажевой З.С.,
при секретаре Жукове В.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хилажева И.М. и Хилажевой З.С. к Потребительскому кооперативу финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости «Своими руками», ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Хилажев И.М. и Хилажева З.С. обратились в суд с иском к Потребительскому кооперативу финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости «Своими руками», ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» о признании за ними права собственности на квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: РБ, г. Уфа, Ленинский район, ..., мотивируя тем, что Дата обезличенаг. между Хилажевым И.М., Хилажевой З.С. и кооперативом был заключен договор паенакопления Номер обезличен на приобретение квартиры Номер обезличен, расположенной по адресу: РБ, ..., .... Согласно данному договору, участник осуществляет паенакопление путем внесения паевых взносов, получает жилое помещение в пользование, а после полного внесения окончательного пая приобретает право собственности на жилое помещение в порядке, предусмотренном п. 4 ст. 218 ГК РФ.
Дата обезличенаг. квартира передана по акту в пользование. Балансовая стоимость квартиры согласно технического паспорта составляет 74838 рублей.
Согласно акту сверки истцы внесли в кооператив паевые взносы в размере 476 140 рублей, что подтверждается справкой кооператива о полной выплате пая.
Однако зарегистрировать свое право Хилажевы не имеют возможности в связи с тем, что по вине ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» в регистрационной службе отсутствует дело с правоустанавливающими документами на объект строительства – дома Номер обезличен ... по адресу: ... ....
Хилажев И.М. и Хилажева З.С. просят признать за ними право собственности на квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., ..., ... корп. 3 в общую долевую собственность, взыскать с ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» государственную пошлину, уплаченную при подаче иска в суд в размере 2445,14 рублей.
В судебном заседании истцы Хилажева И.М., Хилажевой З.С. исковые требования поддержали.
Представитель ответчика Потребительского кооператива финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости «Своими руками» на судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен, о чем в материалах дела имеется расписка, причина неявки суду не известна.
Представитель ответчика ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» на судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в отзыве указал на признание исковых требований.
Судом принято признание иска ответчиком ГУП «Фонд жилищного строительства РБ», поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд, учитывая мнение истцов, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав участников процесса, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
Дата обезличенаг. между Хилажевым И.М., Хилажевой З.С. и кооперативом был заключен договор паенакопления Номер обезличен на приобретение квартиры Номер обезличен, расположенной по адресу: РБ, ..., ....
Согласно указанному договору, участник осуществляет паенакопление путем внесения паевых взносов, получает жилое помещение в пользование, а после полного внесения окончательного пая приобретает право собственности на жилое помещение в порядке, предусмотренном п. 4 ст. 218 ГК РФ.
Дата обезличенаг. квартира передана по акту в пользование истцов. Балансовая стоимость квартиры согласно технического паспорта составляет 74838 рублей.
Согласно акту сверки Хилажевы внесли в кооператив паевые взносы в размере 476 140 рублей, что подтверждается справкой кооператива о полной выплате пая.
Зарегистрировать свое право Хилажевы не имеют возможности в связи с тем, что по вине ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» в регистрационной службе отсутствует дело с правоустанавливающими документами на объект строительства – дома Номер обезличен ... по адресу: ... ....
В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Хилажевых обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Кроме того, в порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчика ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» в пользу истцов подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере 2445,14 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Хилажева И.М. и Хилажевой З.С. удовлетворить.
Признать за Хилажевым И.М. право собственности на ? долю квартиры Номер обезличен, расположенной по адресу: РБ, г. Уфа, Ленинский район, ....
Признать за Хилажевой З.С. право собственности на ? долю квартиры Номер обезличен, расположенной по адресу: РБ, г. Уфа, Ленинский район, ..., ..., ...
Взыскать с ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» в пользу Хилажева И.М. и Хилажевой З.С. расходы по оплате государственной пошлине в размере 2445 (две тысячи четыреста сорок пять рублей)14 копеек.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 суток.
Судья
Решение не вступило в законную силу 04.08.2010г.