Дело № 2-1543/10
Именем Российской Федерации
20 июля 2010 г.
Ленинский районный суд г.Уфы РБ в составе:
федерального судьи Мухамедьяровой Р.А.
при секретаре Хамитовой Р.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Салимова Р.К. к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Салимов Р.К. обратился в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на земельный участок площадью 504 кв.м., расположенного по адресу: ..., ... Б, ссылаясь на то, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., ... Б. 16.02.2010 г. он обратился в Администрацию ГО г. Уфа с просьбой заключить с ним договор о безвозмездной передачи земли в собственность. Однако Администрация ГО г. Уфа ответила отказом, мотивируя тем, что земельный участок не может быть передан в собственность, поскольку расположен в границах красных линий.
Ответчик, будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела л.д. 26) не обеспечил явку своего представителя на судебное заседание, не сообщил об уважительных причинах его неявки, не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Истец в судебное заседание также не явился, будучи надлежаще извещенным, от него имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. На основании ч.4 и 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела при данной явке в отсутствие неявившихся истца и представителя ответчика.
Представитель истца Власова И.А., действующая по доверенности от 29.03.2010 г., исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании свидетельств о государственной регистрации права 04 АВ № 490931 от 17.02.2010 г. и 02-Уф № 214757 от 08.07.2002 г. истец является собственником домовладения, расположенного на земельном участке площадью 504 кв.м., находящемся по адресу: ..., ... Б с кадастровым номером 02:55:010316:18.
В силу ст. 36 ЗК РФ предусмотрено, что граждане, имеющие в собственности, здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с ЗК РФ. Исключительное право на приватизацию земельных участков земельных участков имеют граждане - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены ЗК РФ.
В соответствии с ч. 6 ст. 36 ЗК РФ, в месячный срок со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка в собственность исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления принимает решение о предоставлении земельного участка на праве собственности. В месячный срок с даты принятия решения о предоставлении земельного участка на праве собственности орган местного самоуправления осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи или аренды земельного участка и направляет его заявителю с предложением о заключении соответствующего договора.
В соответствии с.ч 2 ст. 2 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», до 1 января 2012 года лица, не указанные в пункте 1 ст. 2 указанного закона и являющиеся собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают такие земельные участки по цене, устанавливаемой субъектами Российской Федерации, в населенных пунктах с численностью населения:
от 500 тысяч до 3 миллионов человек - в размере от пяти - до семнадцатикратного размера ставки земельного налога за единицу площади земельного участка;
В соответствии с ч. 2 ст. 25.6 Закона Республики Башкортостан «О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан» от 05 января 2004 г. № 59-з, до 01 января лица, не указанные в ч.1 указанного закона и являющиеся собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают такие земельные участки по следующей цене: в городе Уфе - семнадцатикратная ставка земельного налога за единицу площади земельного участка.
Подпунктом 5 ч.1 ст.1 Земельного кодекса РФ установлен принцип единства земельного участка и прочно связанного с ним объекта, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
16.02.2010 г. Салимов Р.К. обратился в Администрацию ГО г. Уфа с заявлением о предоставлении безвозмездно в собственность спорного земельного участка. Письмом № 01-01-2279 от 10.03.2010 г. Комитет по управлению муниципальной собственностью Администрации ГО г. Уфа ГО г. Уфа ответил отказом. Как следует из ответа часть земельного участка по адресу: ..., ... б расположена в границах красных линий.
Из содержания искового заявления следует, что истец просит признать право собственности на земельный участок в порядке бесплатной приватизации.
Приватизация гражданами земельных участков на добровольной и безвозмездной основе означает передачу в собственность ранее предоставленных им земельных участков на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения.
Каких-либо доказательств, что земельный участок был предоставлен Салимову Р.К. в установленном законом порядке истцом в материалы дела не представлено.
А потому оснований для бесплатной приватизации спорного земельного участка за Салимовым Р.К. не имеется.
В порядке ст. 36 ЗК РФ истец имеет право приобрести земельный участок за плату.
Таким образом, суд находит требования истца о признании за ним право собственности на земельный участок по адресу: ..., ... Б общей площадью 504 кв.м., кадастровый номер 02:55:010316:18 необоснованными и подлежащими оставлению без удовлетворения.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
В иске Салимову Р.К. о признании право собственности на земельный участок по адресу: ..., ... Б общей площадью 504 кв.м., кадастровый номер 02:55:010316:18 отказать, за необоснованностью.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.
Федеральный судья: Мухамедьярова Р.А.
Решение суда не вступило в законную силу 04.08.2010 г.