2-2599/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30 июля 2010 г. г. Уфа
Судья Ленинского районного суда г. Уфы Ильин А.Н.,
при секретаре Минибаевой Р.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курбатова В.Г. к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Курбатов В.Г. обратился в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа об обязании заключить договор передачи земельного участка, расположенного по адресу г. Уфа, ..., площадью 291 кв.м., в собственность за плату, указав, что на основании решения Ленинского районного суда г. Уфы от Дата обезличена является собственником домовладения по указанному адресу. В Дата обезличена обратился в Администрацию ГО г. Уфа с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, на что получил ответ, что это невозможно.
В судебном заседании представитель Курбатова В.Г. Манахов П.А. исковые требования поддержал.
Администрация ГО г. Уфа в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена.
Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
Решением Ленинского районного суда г. Уфы от Дата обезличена вступившим в законную силу Дата обезличена за Курбатовым В.Г. признано право собственности на домовладение, расположенное по адресу ..., ..., на основании чего Дата обезличена г. ему было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности ....
Согласно акту санитарно-эпидемиологического обследования Номер обезличен от Дата обезличена г. земельный участок, расположенный по адресу г. Уфа, ..., соответствует требованиям СанПиНа.
Дата обезличена г. Курбатов В.Г. обратился в Администрацию ГО г. Уфа с заявлением о предоставлении земельного участка по адресу ..., ... в собственность, на что Дата обезличена г. МУ Земельное агентство г. Уфы дал ответ Номер обезличен, согласно которому данный земельный участок расположен в границах красных линий, в связи с чем предоставление его в собственность не представляется возможным.
Споров с правообладателями соседних земельных участков у Курбатова В.Г. не имеется, что подтверждается актом согласования границ.
ФЗ от 25.10.2001 г. «О введении в действие Земельного кодекса» предусмотрены случаи предоставления земельного участка в собственность граждан. Так, в соответствии с п.9.1. ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в названном пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такие участки не могут предоставляться в частную собственность.
В соответствии с ч.1 ст. 271 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленной таким лицом под эту недвижимость частью земельного участка. В соответствии с п.2 указанной статьи, при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.
Курбатовым В.Г. собраны все необходимые документы для признания за ним права собственности на занимаемый его домовладением земельный участок.
К доводу Администрации ГО г. Уфы о том, что земельный участок, расположенный по адресу ..., ..., находится в границах красных линий, суд относится критически, поскольку доказательств этого не представлено.
Следовательно, исковые требования Курбатова В.Г. к Администрации ГО г. Уфа об обязании заключить договор передачи земельного участка площадью 291 кв.м. по адресу ..., ... в собственность за плату подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Курбатова В.Г. удовлетворить.
Обязать Администрацию ГО г. Уфа заключить с Курбатовым В.Г. договор передачи в собственность за плату земельного участка площадью 291 кв.м., расположенного по адресу ..., ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.
Судья А.Н. Ильин
Решение вступило в законную силу 10.08.2010 г.